深圳公積金貸款額度到底是怎么算的，一下子跟余額有關(guān)，一下子跟房價(jià)有關(guān)，要求真多？

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• 147****1852

  **重要的是根據(jù)你的公積金賬戶余額來算的。

  查看全文↓ 2012-09-28 10:58:19
• 144****9674

  深圳公積金貸款額度為計(jì)算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：（1）每月償還貸款本息合計(jì)（按等額本息法計(jì)算）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計(jì)算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加；（2）公積金貸款額度不高于購房總價(jià)與**款的差額；（3）職工個人申請的，單套住房的公積金貸款**高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款**高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2012-09-28 10:58:01

相關(guān)問題

• 問 我想問一下貸款額度跟什么有關(guān)系？
  答

  為別人做擔(dān)保的行為,一般在自己貸款時不容易被銀行發(fā)現(xiàn),也就是說銀行不容易知道你是否有為別人做擔(dān)保的行為,因此一般不會影響自己未來的貸款額度。但是為別人做擔(dān)保是有法律風(fēng)險(xiǎn)的,一旦被擔(dān)保人不能按期還款,銀行則會找你要錢,甚至直接凍結(jié)你的賬戶,而你在法律上也有還款義務(wù)。不過你朋友是借錢買房,如果他以分期付款方式買房的話,銀行會對房產(chǎn)做抵押的,這種擔(dān)保實(shí)際上風(fēng)險(xiǎn)很小。

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• 問 哪位大神說一下子女遷戶口流程
  答

  一、辦理?xiàng)l件 新生嬰兒可按隨父隨母自愿的原則申報(bào)戶口。非婚生育的新生嬰兒，需隨父親常住戶口所在地落戶的，必須提供法院判定歸父親撫養(yǎng)的證明。父(母)親戶口遷入本市前，超計(jì)劃生育的嬰兒，戶口不能在本市申報(bào)出生。二、所需材料1、父(母)戶口簿; 2、結(jié)婚證或法院民事調(diào)解書 3、出生醫(yī)學(xué)證明 4、父(母)一方戶口不在本市，出生嬰兒跨一整年要在xx申報(bào)出生的，還需提供未在外地父(母)戶口所在地申報(bào)出生的證明。 以上材料需原件和復(fù)印件(a4規(guī)格)一套。三、辦理程序監(jiān)護(hù)人持所需材料到父(母)戶口所在地派出所申報(bào)出生四、辦理時限手續(xù)齊全戶籍窗口當(dāng)場辦理，屬跨年(指一整年以上)申報(bào)出生或其他特殊情況，需調(diào)查核實(shí)的，派出所在5個工作日內(nèi)核準(zhǔn)。

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• 問 想問一下子女購房可以用父母的公積金嗎？
  答

  如果購房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個手續(xù),取現(xiàn)還貸款。

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• 問 公積金余額與貸款額度有關(guān)嗎？住房公積金貸款額度怎么算？
  答

  住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)和**高限額、住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額倍數(shù)四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。所以說公積金卡里的余額是跟貸款額度有關(guān)系的。

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• 問 想請問一下公積金貸款額度是怎么算的?
  答

  目前公積金貸款額度計(jì)算主要分為兩種：1，按基數(shù)計(jì)算，公式：繳存基數(shù)*0.35*12*貸款年限，基數(shù)貸款額度限于在工業(yè)園區(qū)繳存的公積金，其他區(qū)域不支持該種方式計(jì)算2，按余額計(jì)算，余額*10倍。上限：單身45萬，家庭70萬，如果是園區(qū)的公積金，家庭上限是80萬。（以上數(shù)值是第一次使用的時候的額度）

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