用住房公積金貸款買房，是不是可以**2成的？

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• 131****6299

  90平可以2成呀

  查看全文↓ 2012-11-09 10:38:46
• 158****9708

  這得看你是不是首套住房，而且購買的房子是不是在規(guī)定的范圍內(nèi)。根據(jù)江門住房公積金政策規(guī)定，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例不低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不低于30%；購買存量住房的，貸款**款比例不得低于30%。

  查看全文↓ 2012-11-09 10:38:30

相關(guān)問題

• 問 在東莞用住房公積金貸款買房是不是可以**兩成？
  答

  東莞住房公積金貸款**款分如下幾種： 1、首次使用住房公積金貸款，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款**款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上，貸款**款比例不得低于30%。 2、第二次使用住房公積金貸款，僅限于購買房屋建筑面積在144平方米（含）以下的自住房，貸款**款比例不得低于50%。 3、停止向第三次及以上使用住房公積金貸款購買住房發(fā)放貸款?？梢晕写k機(jī)構(gòu)向公積金中心提出申請(qǐng)，也可以直接公積金中心或辦事處提出申請(qǐng)。

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• 問 用住房公積金貸款，可以**2成是怎么回事？
  答

  是小于90平的房子可以**2成的

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• 問 住房公積金貸款買房有什么好處?是不是用住房公積金貸款比較劃算?
  答

  　　住房公積金貸款利率低，并且不需要一次性付全部房款，生活沒壓力；全款買房不需要貸款，不需要給利息，不用浪費(fèi)錢。那么，是全款買房好還是住房公積金貸款買房好？這個(gè)問題還需要具體情況具體分析。　　一、住房公積金繳存時(shí)間不長(zhǎng)的情況　　假如您的住房公積金繳存不久，如半年，那么您的住房公積金貸款的額度是不高的。所以在選擇是否要使用公基金貸款時(shí)，需要看您是否能貸到足夠的款項(xiàng)來付購房款。如果您公積金繳存不久，所能貸到的錢是不多的，在這種情況下，如果您購房款比較高的話是不適合使用住房公積金貸款買房的?！　《?、住房公積金繳存時(shí)間長(zhǎng)的情況　　如果您繳存的時(shí)間比較久，能貸到除了**后房屋需要支付的款項(xiàng)的話，才能再來考慮是公積金貸款劃算還是全款劃算?！　∮捎诠e金貸款的利息較低，而又不能一次性拿出全款的話，使用公積金貸款還是比較劃算的，雖然存在一定的利息，但是承受的還款壓力較小，同時(shí)還能進(jìn)行公積金抵扣償還公積金貸款?！　∪?、全款買房后可提取公積金　　如果您全款買房，也不存在說公積金浪費(fèi)的問題，不需要等辭職或者是退休提取公積金，因?yàn)槿钯I房后是可以提取公積金的。　　一般來說，購買首套自住住房且未使用住房公積金貸款(含組合貸款)的職工家庭，可以提取本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，累計(jì)提取金額不超過購房總價(jià)。當(dāng)然每個(gè)地區(qū)的規(guī)定不同，還需以當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款的規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房是不是不能公積金貸款
  答

  1 抵押貸款不可以直接用公積金還。如果是按揭抵押貸款的話，以前還可以轉(zhuǎn)公積金貸款，后來被叫停了，目前僅有極個(gè)別的地方性商業(yè)性還可以轉(zhuǎn)，但國(guó)內(nèi)大的全國(guó)性商業(yè)銀行都不可以轉(zhuǎn)。 2 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)工作客服或電話400-878-1616免費(fèi)咨詢下。

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• 問 用住房公積金買商鋪是不是可以？
  答

  購買商鋪是不能使用公積金的，公積金的全名是住房公積金。國(guó)家的公積金政策施行的是?？顚Ｓ?，只能用來購買、建筑、翻新、大修自助住宅時(shí)使用，任何單位和個(gè)人均不得挪用租房公積金。另外，商住用途的公寓也是不能用公積金購買的，公積金只能用來購買自住的商品房。

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