在老家江門買新房，用的商業(yè)貸款，請問可以申請?zhí)崛∽》抗e金來還貸嗎？

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• 154****5143

  根據(jù)江門住房公積金提取政策規(guī)定，償還貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每年提取一次，提取的住房公積金不得超過當期應還款付息額，以前年度未提取的不再追溯辦理。

  查看全文↓ 2012-11-09 10:06:24

相關問題

• 問 我也是用商業(yè)貸款買的房子，商業(yè)貸款之后可以提取住房公積金還貸嗎？
  答

  一、項目名稱：職工提取住房公積金償還住房貸款二、法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》、《四川省住房公積金提取管理辦法》、《樂山市住房公積金提取管理實施細則》三、申請條件：申請人在公積金中心、商業(yè)銀行取得貸款后，從次年起即可辦理支取。四、申請材料：1、住房公積金貸款：①已蓋單位預留印鑒章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》；②申請人的身份證原件和復印件（如委托他人辦理，還需提供申請人親筆書寫并簽名蓋手印的委托書、代辦人的身份證原件和復印件）。2、銀行貸款：（第一次支?。僖焉w單位預留印鑒章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》；②購房合同、借款合同、有**近三期還款記錄的還款存折原件、復印件；③申請人的身份證原件和復印件（如委托他人辦理，還需提供申請人親筆書寫并簽名蓋手印的委托書、代辦人的身份證原件和復印件）。3、銀行貸款：（第二次支?。僖呀?jīng)蓋章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》；②前次支限時已審批過的《樂山市住房公積金支取使用審批表》第三聯(lián)復印件；③有**近三期還款記錄的還款存折原件、復印件；④申請人的身份證原件和復印件（如委托他人辦理，還需提供申請人親筆書寫并簽名蓋手印的委托書、代辦人的身份證原件和復印件）。提取金額：1、不大于當年的還款額； 2、累計提取總額不得大于實際的還款本息總額。五、辦理程序：1、申請人到我分中心或區(qū)縣公積金管理部領取《樂山市住房公積金支取使用審批表》，也可以登陸樂山市住房公積金網(wǎng)站去下載打印；2、填表后交由所在單位核實并加蓋預留印鑒章；3、將支取所需所有材料及已經(jīng)加蓋單位預留印鑒章的《樂山市住房公積金支取使用審批表》交我分中心或區(qū)縣管理部辦理。六、承諾時限：手續(xù)齊備，現(xiàn)場辦理。七、收費標準及依據(jù)：不收費。溫馨提示：提取配偶住房公積金的，還需提供配偶單位加蓋預留印鑒的《樂山市住房公積金支取使用審批表》，結婚證原件、復印件，配偶的身份證原件、復印件。

• 問 之前用商業(yè)貸款買的房子，我要怎樣提取住房公積金來還貸？
  答

  購房后，職工及其配偶、擁有房屋產權的共同買受人自購房一年內，可以一次性提取不超過房價總額的住房公積金。如果首次提取未達房價總額的，還貸期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過當年償還貸款本息的金額，累計提取金額不得超過房價總額。職工與公積金中心簽訂了《住房公積金委托扣劃還貸協(xié)議》的，按照協(xié)議約定的方式辦理提取。

• 問 ??能用公積金還商業(yè)貸款嗎？商業(yè)貸款可以用公積金來還貸嗎？
  答

  不算公積金貸款，只能是提取公積金。住房公積金貸款，是由各地住房公積金管理中心運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。申請公積金貸款時應具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 用商業(yè)貸款買的房子可以提取住房公積金嗎
  答

  不可以。只有自己購買的商品房，才能提取住房公積金，且需滿足相關準入條件。

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• 問 買房用的商業(yè)貸款，請問商業(yè)貸款可以用公積金逐月還貸嗎？
  答

  不可以，只能以轉賬的形式，一年一次償還。

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