看的一套房子還沒有蓋起來，現(xiàn)在只能看宣傳冊，我要怎么保證開發(fā)商給到我的房子和宣傳書上的相差不會太遠呢？

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• 155****0730

  如果我就是認定售樓書中所描繪的物業(yè)的美妙環(huán)境，這么好的戶型、這么好的地段，想確保、約束開發(fā)商一定要按照售樓書中說的履行它的義務，就把售樓書的內容向開發(fā)商提出寫到合同中。
  這樣的話，一旦開發(fā)商沒有按照售樓書寫到商品購銷合同里約定的條款履行義務，他就要承擔責任

  查看全文↓ 2012-10-11 15:37:44

相關問題

• 問 房子是怎么蓋起來的
  答

  蓋房子的整個工序和流程如下：1、在建造房屋之前先要打地基，將地基夯實，保證土地的平整，因為地基的好壞直接會影響房屋建造之后的質量，所以一定要做到位。2、需要讓房子保持通水和通電，做好基礎工作之后，就要進行回填土，按照建造標準來回填。3、根據(jù)提前設計好的施工圖紙來進行主體施工，一般是要進行基礎圈梁之后，綁筋然后支模和澆筑，一直做到房屋封頂。4、房子的大體框架搭建完畢之后，就要開始砌墻，然后需要做房子的防水工程，做完防水之后一定要做閉水試驗，否則會影響施工的質量。5、對房屋內部進行水電管道的鋪設，一般都是在做房屋主體結構的時候就提前預埋好的，然后再進行裝飾工程。6、做完所有流程之后，等到房屋清理干凈就可以驗收了。

• 問 開發(fā)商宣傳冊上寫的各種戶型的**多少，月供多少都是真的嗎？
  答

  按揭貸款是銀行根據(jù)你提供的資料評估你個人的還款能力后來決定是否要跟你批款的，如果你沒有貸款資格或者是樓盤根本不能貸款，都會直接導致你不貸到款。實踐中也存在開發(fā)商把按揭作為一種銷售手段，明明沒有卻明目張膽地宣揚。所以購房者不要輕信這樣的宣傳。

• 問 樓盤宣傳冊上的位置圖，是按真實的地圖來標注的嗎？怎么不是太能看懂呢？
  答

  房地產廣告中通配有物業(yè)位置圖只是示意性的，并不是準確的距離位置，而且多數(shù)情況下，開發(fā)商總是刻意將自己物業(yè)與市中心其它顯赫物業(yè)的距離拉近。因此，看位置一定要以標準地圖中的為準，而不要僅從廣告中的位置圖中去“找感覺”。

• 問 請問你們的房子蓋起來了嗎
  答

  蓋到134層了

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• 問 精裝房與宣傳冊不符應該如何維權?
  答

  很好,有客戶可以合作。

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