東莞新房的面積是不是超出什么范圍就不能用住房公積金貸款?。?/h1>

151****8627 | 2012-10-18 10:05:33

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內(nèi)容不能為空

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• 155****5491

  樓主買的新房是多大的？？根據(jù)東莞住房公積金管理中心的政策規(guī)定，使用住房公積金貸款購(gòu)買住房，僅限于購(gòu)買房屋建筑面積在144平方米（含）以下的自住房。啊門(mén)，保佑你~~~

  查看全文↓ 2012-10-18 10:07:19
• 132****5133

  超過(guò)144平方就不能貸款

  查看全文↓ 2012-10-18 10:06:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我現(xiàn)在沒(méi)有公積金，是不是就不能公積金貸款
  答

  公積金必須繳存一年以上才能辦理公積金貸款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 是不是購(gòu)房時(shí)間超過(guò)一年就不能提取住房公積金？
  答

  你好，時(shí)間是算你拿到房產(chǎn)證開(kāi)始的

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)是不是就不能過(guò)戶
  答

  首先調(diào)查清楚此房五年后能否取得房產(chǎn)證土地使用證特別要小心別是小產(chǎn)權(quán)房！如果得到明確肯定答復(fù)雙方簽個(gè)協(xié)議到公證處做個(gè)公證，把賣主手中有關(guān)證明產(chǎn)權(quán)的原件資料收入基本就ok了 即使房子不是產(chǎn)權(quán)的，是使用權(quán)也可以交易，但是必須要有使用權(quán)房本。這個(gè)房子不是使用權(quán)，那是開(kāi)發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)，作了抵押，對(duì)你的影響有：1：不能夠貸款，因?yàn)闆](méi)有正式的房產(chǎn)本，銀行不予受理貸款2：不能過(guò)戶。沒(méi)有正式房本，國(guó)家房產(chǎn)交易部門(mén)無(wú)法受理過(guò)戶。3：日后有風(fēng)險(xiǎn)。即使你與開(kāi)發(fā)商簽定合同，但是如果開(kāi)發(fā)商毀約或者該房產(chǎn)被拍賣，你的利益無(wú)法得到有效的法律保護(hù)。如果出現(xiàn)了糾紛，法律上的唯一依據(jù)是房產(chǎn)本。如果你明知沒(méi)有本還購(gòu)買，出現(xiàn)問(wèn)題會(huì)有很大的風(fēng)險(xiǎn)?？赡苓@個(gè)房子很合你的心意吧，但是要知道風(fēng)險(xiǎn)和誘惑并存，小心為好，我的意見(jiàn)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，不要買。

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• 問(wèn) 沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)是不是就不能過(guò)戶嗎？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn),是不受法律保護(hù)的。買這樣的房子會(huì)給你帶來(lái)很多的麻煩和不便,建議你還是不要為了便宜買沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子。 購(gòu)買無(wú)證房產(chǎn)存在以下風(fēng)險(xiǎn):1、無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。在我國(guó),房產(chǎn)以登記主義為原則,也就是說(shuō)實(shí)際占有、使用、受益房屋并代表你是房屋真正的主人。 2、不能抵押。 3、不能合法轉(zhuǎn)讓。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不是法律意義上的商品房,此種房屋交易不能辦理過(guò)戶,我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第(六)項(xiàng)規(guī)定,未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。除非你房屋所處地段條件非常好,而你又碰上一個(gè)只要使用權(quán)不要產(chǎn)權(quán)的人,你的房屋是無(wú)法轉(zhuǎn)讓的。 4、具有很大的不穩(wěn)定性。如果將來(lái)碰到政府拆遷,補(bǔ)償方面肯定會(huì)吃虧,甚至得不到任何補(bǔ)償;另外,生活方面也可能受影響,比如孩子讀書(shū)、擇校等會(huì)有麻煩。

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• 問(wèn) 是不是不交物業(yè)費(fèi)就不能收樓？
  答

  這是兩個(gè)法律關(guān)系！是不應(yīng)該放在一起的問(wèn)題。收樓是你和開(kāi)發(fā)商之間的買賣關(guān)系，交物業(yè)費(fèi)，是你和物業(yè)接受服務(wù)和付服務(wù)費(fèi)的關(guān)系。 但是，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)會(huì)打連手，強(qiáng)迫你們交。

  全部3個(gè)回答>