長(zhǎng)沙公積金貸款買房**幾成？

已有4個(gè)回答

• 159****8878

  是毛坯還是精裝修的哦。。。毛坯的**2成，精裝修的房子**要五成

  查看全文↓ 2012-09-20 16:49:18
• 134****7469

  你是第幾套房？之前貸款買過就要**40%

  查看全文↓ 2012-09-20 16:47:39
• 145****2955

  不高于總房款的70%，就是**30%，如果是首次購(gòu)買140平以下的普通住宅，可以貸款80%，**20%

  查看全文↓ 2012-09-20 16:43:04
• 147****1019

  **20%有沒有哦？

  查看全文↓ 2012-09-20 16:35:58

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款**幾層? 公積金貸款買房**幾成 ?
  答

  如果現(xiàn)在公積金貸款買房子?，要看你具體在哪個(gè)城市，買多大的房，一般而言是房子低于90平方，**20%，90平米以上的，**30%，一般是按3%來繳納稅的?！　∫?、職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%；所購(gòu)住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%?！　《?、公積金貸款利率是2015年5月11日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.75%,月利率為3.75%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25%，全國(guó)都一樣。

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• 問 ??公積金貸款買房可以**幾成
  答

  　個(gè)人公積金貸款買房**低**比例為30%。?　　一、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 ? 二、公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。

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• 問 公積金貸款幾成? 公積金貸款**幾成
  答

  貸款比例是8成活7成，取決于購(gòu)買房屋的面積，國(guó)家為鼓勵(lì)自住房及普通消費(fèi)者買房，購(gòu)買90平方以下 貸款比例為8成 90平米以上為7成，但是每個(gè)城市的公積金貸款上限不同，舉例：假如在北京80平米的房子賣價(jià) 200萬，**因該是8成 也就是可以貸款160萬，但是因?yàn)楣e金上限為120萬，那也就是說房?jī)r(jià)再高也就貸款120萬，地域120萬，可以按照貸款比例計(jì)算。請(qǐng)知曉

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• 問 公積金貸款幾成? 想用公積金貸款，那**要幾成
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算；按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 公積金貸款幾成? 想用公積金貸款，那**要幾成
  答

  住房公積金，首套，90平米以下，**多可以貸評(píng)估值的8成?。ㄗ⒁猓窃u(píng)估值）其實(shí)這個(gè)成數(shù)意義不大，因?yàn)樵u(píng)估值和實(shí)際成交價(jià)還是有好大區(qū)別的，評(píng)估值也是比實(shí)際成交價(jià)低的。所以呢，這個(gè)成數(shù)不代表你的**就可以計(jì)算出來了！你的實(shí)際**，還是會(huì)比你計(jì)算出來的要多！這個(gè)建議你還是找專業(yè)點(diǎn)的人幫你算比較好，單純說起來如果你沒接觸過的話會(huì)比較混亂！希望有所幫助！

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