樓盤宣傳冊(cè)上的位置圖，是按真實(shí)的地圖來(lái)標(biāo)注的嗎？怎么不是太能看懂呢？

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• 147****0234

  房地產(chǎn)廣告中通配有物業(yè)位置圖只是示意性的，并不是準(zhǔn)確的距離位置，而且多數(shù)情況下，開發(fā)商總是刻意將自己物業(yè)與市中心其它顯赫物業(yè)的距離拉近。
  因此，看位置一定要以標(biāo)準(zhǔn)地圖中的為準(zhǔn)，而不要僅從廣告中的位置圖中去“找感覺”。

  查看全文↓ 2013-01-12 10:32:57

相關(guān)問題

• 問 房屋戶型圖要怎么看才能看懂？
  答

  從圖紙上能‘估算’出來(lái)174.76平米 這個(gè)也可以理解為是套內(nèi)面積。他已經(jīng)表明了是建筑面積184，那么建筑面積 = 套內(nèi)面積 + 公攤由此可見合理。一部電梯一個(gè)樓梯這樣的房子公攤率一般在15-20% （具體要看設(shè)計(jì)圖紙啦）具體算法就是按照標(biāo)的尺寸把所有室廳廚衛(wèi)過道陽(yáng)臺(tái)的面積相加，視其為長(zhǎng)方形（正方形） 長(zhǎng)方形的面積等于長(zhǎng)乘寬

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• 問 開發(fā)商宣傳冊(cè)上寫的各種戶型的**多少，月供多少都是真的嗎？
  答

  按揭貸款是銀行根據(jù)你提供的資料評(píng)估你個(gè)人的還款能力后來(lái)決定是否要跟你批款的，如果你沒有貸款資格或者是樓盤根本不能貸款，都會(huì)直接導(dǎo)致你不貸到款。實(shí)踐中也存在開發(fā)商把按揭作為一種銷售手段，明明沒有卻明目張膽地宣揚(yáng)。所以購(gòu)房者不要輕信這樣的宣傳。

• 問 看到一個(gè)樓盤的宣傳冊(cè)上說，小區(qū)是國(guó)外某知名建筑公司設(shè)計(jì)的，有這個(gè)可能嗎？
  答

  不可能，國(guó)家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)參與一個(gè)樓盤的建筑設(shè)計(jì)，而必須是外加一個(gè)國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)公司來(lái)共同設(shè)計(jì)，但是真正做出房型的就是國(guó)內(nèi)公司，弄個(gè)外國(guó)名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。

• 問 精裝房與宣傳冊(cè)不符應(yīng)該如何維權(quán)?
  答

  很好,有客戶可以合作。

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• 問 看的一套房子還沒有蓋起來(lái)，現(xiàn)在只能看宣傳冊(cè)，我要怎么保證開發(fā)商給到我的房子和宣傳書上的相差不會(huì)太遠(yuǎn)呢？
  答

  如果我就是認(rèn)定售樓書中所描繪的物業(yè)的美妙環(huán)境，這么好的戶型、這么好的地段，想確保、約束開發(fā)商一定要按照售樓書中說的履行它的義務(wù)，就把售樓書的內(nèi)容向開發(fā)商提出寫到合同中。這樣的話，一旦開發(fā)商沒有按照售樓書寫到商品購(gòu)銷合同里約定的條款履行義務(wù)，他就要承擔(dān)責(zé)任