公積金貸款需要那些手續(xù)？先到哪里辦理啊？貸款需要擔(dān)保人嗎？需要的話要找?guī)讉€(gè)人擔(dān)保，找什么樣的人擔(dān)保？

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• 145****5477

  公積金貸款所需資料：購(gòu)房合同（房產(chǎn)證）、繳款收據(jù)或發(fā)票（契稅完稅證）和身份證、戶口簿、婚姻證明等；攜帶資料到公積金繳存地的公積金管理部辦理；按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，住房公積金貸款必須提供擔(dān)保，擔(dān)保的方式有：房產(chǎn)抵押、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保、自然人擔(dān)保等；擔(dān)保的人數(shù)根據(jù)借款人及擔(dān)保人的收入情況、收入穩(wěn)定情況、信用情況及借款金額等因素綜合確定；擔(dān)保人的基本條件：具有完全民事行為能力，在東營(yíng)市住房公積金中心正常繳存住房公積金，且收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，公積金賬戶狀態(tài)未凍結(jié)的單位正式職工。

  查看全文↓ 2012-11-10 15:01:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房貸款需要找擔(dān)保人嗎?
  答

  你結(jié)婚了嗎？有結(jié)婚證并有固定工作不需擔(dān)保，如果沒(méi)結(jié)婚就需要擔(dān)保人，一對(duì)夫妻**好在銀行沒(méi)有借貸記錄！我就是這樣剛貸款希望對(duì)你有幫助

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• 問(wèn) 找擔(dān)保公司貸款也要找擔(dān)保人嗎
  答

  和銀行有關(guān)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)有住房公積金貸款可以做擔(dān)保人嗎？擔(dān)保人可以給幾個(gè)人擔(dān)保？擔(dān)保人可以找有公積金貸款者的配偶嗎？
  答

  目前國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定。有些地方規(guī)定不能做擔(dān)保人，有些地方規(guī)定可以做擔(dān)保人。例如，日照市前些年規(guī)定，有貸款沒(méi)還清的，不能做擔(dān)保人。2014年以后，有貸款的職工也可以為他人擔(dān)保一次。擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。為別人擔(dān)保貸款，一般情況下銀行會(huì)審查擔(dān)保人的擔(dān)保能力（也就是還款能力）。如果擔(dān)保人的收入在償還自身公積金貸款后，余下的收入還足以替他人作擔(dān)保，在貸款人沒(méi)有能力償還貸款時(shí)，替貸款人償還貸款本息。這樣，貸款沒(méi)還清的人做擔(dān)保人，銀行是會(huì)同意的。

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• 問(wèn) ??公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?如何申請(qǐng)貸款擔(dān)保人?
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十七條之規(guī)定 申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。擔(dān)?？梢允菃挝粨?dān)保， 也可以是第三自然人擔(dān)保。以單位為擔(dān)保的，保證主體必須具有足夠代償全部貸款本息的能力，并提供連帶的責(zé)任擔(dān)保。以第三自然人進(jìn)行擔(dān)保的，保證人必須有固定職業(yè)、穩(wěn)定收入且能連續(xù)正常繳存住房公積金。保證人需提供個(gè)人工資證明，持身份證到公積金中心進(jìn)行面簽。公積金貸款申請(qǐng)條件有：1、在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；2、在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；

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• 問(wèn) ??公積金擔(dān)保人可以貸款嗎？公積金貸款需要擔(dān)保人嗎?
  答

  住房公積金貸款是需要擔(dān)保的，但不一定需要擔(dān)保人來(lái)?yè)?dān)保?？梢杂须A段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。以天津?yàn)槔?，根?jù)《天津住房公積金管理?xiàng)l例》第三十一條住房公積金貸款實(shí)行存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還、貸款擔(dān)保的原則。住房公積金貸款具體辦法由市住房公積金管理委員會(huì)制定。第三十三條職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂借款合同，并提供擔(dān)保。第三十四條市住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購(gòu)買國(guó)債。市住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

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