是否所有房屋都要交維修基金？維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和交納時(shí)限有什么規(guī)定？

已有2個(gè)回答

• 155****0973

  所有房屋都要需要交維修基金(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理商品住宅所有權(quán)初始登記前，按照配備電梯的住宅每平方米建筑面積成本價(jià)的4%，不配備電梯的住宅每平方米建筑面積成本價(jià)的3%交納。(2)購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)在辦理房地產(chǎn)權(quán)變更登記前，按照配備電梯的住宅每平方米建筑面積成本價(jià)的3%，不配備電梯的住宅每平方米建筑面積成本價(jià)的2%交納。(3)業(yè)主委員會(huì)成立時(shí)尚未出售的商品住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在業(yè)主委員會(huì)成立之日起15日內(nèi)，代購(gòu)房人按照配備電梯的住宅每平方米建筑面積成本價(jià)的3%，不配備電梯的住宅每平方米建筑面積成本價(jià)的2%交納。

  查看全文↓ 2012-11-05 11:27:45
• 158****7745

  所有的房屋都要交維修基金。費(fèi)用為：多層是按總房款的2%收取、高層是按總房款的3%收??；時(shí)間為：買房時(shí)交納也可，入住時(shí)交納也可，沒有具體規(guī)定。

  查看全文↓ 2012-11-05 11:19:36

相關(guān)問題

• 問 房屋維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？
  答

  維修基金按房?jī)r(jià)一定比例收取，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，需提前了解。

  全部4個(gè)回答>
• 問

  房屋維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》 的規(guī)定：1、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。2、出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：（一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的2%。（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。

  全部4個(gè)回答>