我父親名下有一套小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在托我找買家，請問小產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎？

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• 137****3142

  不可以買，不受法律保護(hù)“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們在社會(huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。

  查看全文↓ 2012-11-02 19:29:11
• 132****3941

  那個(gè)現(xiàn)在很多都在買賣，貌似拿不到產(chǎn)權(quán)，有一定風(fēng)險(xiǎn)得辦了房產(chǎn)證過戶，這樣比較好；小產(chǎn)權(quán)房就怕規(guī)劃拆遷，這影響到它的價(jià)值。

  查看全文↓ 2012-11-02 19:28:43
• 153****0821

  小產(chǎn)權(quán)這個(gè)定義國家并沒有標(biāo)準(zhǔn) 只是各地方在房地產(chǎn)規(guī)劃建設(shè)以及買賣過程中產(chǎn)生的一些歷史遺留性問題。

  查看全文↓ 2012-11-02 19:27:50

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  如果沒有遺囑，小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)按法定繼承繼承，但由于小產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)，有的無法辦理過戶手續(xù)，繼承人協(xié)商一致，簽訂繼承協(xié)議，分割房產(chǎn)。協(xié)商不成，起訴分割遺產(chǎn)了?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國繼承法》　　第九條　繼承權(quán)男女平等?！　〉谑畻l　遺產(chǎn)按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母。　　第十三條　同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。　　對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧?！　?duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分?！　∮蟹鲳B(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分?！　±^承人協(xié)商同意的，也可以不均等。　　第十四條　對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。　　第十五條　繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。

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• 問 我想買一套小產(chǎn)權(quán)房
  答

  基本政策沒變,不知道你想了解哪些方面的能說具體的嗎

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