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房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）完稅憑證（契稅繳款書）已婚的購房人：雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）?；橐鲎C明復印件（帶原件校驗）。雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）身份證復印件（帶原件校驗）。戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。
全部3個回答>辦理房產證的時候要帶哪些資料??？
152****1653 | 2012-11-12 17:14:18
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134****4634
房產證辦理所需材料： 1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件?！ ?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)*票原件?！ ?.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件?！ ?若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。) 4.完稅憑證(契稅繳款書)?！ ?.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。 ?、诨橐鲎C明復印件(帶原件校驗) ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 ?、瀑彿咳藛紊?必須本人到場，不可代辦)?！ 、偕矸葑C復印件(帶原件校驗) ?、趹艨诓净驊艏C明復印件(帶原件校驗) ?、蹎紊砺暶骶呓Y書 購房者在本地則到民政局辦理 購房者在異地則到公證處辦理 購房者在國外則到大使館辦理 ?、琴彿咳藶閱挝?①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
查看全文↓ 2012-11-12 17:15:00
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要帶的資料有：1、房屋購銷合同原件及補充合同原件?！ ?、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3、房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書))5、已婚的購房人：(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗);(3)雙方任何一方不能到場辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時提供夫妻雙方私 章。6、未婚的購房人：(1)身份證復印件(帶原件校驗);(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);(3)單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
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辦理房屋抵押銀行貸款，要按照相關規(guī)定和程序辦理。申請房屋抵押銀行貸款的程序具體包括以下幾方面： （一）遞交材料、提出申請。需要遞交的材料包括：身份正明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。 （二）銀行調查、審批。 （三）簽訂貸款合同等法律文件。 （四）辦理抵押登記及購買保險 詳情可找[立德?lián)的在線專業(yè)客服或電400-833-1789免費咨詢下。
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辦理房產證時，需要提供《商鋪房預售許可證》、房屋初始登記批復、商品房買賣合同、商品房銷售專用發(fā)票、準住通知單（以上手續(xù)由開發(fā)商提供）、維修基金收據(jù)、契稅收據(jù)（到財政部門辦理）、居民身份證等。
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辦理所需費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：1、商品房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%營業(yè)稅——如果房產證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)稅。2、房改房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%如果是標準價或者優(yōu)惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶3、經濟適用房契稅——1.5%(非普通住宅3%)印花稅——0.1%
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