我是外地戶口，父母以我父親的名義貸款買了套房，我哥哥也買了一套，我和我媽媽名下沒有房子，可是買嗎?

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• 156****8030

  成年子女和父母是分屬于兩個(gè)家庭的，您兄弟的房產(chǎn)與您更加沒有關(guān)系，所以您自己本人名義沒有房產(chǎn)，同時(shí)能提交在本地的社保或個(gè)稅證明就可以在武漢買房的，限購(gòu)一套房。
  但是您母親就不能再買房了，因?yàn)槟改甘且粋€(gè)家庭的，您父親有一套房后，您父母家庭就屬于限購(gòu)人群。

  查看全文↓ 2012-11-01 17:24:10
• 158****5290

  你父母是一個(gè)家庭，你只能自己名義下再買一套

  查看全文↓ 2012-11-01 17:23:07
• 147****8711

  由于屬于外地戶籍家庭，那么這樣的情況下是只能以您的名義再買一套。

  查看全文↓ 2012-11-01 17:22:45

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• 問 我以我哥哥的名義買了一套房子，雙方商量好五年后過戶給我，過戶協(xié)議應(yīng)該怎樣寫？
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  如果過戶到你女兒名下的話，必須你哥哥去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心過戶給你女兒雙方必須到場(chǎng)。費(fèi)用的話不知道你怎么過，有直接過戶或辦理贈(zèng)與，直接過戶費(fèi)用有契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅三大稅，不過首次購(gòu)房的話也就是名下沒有住房的話，契稅根據(jù)面積可能是1%或1.5%，營(yíng)業(yè)稅房產(chǎn)過5年小于144平以下全免。贈(zèng)與的話你還是咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心吧，辦理贈(zèng)與好像以后打算賣的話稅很高！

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  一個(gè)人貸款是可以的，其他的問題只要辦理下公證分委托書，一個(gè)人就可以辦理了。深圳房地產(chǎn)律師周爭(zhēng)鋒

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