貸款買房時，公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款各有什么優(yōu)劣？

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• 188****7423

  選擇公積金、商貸或組合貸各有優(yōu)勢。公積金貸款利息較低，適合長期持有房產(chǎn)；商貸額度高，審批靈活，適合快速購房；組合貸則結(jié)合兩者優(yōu)勢，滿足不同需求。選擇時需考慮首付能力、貸款期限、還款能力等因素。

  查看全文↓ 2024-07-11 21:47:23
• 131****7729

  公積金利率低，適合長期投資；商貸額度高，適合快速交易。根據(jù)投資目標和資金狀況選擇。

  查看全文↓ 2024-07-10 23:34:11
• 131****5991

  選擇貸款方式時，公積金利率低但額度有限，商貸額度高但利息稍高。組合貸結(jié)合了兩者優(yōu)點，可以靈活選擇。您可以根據(jù)自己的經(jīng)濟情況和購房需求來決定哦。

  查看全文↓ 2024-07-10 16:07:54

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款各有何區(qū)別？
  答

  聽說公積金貸款利率低，商業(yè)貸款額度高，組合貸款兩者兼顧。

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• 問 商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款有什么不同
  答

  商業(yè)貸款是指商業(yè)銀行向企業(yè)或個人提供的貸款，用于購買投資或購買資產(chǎn)，其中商業(yè)銀行收取利息作為貸款收入。公積金貸款是指政府提供的低息貸款。它主要是為幫助居民購買住房提供資金支持，其中政府收取利息作為貸款收入。組合貸款是指將商業(yè)貸款和公積金貸款組合在一起使用的貸款，以滿足用戶的購房需求。由于商業(yè)貸款的利率比公積金貸款的利率高，而公積金貸款的期限更長，因此組合貸款可以更好地滿足用戶的貸款需求。

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• 問 公積金貸款和商業(yè)貸款是否可以組合？
  答

  根據(jù)《住房公積金管理條例》和《個人住房貸款管理辦法》，公積金貸款和商業(yè)貸款可以組合使用。這種組合貸款方式，既利用了公積金低利率的優(yōu)勢，又解決了公積金額度不足的問題，是政策允許的。

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• 問 公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款有什么區(qū)別？
  答

  公積金貸款利率低，額度有限；商業(yè)貸款額度高，利率高；組合貸款兼顧低利率和高額度。

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• 問 用組合貸款時，公積金貸款和商業(yè)貸款分別是怎么還的？
  答

  是分開的，用組合貸款時，公積金貸款的部分按照公積金貸款的利率還款，商業(yè)貸款部分按照商業(yè)貸款利率還款。

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