貴陽住房公積金貸款發(fā)放對象有哪些？

已有2個回答

• 148****2168

  符合貴陽買房條件，二交納了住房公積金一年以上！

  查看全文↓ 2012-11-15 17:14:01
• 148****2611

  住房公積金貸款是指住房公積金管理中心運用歸集的住房公積金為購買商品房、經濟適用住房、二手房的職工發(fā)放的政策性低息貸款。
  住房公積金繳存職工只要在本市行政區(qū)域范圍內購買自住住房，并按規(guī)定向貴陽住房公積金管理中心繳存住房公積金，均可以申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-11-15 17:13:29

相關問題

• 問 住房公積金貸款的發(fā)放對象是哪些？
  答

  貸款對象有所不同住房公積金管理機構發(fā)放的住房抵押貸款的對象是繳存住房公積金的在職職工和匯繳單位的離退休職工(并不是每個公積金管理中心都對離退休職工發(fā)放公積金貸款的)，其貸款的對象必須具備下列條件：住房公積金●持續(xù)繳存6個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續(xù)繳存?！窬哂蟹€(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力?！窬哂匈徺I住房的合同或有關證明文件。●提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式?！穹献》抠Y金管理中心規(guī)定的其他條件。以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當地政策為準!!一般的金融機構發(fā)放的住房抵押貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人，即不限于住房公積金的繳存人和離退休職工，也就是說其對象的范圍大于前者。貸款額度有所不同一般的金融機構發(fā)放的住房抵押貸款的**高貸款額不得超過總房價的80％，而住房公積金貸款都規(guī)定了**高限額及限制比例，并根據實際情況進行時時調整。貸款手續(xù)不同公積金貸款必須先到住房資金管理中心進行申請，接受住房資金管理中心的初審，初審合格后由住房資金管理中心出具證明，方可辦理公積金貸款。因此公積金貸款的手續(xù)較一般住房貸款的手續(xù)更為復雜。商業(yè)貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關銀行經辦機構或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關材料即可辦理。貸款利率不同公積金貸款的利率由人民銀行規(guī)定，區(qū)別于商業(yè)銀行貸款基準利率。住房公積金貸款需要擔保

  全部2個回答>
• 問 南京市住房公積金貸款的發(fā)放對象有哪些？
  答

  住房公積金繳存職工只要在本市行政區(qū)域范圍內購買自住住房，并按規(guī)定向南京住房公積金管理中心繳存住房公積金，均可以申請住房公積金貸款。

• 問 住房按揭貸款的發(fā)放對象有無限制性規(guī)定？
  答

  具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人，只要符合貸款條件，都可以向銀行申請按揭貸款。

• 問 請問按揭貸款發(fā)放對象是誰？需在哪些部門辦理哪些手續(xù)？
  答

  其實按揭貸款是住房擔保貸款的一種，是指購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產開發(fā)企業(yè)提供擔保的個人住房貸款。個人住房按揭貸款的發(fā)放對象是具有完全民事行為能力的自然人。申請個人住房貸款還需要在保險公司、公證部門和當地房產管理部門辦理抵押房產保險、合同公證和房產抵押登記等手續(xù)。

• 問 請問申請住房公積金貸款對象及條件有哪些？
  答

  申請公積金貸款的職工應具備以下條件：1. 具有威海市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。2. 具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3. 借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，截止貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上。4. 借款人及配偶的住房公積金賬戶沒有被“凍結”。5. 申請人必須是購建自住住房，且土地性質為國有出讓住宅用地（不含經濟適用房）。購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購房合同；建造、翻建住房的，須提供建設、房產管理部門簽發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證及房屋所有權證；大修自住住房的，須提供建設部門的批準文件。6. 申請人須同意以所購住房的全部產權作貸款抵押。7. 購買自住現房、期房、二手房、經濟適用房的申請人，首期付款不低于所購住房全部價款的20%。