外地人在長(zhǎng)沙買房有什么條件要求?貸款有要求嗎？

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• 156****7602

  戶口沒什么要求,只是貸款額度大小不一樣,長(zhǎng)沙的70% 外地的50%

  查看全文↓ 2012-09-12 15:11:00
• 155****5303

  可以貸款的 只需要提供1年以上的社保證明和銀行流水單 就可以了

  查看全文↓ 2012-09-12 15:10:46

相關(guān)問題

• 問 外地人在湖北荊門買房資格有什么要求，外地人在荊門貸款買房要什么條件
  答

  外地人在荊門按揭買房不難，我就是的，社保交上一年就可以辦公積金貸款，外地人在這買房用公積金需去戶口所在地開單身證明或無(wú)房證明，如果已結(jié)婚需結(jié)婚證什么的，你看你要辦商貸還是公積金貸，打電話去問就行

  全部2個(gè)回答>
• 問 外地人在天津買房有什么要求
  答

  外地人如果想要在天津購(gòu)房，需在天津市3年內(nèi)連續(xù)繳納超過(guò)2年的社保及個(gè)稅的證明，同時(shí)還需補(bǔ)交社?；騻€(gè)稅，證明這個(gè)也是不能完全作為買房的憑證的。依照《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，我國(guó)實(shí)行土地與房屋所有權(quán)登記制度，根據(jù)條例，經(jīng)省市自治區(qū)政府確定，縣級(jí)以上政府由規(guī)定的部門負(fù)責(zé)房產(chǎn)和土地管理工作的。可以制作頒發(fā)一個(gè)房地產(chǎn)權(quán)證書，根據(jù)相關(guān)規(guī)定將房產(chǎn)的所有權(quán)與該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，確認(rèn)等其他項(xiàng)會(huì)分別會(huì)載入房產(chǎn)證中。外地戶口在天津買房的注意事項(xiàng)：①認(rèn)真的估計(jì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在外地購(gòu)房，大多數(shù)情況是二次置業(yè)，目的在于自住大于投資。但是房屋畢竟是幾十萬(wàn)元甚至上百萬(wàn)元的商品，因此在購(gòu)買前要恰當(dāng)?shù)墓烙?jì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。②熟悉當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，不同的地方有不同的的政策，若是貸款購(gòu)房，還需了解當(dāng)?shù)劂y行的貸款政策，不同銀行的利率存在的差距很大。若是公積金購(gòu)房，要了解清楚是否可以使用異地公積金。

• 問 外地人在珠海買房有什么要求
  答

  外地人在珠海買房要求：①同意用所購(gòu)買的房屋作為抵押擔(dān)保。②購(gòu)房人年齡加借款的時(shí)間男士不能超過(guò)65歲，女士不能超過(guò)60歲。③具有完全行為能力，在我國(guó)境內(nèi)有常住戶籍或者有效的居住身份證明。④必須支付大于所買房屋總價(jià)的一定比例之上的首期買房款。⑤居住地具有可靠穩(wěn)定的工作和合法的經(jīng)濟(jì)收入，征信良好，有能力償還貸款本息。⑥已經(jīng)簽署購(gòu)房的合同或者協(xié)定。貸款的政策：辦按揭手續(xù)中需提供超過(guò)一年的納稅或社保繳納證明，若無(wú)法提供超過(guò)一年的納稅或社保繳納證明的非本地居民申請(qǐng)貸款的，購(gòu)房人按二套房的房屋信貸執(zhí)行，即首付和貸款購(gòu)房有很多種，有公積金和商貸。要是公積金貸款就要在貸款前了解自己的帳戶上有多少錢。只有確定自己的情況了才可以去貸款，要是商貸的話就要預(yù)估一下自己的承受能力。

• 問 外地人在上海買房有什么要求嗎
  答

  外地人在上海購(gòu)買房屋需要提供超過(guò)12個(gè)月的個(gè)人所得稅繳稅憑證或者社會(huì)保險(xiǎn)的繳納證明，在一定程度上還需要繳納一些房產(chǎn)稅，但具體收取的情況還是要結(jié)合政策來(lái)看待。目前對(duì)于在上海市工作生活的非本地戶口居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠如下：①如果符合上海地區(qū)相關(guān)政策引進(jìn)的高層次人才或者是重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的急需人才，可以持有上海本地的居住證，在上海地區(qū)購(gòu)置唯一家庭住房，暫時(shí)免除房產(chǎn)稅。②如果持有當(dāng)?shù)氐木幼∽C并且超過(guò)了三年以上，并且也是在上海地區(qū)工作的人群可以在上海新購(gòu)置，居民家庭唯一住房暫時(shí)也是免除房產(chǎn)稅的。如果持有居住證，但是持有居住證的時(shí)間低于三年，那么先按照相關(guān)規(guī)定來(lái)收取房產(chǎn)稅，等在上海地區(qū)居住超過(guò)三年，以往收取的房產(chǎn)稅也是可以申請(qǐng)退回的。

• 問 外地人人在蘇州買房有什么要求嗎
  答

  外地人員在蘇州買房需要提供連續(xù)的繳稅證明，并且是在購(gòu)房之日前兩年之內(nèi)的連續(xù)一年記錄。對(duì)于外地人員的購(gòu)房有房屋數(shù)量的限制，整個(gè)家庭只能夠購(gòu)買一套房屋，并且在購(gòu)買時(shí)名下在蘇州沒有房屋的記錄。需要同時(shí)滿足以上兩種條件，才能夠申請(qǐng)?jiān)谑袇^(qū)內(nèi)購(gòu)買商品房此外在購(gòu)買之后的三年之內(nèi)，不能夠進(jìn)行上市交易。出于對(duì)高級(jí)人才的優(yōu)惠政策，非本市戶籍的高級(jí)技術(shù)人員如果是碩士以上的學(xué)歷或者是有高級(jí)技師職業(yè)資格證，年齡在40周歲以下，可以通過(guò)提供與勞動(dòng)單位簽訂的合同來(lái)獲得購(gòu)房資格，不需要提供兩年以上的社?；蛘呒{稅證明。同時(shí)在蘇州購(gòu)房之后，可以考慮將戶口轉(zhuǎn)入蘇州市，在之后的買房過(guò)程當(dāng)中不再受到限購(gòu)一套的限制，在蘇州地區(qū)本地戶籍的人員**多可以購(gòu)買三套房屋。