集資建房的建房成本價(jià)是指什么？

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• 136****8626

  集資建房的建房成本價(jià)是指：用于住宅建設(shè)或小區(qū)建設(shè)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。住宅或小區(qū)建設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用主要包括：前期勘察設(shè)計(jì)、拆遷所發(fā)生的費(fèi)用，為住宅或小區(qū)服務(wù)的物業(yè)管理用房、小區(qū)綠化、道路、景觀(guān)，以及住宅或小區(qū)內(nèi)水、電、暖、氣等各類(lèi)管線(xiàn)“小配套”、住宅的建安成本費(fèi)用等。

  查看全文↓ 2012-11-06 16:02:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??怎樣降低自建房成本價(jià)位？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  綜合成本低：同等條件的節(jié)能要求下，用模塊建房可大幅降低材料費(fèi)用；施工方便，機(jī)械化作業(yè)程度高，節(jié)省用工成本；保溫效果好，大大降低冬季采暖和夏季降溫的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證什么是成本價(jià)房
  答

  這類(lèi)公房在房改時(shí)是按照政府制定的房改成本價(jià)來(lái)支付房?jī)r(jià)的。成本價(jià)公房跟商品房一樣，房屋產(chǎn)權(quán)人享有完全的產(chǎn)權(quán)。在房產(chǎn)證首頁(yè)就能看出來(lái)是以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的，由于該類(lèi)房屋在取得時(shí)未繳納土地出讓金，在出售時(shí)賣(mài)家需要按規(guī)定 補(bǔ)交土地出讓金 后才能上市。

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• 問(wèn) 成本價(jià)購(gòu)房有什么稅
  答

  房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)費(fèi)，建筑面積在120cm以下的，賣(mài)方繳納500元，建筑面積在120cm以上的，賣(mài)方繳納1500元。

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• 問(wèn) 成本價(jià)是什么意思？
  答

  如果按你的算法應(yīng)該是虧錢(qián)的。因?yàn)槌杀緝r(jià)是指你買(mǎi)入的價(jià)錢(qián)加上你買(mǎi)入時(shí)交納的傭金，印花稅，過(guò)戶(hù)費(fèi)等一系列費(fèi)用。雖然你以5.214的價(jià)格賣(mài)出高于你買(mǎi)入價(jià)格5.213，但是你并沒(méi)有把賣(mài)出時(shí)所需要交納的這一系列稅金及費(fèi)用算進(jìn)去，所以你虧錢(qián)。買(mǎi)入價(jià)和成本價(jià)之所以有這么大差距，是因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)兩人項(xiàng)的傭金.印花稅所造成的。

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• 問(wèn) 樓房成本價(jià)怎么算的
  答

  多層（4－6層）的框架結(jié)構(gòu)上部一般的平米價(jià)在600－900（視人工價(jià)格有差異，材料價(jià)格地區(qū)差異并不是很大）之間，基礎(chǔ)部分就無(wú)法界定了，這完全處決于建造地的地質(zhì)情況，如果是淺基礎(chǔ)（條形基礎(chǔ)、獨(dú)立柱基礎(chǔ)）一般分?jǐn)偟狡矫自靸r(jià)也就80－150左右，如果是樁基礎(chǔ)（預(yù)制樁、灌注樁）可能會(huì)在150－250之間。

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