買新裝修的房子是不是不安全?

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• 147****0208

  也不一定啦！也不是所有的房子裝修都是為了掩飾房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題啦！如果你買到裝修質(zhì)量很好的房子那也可以為你省下一筆不少的裝修費(fèi)用呢！不過(guò)你在看到新裝修的房子時(shí)，一定要先向物業(yè)管理公司反映一下，問(wèn)問(wèn)物業(yè)管理公司是否知道這些改動(dòng)的情況。否則，一旦達(dá)成交易，待將來(lái)物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，追究起來(lái)，責(zé)任就難以區(qū)分了。

  查看全文↓ 2012-11-01 11:43:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么看房子結(jié)構(gòu)不安全
  答

  提供資料： 一、 申請(qǐng)房屋安全鑒定應(yīng)持資料：1、房屋安全鑒定委托申請(qǐng)表；2、房屋所有權(quán)證或有效租賃合同或其它證明其民事權(quán)利的有效證件；3、原有房屋資料（如建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，隱蔽工程驗(yàn)收、材料試驗(yàn)報(bào)告等施工資料，加固、加層改造資料，裝飾裝修資料等）；二、 申請(qǐng)房屋裝飾裝修方案的結(jié)構(gòu)安全審定應(yīng)持下列資料：1、房屋安全鑒定委托申請(qǐng)表；2、房屋所有權(quán)證或有效租賃合同或其它證明其民事權(quán)利的有效證件；3、原有房屋建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖等資料；4、涉及結(jié)構(gòu)變動(dòng)較大的工程應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具正式的裝修改造、加固施工圖紙；5、房屋使用人申請(qǐng)裝飾裝修時(shí)，必須征得房屋所有權(quán)人同意，并提供所有權(quán)人同意的書面證明。三、 申領(lǐng)公共場(chǎng)所房屋安全鑒定意見書應(yīng)持下列資料辦理申請(qǐng)手續(xù)：1、房屋安全鑒定委托申請(qǐng)表；2、房屋所有權(quán)證或有效租賃合同或其它證明民事權(quán)利的有效證件；3、原有房屋建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、加層改造資料等；4、裝飾裝修設(shè)計(jì)、施工、核準(zhǔn)等資料。辦事流程： 1、受理申請(qǐng)并審核提供的資料是否齊全、有效；2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；3、現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；4、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；5、全面分析，綜合判斷，作出鑒定結(jié)論，提出處理建議；6、簽發(fā)鑒定文書。辦事期限： 房屋安全鑒定，符合正式受理申請(qǐng)條件自鑒定之日起，一般項(xiàng)目15個(gè)工作日、復(fù)雜項(xiàng)目30個(gè)工作日內(nèi)出具安全鑒定報(bào)告或提出安全措施建議（特殊項(xiàng)目除外）。

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• 問(wèn) ?? 怎么看房子結(jié)構(gòu)不安全？
  答

  申請(qǐng)房屋安全鑒定應(yīng)持資料：1、房屋安全鑒定委托申請(qǐng)表；2、房屋所有權(quán)證或有效租賃合同或其它證明其民事權(quán)利的有效證件；3、原有房屋資料（如建筑施工圖，結(jié)構(gòu)施工圖，隱蔽工程驗(yàn)收、材料試驗(yàn)報(bào)告等施工資料，加固、加層改造資料，裝飾裝修資料等）；

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• 問(wèn) 高層頂樓不安全嗎
  答

  從下往上看都頭暈，要是地震可咋跑。

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• 問(wèn) 高層頂樓不安全嗎?
  答

  因?yàn)轫攲颖囟ㄓ?夏天熱,冬天冷,漏水,其他人到設(shè)備間去,設(shè)備噪音等問(wèn)題.

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• 問(wèn) 自建房 為什么不安全
  答

  有房產(chǎn)證、土地證就可以放心購(gòu)買了。一、農(nóng)村房屋買賣應(yīng)該具備的條件：1、購(gòu)房者具有合法的購(gòu)買資格農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購(gòu)房者必須是該村民集體成員，城市居民不具備購(gòu)買農(nóng)村房屋的主體資格。2、售房者具有合格的出售資格售房者必須對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。對(duì)于房屋共有人員來(lái)說(shuō)，其中的一方單方面處分房屋的，如果取得房屋的人支付了合理的對(duì)價(jià)，那么買賣是成立的，其它共有人可以售房者主張權(quán)利，但不得以未取得其同意而主張合同無(wú)效。3、購(gòu)房者符合申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請(qǐng)宅基地。如果購(gòu)房者不符合上述條件，以買賣形式變相的占有更多的宅基地，這樣的買賣得不到法律的支持和保護(hù)。4、買賣需經(jīng)過(guò)村民委員會(huì)同意從物權(quán)角度看，只有村民委員會(huì)才有資格代表所有人對(duì)這種物權(quán)作出實(shí)質(zhì)性處分，所以房屋買賣需經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意才可以。二、農(nóng)村房屋過(guò)戶需要的材料：1、登記申請(qǐng)書2、申請(qǐng)人的身份證明3、房屋所有權(quán)證書4、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明5、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料6、其他必要材料7、如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料三、農(nóng)村房屋房產(chǎn)證過(guò)戶辦理流程：1、 購(gòu)房者前往鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)，并填寫相關(guān)文件2、 交易雙方向國(guó)土所提交有效且合法的相關(guān)材料3、 當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查4、 國(guó)土所派人實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告5、 審核通過(guò)后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所需報(bào)國(guó)土局審核，并注冊(cè)登記6、 較后購(gòu)房者在指定日期領(lǐng)取房產(chǎn)證

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