商住兩用房是商業(yè)性質(zhì)的,住房公積金是解決人們住房的一項政策,所以是不能用于商住兩用房的貸款的,也不能提取!
我打算買個車,能用公積金貸款嗎?或者是提取也行。
153****6036 | 2012-11-15 16:59:51
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134****2112
住房公積金是專門用于繳存職工解決基本住房問題的長期儲金,它發(fā)揮的是基本住房保障的作用,車庫并非住房,所以不可以支取公積金。
查看全文↓ 2012-11-15 17:00:36
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不能,公積金提取要求必須是購房人和貸款申請人為同一人,共同購房,其中一人貸款,貸款申請人也不能提取公積金。
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專家指出,住房公積金是解決居民住房的一項福利政策,而用汽車消費貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。公積金中心和銀行不一樣,所以用公積金貸款買車不可能。由于住房公積金主要作用是為了解決群眾住房困難的,具有保障性、互助性等特點,因此不可能用于車貸消費。
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問 車貸能用公積金嗎答
公積金的全名是住房公積金,是解決住房問題的,所以不能用來還車貸。買車貸款需要以下條件:1、汽車消費貸款申請條件申請汽車消費貸款除了必須在銀行所認(rèn)可的特約經(jīng)銷商處購買限定范圍內(nèi)的汽車外,申請汽車消費貸款的購車者還須具備以下條件:(1)購車者必須年滿18周歲,并且是具有完全民事行為能力的中國公民。(2)購車者必須有一份較穩(wěn)定的職業(yè)和比較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入或擁有易于變現(xiàn)的資產(chǎn),這樣才能按期償還貸款本息。這里的易于變現(xiàn)的資產(chǎn)一般指有價證券和金銀制品等。(3)在申請貸款期間,購車者在經(jīng)辦銀行儲蓄專柜的帳戶內(nèi)存入低于銀行規(guī)定的購車首期款。(4)向銀行提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保。如果購車者的個人戶口不在本地的,還應(yīng)提供連帶責(zé)任保證,銀行不接受購車者以貸款所購車輛設(shè)定的抵押。(5)購車者愿意接受銀行提出的認(rèn)為必要的其他條件
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公積金系統(tǒng)篩查程序確實要同時篩查貸款記錄和提取記錄,為了支付租金而提取公積金,不會影響購房資格審核;即認(rèn)定住房公積金貸款申請人是否為首套房購買者,是以“購房提取記錄”為準(zhǔn),而不是“租房提取記錄”;通過其他合法方式提取過公積金的,均不算在內(nèi),購房人可以放心。擴展資料:個人住房公積金貸款:是住房公積金管理中心用住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。個人住房公積金組合貸款:是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時,借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款,兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批,商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產(chǎn)開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》,由房地產(chǎn)開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔(dān)保,并按貸款總額一定比率繳存保證金,待產(chǎn)權(quán)證辦妥完成抵押登記后,結(jié)束保證擔(dān)保責(zé)任,轉(zhuǎn)為所購住房抵押擔(dān)保。借款人向管理中心提出貸款申請,獲得批準(zhǔn)后由受托銀行與借款人簽訂借款合同,辦理用款手續(xù)。個人住房公積金置換組合貸款:是先由銀行用 銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后,再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%,其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。
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