申請(qǐng)二套房住房公積金貸款，**也是3成嗎？

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• 136****8747

  江門(mén)市第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有家庭人均住房建筑面積低于本市平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的自住普通住房，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2012-11-09 10:40:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在長(zhǎng)沙買(mǎi)套二手房的話，是首套房**也是3成嗎？怎么聽(tīng)人說(shuō)不止3成呢？
  答

  是只能貸房子評(píng)估價(jià)的70%，如果一套房子的評(píng)估價(jià)是50萬(wàn)，那就只能貸35萬(wàn)，就算實(shí)際的成交價(jià)格是100萬(wàn)也只能貸35萬(wàn)，**就是65萬(wàn)，遠(yuǎn)不止房子總價(jià)的30%了

• 問(wèn) ??二套房能公積金貸款嗎?申請(qǐng)對(duì)二套房公積金流程??
  答

  可以的，不分男女，利率不會(huì)變化，但是可能會(huì)增加**。對(duì)二套房，公積金貸款的條件和限制，非常關(guān)鍵是是，若借款人在購(gòu)買(mǎi)第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的，并且還完貸款，則在購(gòu)買(mǎi)第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來(lái)貸款并用來(lái)住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的。較低**款比例由30％降低至20％。所以大家在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需要詢(xún)問(wèn)當(dāng)?shù)氐墓芾砗诵?，較低**是多少，從而減少購(gòu)房帶來(lái)資金緊張的問(wèn)題。

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• 問(wèn) 二套房申請(qǐng)住房公積金貸款需要什么條件？
  答

  公積金貸款買(mǎi)第二套房子，其條件為：公積金貸款條件一、職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列基本條件： （一）職工按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存一年以上。 （二）職工家庭購(gòu)（借款人、配偶、未成年子女）買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不低于20%；套型建筑面積90平方米以上的，貸款**款比例不低于30%；同時(shí)不低于樓盤(pán)合作協(xié)議中約定的**低**款比例。 二、二次貸款條件 職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度平均水平（注：2012年度杭州市人均住房建筑面積為34.39平方米），為改善居住條件購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房的，可申請(qǐng)第二套住房公積金貸款。第二套住房公積金貸款**款比例不低于60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率1.1倍執(zhí)行。

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• 問(wèn) 怎么申請(qǐng)二套房公積金貸款
  答

  首先借款人需到銀行提出住房公積金貸款申請(qǐng)并填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表和所需資料，同時(shí)借款人需提供住房公積金繳存證明、身份證明如身份證，戶(hù)口本等資料，然后銀行會(huì)對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行相關(guān)審核，并及時(shí)報(bào)送公積金中心，公積金中心會(huì)負(fù)責(zé)審批貸款并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行，銀行再通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。

• 問(wèn) 怎么申請(qǐng)二套房公積金貸款？
  答

  首先借款人需到銀行提出住房公積金貸款申請(qǐng)并填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表和所需資料，同時(shí)借款人需提供住房公積金繳存證明、身份證明如身份證，戶(hù)口本等資料，然后銀行會(huì)對(duì)借款人提供的資料進(jìn)行相關(guān)審核，并及時(shí)報(bào)送公積金中心，公積金中心會(huì)負(fù)責(zé)審批貸款并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行，銀行再通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)。