房屋更名需要帶什么資料？要交多少錢？

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• 137****8442

  證件：身份證，戶口本，房產證，如有貸款需出示結婚證，費用：看房屋性質，如是商品房，要交契稅(成交價的百分之1。5)，印花稅(成交價的萬分之5)，沒滿5年的要交營業(yè)稅(成交價的百分之5。5)。個稅(差額的百分之20或者成交價的百分之1)。如果是房改房，還要交一個土地出讓金(1560乘以面積乘以百分之1)。

  查看全文↓ 2012-10-11 16:38:50

相關問題

• 問 請問各位：我想問下，房屋更名需要帶什么資料？有誰知道，謝謝！
  答

  房屋過戶需要準備的資料非常多，常見的資料有以下幾種。房地產的轉移申請表格是必不可少的，申請人的身份證原件、復印件，房地產權利證書，相關的行政機關的決定書，房地產買賣雙方簽訂的合同書，抵押雙方的書面同意書，人民法院相應的判決書，行政部門撥款的付款證明書，房產權共有人出示的同意轉移的意見書，相關的法律文件等等。

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• 問 買房交首付需要帶什么資料
  答

  買房交首付需要帶的資料有：身份證、結婚證(單身證明)、戶口簿原件。如果是非本地戶籍的話還需要準備社保繳存證明。按揭貸款的話，還需要準備銀行流水、收入證明等。

• 問 契稅需要帶什么資料
  答

  如果購買的是新房，繳納契稅時需要攜帶房屋買賣合同原件、購房發(fā)票、個人身份證件以及這些資料的復印件就可以去繳納契稅，如果購買的是二手房，則需要買賣雙方共同辦理房屋產權轉移手續(xù)，然后攜帶房產評估報告、買賣雙方的身份證件和房產證原件等資料，就可以繳納契稅。購房后需要按時繳納契稅，否則可能產生的后果有：1、如果沒有按時繳納契稅，是無法到房管部門辦理房產證的，因為辦理房產證時，需要提供的資料中就包括契稅完稅證明，未繳納契稅則無法提供契稅納稅證明，就無法順利辦理房產證。2、在提取住房公積金時，是有可能需要提供契稅完稅證明的，若是無法提供，則有可能無法提取公積金余額。3、如果不按時繳納契稅，那么房產證會一直無法辦理，那么購房之后也是不能落戶的，日后想要出售房屋也無法出售。

• 問 交契稅和維修基金需要帶什么資料
  答

  房屋備案合同、**款發(fā)票、備案登記表,

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• 問 農村房屋買賣公證需要帶什么資料?
  答

  農村住房買賣可以做公證。農村房屋買賣公證，是指公證機構根據(jù)當事人的申請，依照法定程序證明農村房屋買賣合同真實、合法的活動。此類合同公證的審查及告知重點是：1、審查賣方的主體資格及轉讓房屋的合法性。賣方原則上應當是農村集體經濟組織成員。在我國，宅基地使用權作為宅基地使用權人依法利用集體所有的土地建造住宅及其附屬設施的權利，在本質上是一種帶有社會福利屬性質的權利，非集體組織成員不享有該項福利。因此，農村房屋的出讓方應當是農村集體經濟組織成員。轉讓房屋合法性的審查，主要是審查宅基地的取得和使用是否符合《土地管理法》第62條的規(guī)定。2、審查買方的主體資格：在一般的買賣合同公證中，買方的資格無需過多審查，只要具有完全民事行為能力即為已足。然而，由于農村宅基地使用權的限制轉讓，導致農村房屋買賣合同中的買方資格也受到一定的限制。因此，農村房屋買賣合同中的買方一般應當具備以下資格：(1) 不是城鎮(zhèn)居民。(2)不是本集體組織中已享有宅基地使用權的村民。(3)是否必須是本集體組織成員未受限制。

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