在外地有一套房子，想在長沙買一套小面積的房子可以嗎？不是長沙的戶口

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• 148****9152

  如果不是長沙的戶口，但是有長沙的居住證也是可以再長沙購買90平及以下的房子的，長沙的限購的政策暫時只針對90平及以下的小戶型，本地戶口在主城區(qū)限購90平及以下2套，外地戶口能提供居住證的限購一套。

  查看全文↓ 2012-09-27 11:00:27

相關(guān)問題

• 問 在長沙有一套90平以下的房子，在外省還有一套住房，長沙戶口，還可以在長沙再買一套90平以下的嗎？
  答

  如果您是本市戶籍已有一套房可以再購一套90平米以下的新建商品房；如果您是購買90平米以上的新建商品房或二手房的話就不受限購政策的影響，可以購買。

• 問 我是外地人，戶口也在外地，在外地買過一套房子，沒有貸款，現(xiàn)在想在長沙買房算是第二套嗎？
  答

  長沙市以外的購房記錄現(xiàn)在還無法準(zhǔn)確獲得，擁有房屋套數(shù)的參考依據(jù)也是長沙市登記的數(shù)據(jù)為主。

• 問 在沈陽不是本市戶口，有一套房子想在2環(huán)內(nèi)再買一套住宅能不?
  答

  目前沈陽的限購令這樣寫的：擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環(huán)區(qū)域內(nèi)向其售房。你在2環(huán)內(nèi)是買不了的。

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• 問 在深圳已經(jīng)有一套房子，打算再買一套可以嗎？
  答

  如果第一套住房貸款了，再買一套住房也貸款買就是二套；請咨詢當(dāng)?shù)刂薪椋苍S可以做首套，看情況。如果第一套住房貸款了，再買一套住房現(xiàn)金買就是首套；如果第一套住房現(xiàn)金，再買一套算首套。

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• 問 我在外地有一套房，想在本地再買一套，怎樣才能避免4個點(diǎn)的稅？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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