現(xiàn)在長沙購房政策是怎樣的？長沙買房**多少?

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• 133****1699

  限90平，一套房**30%；二套房**60%；三套房停貸

  查看全文↓ 2012-09-12 17:24:38
• 135****1907

  對在本市市區(qū)（市轄五區(qū)，下同）已擁有1套住房的家庭（環(huán)長株潭戶籍家庭），限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區(qū)無住房并能夠提供本市居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購一套90平米（含）以下新建商品住房；對在本市市區(qū)，已擁有2套（含）以上住房的家庭、擁有1套（含）以上住房的外地家庭、不能提供本市居住證的外地家庭，暫停在本市主城區(qū)購買90平米（含）以下新建商品住房。

  查看全文↓ 2012-09-12 17:23:33

相關(guān)問題

• 問 長沙買房政策
  答

  目前長沙只是對限購區(qū)域內(nèi)，個人/家庭擁有的“住宅房源”進(jìn)行數(shù)量認(rèn)定和限購(目前家庭最多限購兩套住宅)。長沙公寓不限購，長沙限購區(qū)域以外的住宅數(shù)量不計入限購數(shù)量內(nèi)。

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• 問 長沙購房契稅政策是怎樣的 長沙購房什么情況下住房契稅可以減半
  答

  長沙市地方稅務(wù)局已出臺購房契稅新政，新政指出個人購買普通住房（建筑面積在144平米及以下），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。 同時，關(guān)于如何認(rèn)定契稅納稅人婚姻狀況有關(guān)問題，長沙市地方稅務(wù)局統(tǒng)一制作了《購房人家庭唯一住房承諾書》，購房人申報契稅時應(yīng)當(dāng)如實填寫，并對其真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 一、契稅稅率如何征收？ 根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅[2010]94號文件的規(guī)定，對個人購買普通住房（建筑面積在144平米及以下），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。個人購買的普通住房，凡不符合上述規(guī)定的，不得享受上述優(yōu)惠政策。 二、家庭唯一住房怎樣界定？ 根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅[2010]94號文件、民政部《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》（民函[2015]266號）和《國家稅務(wù)總局財產(chǎn)行為稅司關(guān)于如何認(rèn)定契稅納稅人婚姻狀況有關(guān)問題的意見》（稅總財行便函[2015]110號）的相關(guān)精神，為便于對購房人家庭唯一住房的認(rèn)定，我局統(tǒng)一制作了《購房人家庭唯一住房承諾書》，購房人申報契稅時應(yīng)當(dāng)如實填寫，并對其真實性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 長沙地稅局即日起嚴(yán)格執(zhí)行國家稅務(wù)總局財稅[2010]94號文件精神，購買多套（第二套以上的，含第二套）普通住宅（144以下）的客戶，應(yīng)繳納契稅4%，購買首套普通住宅（144以下）的客戶，符合減免條件的可享受優(yōu)惠政策根據(jù)，個人購買144平米以下住宅，凡不是家庭唯一住房的，都按4%征契稅。 解讀：此契稅政策執(zhí)行后，90-144平米唯一住房應(yīng)繳2% ；90平米以下唯一住房應(yīng)繳1% ；其他的應(yīng)繳4%。

• 問 長沙動遷房補(bǔ)償政策是怎樣的？
  答

  長沙市人民政府 關(guān)于調(diào)整長沙市城市房屋拆遷補(bǔ)償 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的決定 為維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，保障被拆遷人的居住條件，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實際情況，市人民政府決定對長沙市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行部分調(diào)整：一、將《長沙市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》第十四條“對享受城市**低社會生活保障待遇且居住特別困難的被拆遷人或直管公房承租人，由拆遷人對自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的被拆遷人提供建筑面積不小于36平方米的房屋予以補(bǔ)償安置，對上述直管公房承租人應(yīng)當(dāng)采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式安置，且計租面積不得小于25平方米”中的補(bǔ)償安置建筑面積“不小于36平方米”調(diào)整為“不小于45平方米”，計租面積“不得小于25平方米”調(diào)整為“不得小于35平方米”。二、對《長沙市城市房屋拆遷管理若干規(guī)定》所附的《長沙市城市房屋拆遷裝飾裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》予以調(diào)整，調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)見附件。三、上述調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)自2008年4月15日起實施，在此之前已取得房屋拆遷許可證的拆遷項目，仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

• 問 長沙瑞府的物業(yè)是哪家？長沙長沙瑞府怎樣
  答

  長沙瑞府的物業(yè)費(fèi)為3.98元/平米，房屋產(chǎn)權(quán)為普通住宅70年。該項目預(yù)售許可證為長住建售許字（2024）第0010號，預(yù)計2026年03月交房，是一處優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)，為購房者提供舒適便利的居住環(huán)境。

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• 問 長沙現(xiàn)在的房價水平怎樣？
  答

  直接咨詢置業(yè)顧問

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