什么是按揭貸款?

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• 151****9052

  所謂按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。

  查看全文↓ 2012-10-07 15:48:50

相關問題

• 問 什么是按揭貸款按揭貸款利率是多少？
  答

  按揭貸款通俗來講就是用分期付款的這種方式進行的一種貸款業(yè)務。所謂按揭是指買房人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在買房人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買房人，在這個過程中買房人享有這個房子的使用權(quán)。根據(jù)人民銀行的規(guī)定，各家銀行的貸款利率是可以小幅度自由浮動的，因此不同的銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少。而現(xiàn)行的公積金貸款利率是2012年6月8日調(diào)整并實施的，固定利率全國都一樣。

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• 問 什么是按揭貸款
  答

  按揭貸款其實就是以質(zhì)押或者是抵押的方式來進行的一種貸款業(yè)務，一般按按揭貸款會發(fā)生在房貸或者是車貸上，比如說在買房的時候就可以去辦理按揭貸款的。所謂的按揭貸款，其實就是指購房者把自己買的房子抵押給銀行，然后從銀行那邊辦理貸款手續(xù)。未來在自己的貸款全部結(jié)清之后，再去辦理解押手續(xù)，這樣產(chǎn)權(quán)就完全屬于自己了。所以說按揭貸款其實是以按揭方式來進行的一種貸款業(yè)務，不過在辦理按揭貸款的時候，也是需要滿足相應條件的，具體如下：①申請貸款的人年齡必須要在18周歲以上，60周歲以下。②申請人在申請貸款的時候需要有穩(wěn)定的工作和收入，一般自己每個月的收入需要是月供金額的兩倍以上。③申請人需要同意把自己的房子抵押給銀行，這樣才能夠辦理貸款手續(xù)。

• 問 什么是按揭貸款
  答

  按揭貸款是指以按揭方式進行的貸款業(yè)務，即以各種形式的質(zhì)押和抵押的方式進行的貸款業(yè)務，按揭貸款通常發(fā)生在房貸和車貸上，借貸人將房屋產(chǎn)權(quán)證和汽車綠本抵押給銀行或金融公司，還清所有貸款后再辦理解押手續(xù)，借款人提交相應的材料之后，會由銀行進行審批。房產(chǎn)按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)，雖然產(chǎn)權(quán)證以及汽車綠本抵押了，但按揭人依然保留房子和車子的使用權(quán)，只有當貸款還清之后，才能夠重新?lián)碛兴袡?quán)。按揭具有房地產(chǎn)抵押及分期還款兩層含義，具有完全民事行為能力的人用于購買自住住房，并以其所購產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，借貸人要按月償還貸款本息。

• 問 什么是按揭抵押貸款?什么是按揭貸款 按揭貸款和抵押貸款有什么區(qū)別
  答

  房屋抵押貸款和房屋按揭貸款，這個從字面上來看，“長相”極為相似的一對，在很多人眼中酷似孿生兄弟，所以極易將二者混為一談，但其實透過表面現(xiàn)象，我們會發(fā)現(xiàn)其各有各的“性格”所在，兩者的“內(nèi)在”可以說是大相徑庭，且適合與不同的人群“交往”。房屋抵押貸款和房屋按揭貸款區(qū)別：貸款用途有差別：房屋按揭貸款就是按揭人通過分期付款方式來購買商品房，而房屋抵押貸款則是指借款人用全款購買的房屋抵押給銀行，以借得一攬子資金。根據(jù)廣義上的用途來細分，房屋抵押貸款又包括個人消費貸款和經(jīng)營性貸款兩種方式。具體而言，消費貸款可以用作購車、旅游、裝修、醫(yī)療、留學等消費領域，而經(jīng)營性貸款顧名思義是用于商業(yè)用途；

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• 問 什么是按揭貸款？
  答

  按揭貸款，就是“先住后付”。銀行先幫你墊錢買房，你慢慢還，像極了“先吃后買單”。

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