我有個(gè)長(zhǎng)輩，想把一套房產(chǎn)繼承給我，可以辦理嗎？

已有1個(gè)回答

• 144****2684

  如果是繼承，原房主跟你沒(méi)有一點(diǎn)關(guān)系!不在范圍，所以說(shuō)就算繼承也是原房主的配偶、父母、子女才能繼承。你可以選擇別的過(guò)戶方式。

  查看全文↓ 2012-10-12 10:28:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鹽城如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶？想把一套房子過(guò)戶給我兒子
  答

  具體是什么情況，是原來(lái)的使用權(quán)房屋想辦理產(chǎn)權(quán)還是原來(lái)的新房交房了沒(méi)去辦理產(chǎn)證，還是自己建的房子，還是原來(lái)單位分房?其實(shí)就是先要去弄清楚那個(gè)房子可以辦理產(chǎn)權(quán)嗎?如果可以那就去房屋所屬地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理就可以了，需要繳納相應(yīng)的契稅，還有一些手續(xù)費(fèi)，印花稅，制圖費(fèi)。都是些小數(shù)目，也就幾百元左右。接著就等20日后新產(chǎn)證出來(lái)吧!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我有一套房子還清房款后想把房子可以過(guò)戶給我小孩可以嗎怎么操作？
  答

  贈(zèng)予的房產(chǎn)按照相關(guān)法律，需要繳納3%的契約稅（9萬(wàn)）。此外，還需按照房子的成交額分別繳納2%的公證費(fèi)（6萬(wàn)）、1萬(wàn)元的評(píng)估費(fèi)，印花稅和登記費(fèi)之類的其他費(fèi)用1600元。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 青島如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶？ 我想把我的一套房子過(guò)戶給我的大兒子
  答

  房產(chǎn)證自辦流程無(wú)論是期房還是現(xiàn)房，購(gòu)房者都可以選擇委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證，或選擇自己辦理房產(chǎn)證。據(jù)北京欣源業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理羅園介紹，“如果貸款銀行要求委托代辦，按揭購(gòu)房者就不能自己辦理?！弊约恨k理房產(chǎn)證僅需繳納工本費(fèi)，可省代辦費(fèi)千元左右。同時(shí)，還可避免代繳辦理的風(fēng)險(xiǎn)，此前，北京曾發(fā)生過(guò)，某律師事務(wù)所的律師攜帶400多位業(yè)主的辦證費(fèi)用、契稅和公共維修基金近千萬(wàn)元失蹤的事件。辦理流程(以北京市朝陽(yáng)區(qū)全款購(gòu)房者為例)1.去房地產(chǎn)交易大廳領(lǐng)取《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)》，填寫，請(qǐng)開(kāi)發(fā)商蓋章。2.領(lǐng)取公共維修基金交款通知(有交款限期)，具實(shí)結(jié)算單。3.去樓盤測(cè)繪單位領(lǐng)取兩份測(cè)繪圖和兩份測(cè)繪表，都要蓋章。4.拿著公共維修基金交款通知去銀行交款，交后銀行給出兩張收據(jù)。5.攜帶購(gòu)房合同，具實(shí)結(jié)算單，購(gòu)房發(fā)票，身份證去朝陽(yáng)區(qū)地稅局交契稅，現(xiàn)在地稅局已可直接劃卡，不需要再去銀行交了。(注：前面的材料不全也有可能交上，只要能證明你的實(shí)際房款數(shù)字就行，交完地稅局會(huì)給出兩張收據(jù)。)6.去開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取購(gòu)房合同正本(貼印花稅的)和復(fù)本，兩本都是有蓋章簽字的。7.去房地產(chǎn)交易大廳辦理房產(chǎn)證。攜帶：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)(收走)，具實(shí)結(jié)算單(收走)，公共維修基金兩張收據(jù)(收走一張)，契稅兩張收據(jù)(收走一張)，購(gòu)房合同正本復(fù)本(收走復(fù)本)，兩份測(cè)繪圖和兩份測(cè)繪表(全部收走)，身份證原件復(fù)印件(正反面復(fù)印，復(fù)印件收走);

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 湖南邵陽(yáng)如何辦理房產(chǎn)證過(guò)戶？想把一套房子過(guò)戶給我兒子
  答

  上家：產(chǎn)權(quán)證上的人全部到場(chǎng)，帶上身份證原件復(fù)印件，產(chǎn)權(quán)證原件及產(chǎn)證密碼。下家：身份證原件復(fù)印件，要做產(chǎn)證的人去幾個(gè)都可以，不去的要帶上復(fù)印件，寫份委托書(shū)，手寫就可以了，交易中心好像有樣本，(如果有帶貸款需要貸款合同或是有些銀行需要律師到場(chǎng)，所以要提前約好)，買賣合同原件。普遍住房需要有貸款的，要交八十元，非常普通房手續(xù)費(fèi)，每個(gè)平方，2.5元上下家都要付,還有契稅單第二聯(lián)要上交的!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 爺爺想把他名下的一套房產(chǎn)過(guò)戶給我，請(qǐng)問(wèn)辦理繼承好還是，通過(guò)房產(chǎn)買賣好，如果辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，需要提供哪些資料？
  答

  我覺(jué)的，房產(chǎn)過(guò)戶比較好，需要提交的登記材料為:房屋所有權(quán)證及共有權(quán)證、土地證、繼承權(quán)公證書(shū)、繼承人婚姻狀況證明、申請(qǐng)人身份證件、買賣協(xié)議或者贈(zèng)與公證書(shū)、契稅證明、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)(在窗口索取或網(wǎng)上下載)、權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供)以及其他登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的有關(guān)證明材料。

  全部2個(gè)回答>