想問一下子女購房可以用父母的公積金嗎？

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• 133****6760

  如果購房合同上寫父母的名字,可以使用父母的公積金貸款。如果購房合同上不寫父母的名字,按照政策可以提取直系親屬的住房公積金還貸,就是你們每年得去住房公積金中心辦個手續(xù),取現(xiàn)還貸款。

  查看全文↓ 2019-09-17 23:45:03
• 142****4409

  公積金貸款的流程是什么
  1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。
  2、委托評估。借款申請人委托住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評估機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓房屋進行評估，出具評估書。
  3、房屋轉(zhuǎn)讓。房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。
  4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。
  5、貸款審批。住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對借款申請人的貸款申請進行初審；審核；審批。
  6、發(fā)放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權(quán)證》后，通知受托銀行發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-09-17 23:44:57
• 153****1332

  子女買房可以用父母公積金貸款嗎
  1、子女購房并申請父母公積金貸款的,直系血親可使用本人公積金賬戶余額共同還款。主貸人必須上房產(chǎn)證,共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。
  2、申請公積金貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金; 借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。購房時如果未申請公積金貸款,可在房產(chǎn)證發(fā)證日后的6個月內(nèi)憑房產(chǎn)證、購房合同、購房、身份證、關(guān)系證明、公積金賬戶所屬單位開具的提取證明和提取申請書等材料,辦理住房公積金的提取。
  3、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù),即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額; 不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;不高于按照還款能力確定的貸款限額;不高于高貸款額度。

  查看全文↓ 2019-09-17 23:44:52

相關(guān)問題

• 問 我想問下子女購房可以用父母的公積金嗎？
  答

  子女買房可以用爸爸媽媽公積金借貸還房貸，相同，爸爸媽媽買房也可以提取子女的住宅公積金，不過所需材料需求是具體的狀況而定。子女和爸爸媽媽住宅公積金相互提取，需求依據(jù)產(chǎn)品房亦或二手房?全額付亦或有借貸?借貸的有無放貸等狀況而分類處理，所需求的請求材料也有所不同。通常狀況下，如果是購買產(chǎn)品房，全額付清者只需求帶上產(chǎn)品房買賣合同的原件及復(fù)印件?全額的出售發(fā)票原件及復(fù)印件?蓋上爸爸媽媽單位公章的提取表，提取人(即爸爸媽媽)的身份證原件及復(fù)印件以及戶口簿。戶口簿是用來證明爸爸媽媽與兒女聯(lián)系的。但若是有借貸的，則還要看有沒有放貸。還沒有放貸的，提取爸爸媽媽公積金所需求的材料是產(chǎn)品房買賣合同原件及復(fù)印件?**款發(fā)票原件及復(fù)印件?房管部分供給的預(yù)告掛號證或房產(chǎn)商供給的合同備案證明或具結(jié)書這三者材料的其間一樣的原件及復(fù)印件，其他材料都一樣。如果是現(xiàn)已放貸了的，那三選一的材料就不需求了，只需再加上銀行的借貸合同?房貸憑據(jù)的原件及復(fù)印件即可。提取的公積金金額，是依照購房時較后一張發(fā)票所開出的時刻為終究時限，該時刻之前的公積金均可提取。

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• 問 ??房產(chǎn)證是父母,我可以貸款嗎?問一下子女可以用父母的房產(chǎn)證貸款嗎?
  答

  可以，但是必須產(chǎn)權(quán)人同意并出面。房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權(quán)利證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 哪位大神說一下子女遷戶口流程
  答

  一、辦理條件 新生嬰兒可按隨父隨母自愿的原則申報戶口。非婚生育的新生嬰兒，需隨父親常住戶口所在地落戶的，必須提供法院判定歸父親撫養(yǎng)的證明。父(母)親戶口遷入本市前，超計劃生育的嬰兒，戶口不能在本市申報出生。二、所需材料1、父(母)戶口簿; 2、結(jié)婚證或法院民事調(diào)解書 3、出生醫(yī)學(xué)證明 4、父(母)一方戶口不在本市，出生嬰兒跨一整年要在xx申報出生的，還需提供未在外地父(母)戶口所在地申報出生的證明。 以上材料需原件和復(fù)印件(a4規(guī)格)一套。三、辦理程序監(jiān)護人持所需材料到父(母)戶口所在地派出所申報出生四、辦理時限手續(xù)齊全戶籍窗口當(dāng)場辦理，屬跨年(指一整年以上)申報出生或其他特殊情況，需調(diào)查核實的，派出所在5個工作日內(nèi)核準(zhǔn)。

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• 問 子女買房可以用父母的公積金嗎? 父母買房可以用子女的公積金貸款嗎
  答

  父母買房子是不能用子女的住房公積金的，但是考慮到離退休職工的收入較低，所能獲得的貸款額度也較低，為了支持離退休職工的貸款需求，住房資金管理規(guī)定，離退休職工申請貸款的，子女可以作為共同申請人，是對離退休職工申請貸款的支持，但同樣不能支取子女的住房公積金。只有父母與子女共同購買住房，才能支取子女的住房公積金。

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• 問 父母買房可以用子女的公積金嗎?
  答

  如果你為共有人，可以申請你的住房公積金貸款。 住房公積金提取實施細(xì)則（暫行）也規(guī)定：“職工購買、建造、翻建和大修自住住房所需資金，提取本人住房公積金賬戶余額不足的，可提取其配偶住房公積金賬戶存儲余額，仍不足的，在自愿資助的前提下，還可提取其子女或父母住房公積金賬戶存儲余額，累計提取總額不能超過購建房總價款?！敝傅氖怯囝~提取，不是貸款。

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