日照購買經(jīng)濟適用房的面積有何要求？

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• 155****7039

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，日照獲得經(jīng)濟適用住房貨幣補貼購房資格的家庭所購房屋建筑面積不得大于90平方米，不得小于50平方米。購房期限為兩年。

  查看全文↓ 2012-11-20 17:01:22
• 157****0903

  日照經(jīng)濟適用房限購多大面積的？時間上有什么要求？

  查看全文↓ 2012-11-20 17:01:13
• 149****6120

  補貼對象在取得許可證后,可以在市區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)市場上自主購買住房,所購房屋建筑面積不得大于90平方米,不得小于50平方米

  查看全文↓ 2012-11-20 16:52:11

相關(guān)問題

• 問 ?? 購買經(jīng)濟適用房后資產(chǎn)有要求嗎
  答

  因每地都不一樣，所以我們以北京為例：根據(jù)北京市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件，開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟適用房應(yīng)當?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經(jīng)濟適用房，實行政府限價的政策，開發(fā)建設(shè)單位只可在**高限價以內(nèi)調(diào)整不同樓層和朝向房屋的價格。具體的程序是：（1）居民購買經(jīng)濟適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟適用住房預(yù)售（買賣）合同，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。

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• 問 沒買五年的經(jīng)濟適用房購買有何風險
  答

  你沒過戶房子還是人家的。人家以后不配合過戶的話,永遠不是你的名字,你賣不了

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• 問 什么啼經(jīng)濟適用房？符合什么要求人適合購買經(jīng)濟適用房？經(jīng)濟適用房允許付**嘛？經(jīng)濟適用房有房本嘛？
  答

  經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定及其建筑標準上強調(diào)住房的 實用效果。 經(jīng)濟適用住房的價格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費、 勘察設(shè)計及前期工程費、建安費‘小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、1％一3％的管理費。經(jīng)濟適用房以微利價出售。只售不租。其 成本價由 7項因素（征地折遷費‘勘察設(shè)計費、配套費、建安費、管理費。 貸款利息、5％以內(nèi)的利潤）構(gòu)成。出售經(jīng)濟適用房實行政府指導(dǎo)價其售 價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價銷售。 經(jīng)濟適用房和普通商品房**大的區(qū)別有： 1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)； 2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定； 3、經(jīng)濟適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當?shù)氐南鄳?yīng)標準； 4、經(jīng)濟適用房的價格執(zhí)行政府指導(dǎo)價，開發(fā)商不能隨意定價、調(diào)價； 5、經(jīng)濟適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓； 6、經(jīng)濟適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補繳土地出讓金。

• 問 杭州經(jīng)濟適用房的要求
  答

  住房面積是按戶口所在地的住房來算的，如果湖州的房子是在你的名下，你的戶口又在杭州就沒關(guān)系。打個比方說房子在你妻子的名下，你妻子戶口在湖州，那么房子必須是48平以下才行

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• 問 ??請問，經(jīng)濟適用房購買要求是什么呀？
  答

  第一條 為解決城市中低收入家庭的住房困難，加快推進經(jīng)濟適用住房市場化運作進程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)享受政府補貼購買經(jīng)濟適用住房的，適用本辦法。 第三條 本辦法所稱購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼，是指納入本市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼計劃，由人民政府向符合條件的購房人給予的購房補貼資金。 第四條 購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼，實行公開、公平、公正和按戶先購后補的原則，優(yōu)先照顧低收入家庭。 第五條 市房產(chǎn)行政主管部門負責全市購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。 區(qū)人民政府及市發(fā)展與改革、財政、城市規(guī)劃、國土資源等有關(guān)行政管理部門，應(yīng)當按照各自職責，共同做好購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的管理工作。 第六條 購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼年度計劃，由市房產(chǎn)行政主管部門會同市發(fā)展與改革、財政、城市規(guī)劃、國土資源等部門編制，經(jīng)市人民政府批準后，納入全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。 第七條 購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資金，應(yīng)當按照比例列入市、區(qū)財政預(yù)算。市級的在土地出讓金中列支；區(qū)級的在土地出讓金及其他財政預(yù)算等資金中列支。補貼資金額度根據(jù)購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼年度計...第一條 為解決城市中低收入家庭的住房困難，加快推進經(jīng)濟適用住房市場化運作進程，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。 第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)享受政府補貼購買經(jīng)濟適用住房的，適用本辦法。 第三條 本辦法所稱購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼，是指納入本市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼計劃，由人民政府向符合條件的購房人給予的購房補貼資金。 第四條 購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼，實行公開、公平、公正和按戶先購后補的原則，優(yōu)先照顧低收入家庭。 第五條 市房產(chǎn)行政主管部門負責全市購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼工作的統(tǒng)一監(jiān)督管理。 區(qū)人民政府及市發(fā)展與改革、財政、城市規(guī)劃、國土資源等有關(guān)行政管理部門，應(yīng)當按照各自職責，共同做好購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的管理工作。 第六條 購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼年度計劃，由市房產(chǎn)行政主管部門會同市發(fā)展與改革、財政、城市規(guī)劃、國土資源等部門編制，經(jīng)市人民政府批準后，納入全市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃。 第七條 購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資金，應(yīng)當按照比例列入市、區(qū)財政預(yù)算。市級的在土地出讓金中列支；區(qū)級的在土地出讓金及其他財政預(yù)算等資金中列支。補貼資金額度根據(jù)購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼年度計劃確定。 市人民政府每年在土地出讓金中提取一定的比例，用作購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的調(diào)劑資金。 第八條 購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼標準，根據(jù)本市國民經(jīng)濟發(fā)展情況，每年年初由市房產(chǎn)行政主管部門會同有關(guān)部門測算并予以公布。 第九條 符合下列條件的居民家庭，可以申請購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼： (一)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口； (二)家庭人均年可支配收入低于統(tǒng)計部門發(fā)布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70％； (三)現(xiàn)有家庭人均住房面積低于統(tǒng)計部門發(fā)布的上年度本市城市居民人均住房面積的70％。 第十條 家庭人均年可支配收入按照下列規(guī)定計算： (一)工薪收入； (二)經(jīng)營凈收入； (三)離退休金收入； (四)其他經(jīng)常性收入。 申請人家庭人均年可支配收入應(yīng)當扣除交納的所得稅和社會保障支出，并按照本條前款所列項目上一年的實際發(fā)生數(shù)核定。 第十一條 申請購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的居民家庭，應(yīng)當持《哈爾濱市城市居民購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼申請表》(以下簡稱《申請表》)和下列材料到戶口所在地街道辦事處辦理申請手續(xù)： (一)家庭成員戶口原件和復(fù)印件； (二)家庭成員身份證原件和復(fù)印件； (三)家庭現(xiàn)住房屋和其他房屋的所有權(quán)證或者承租證； (四)其他相關(guān)文件。 《申請表》格式文本由市房產(chǎn)行政主管部門制作，申請人可在戶口所在地街道辦事處領(lǐng)取，也可在市人民政府網(wǎng)站上下載。 第十二條 街道辦事處接到申請購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼相關(guān)材料后，應(yīng)當在5個工作日內(nèi)完成審核，對符合條件的，報區(qū)人民政府核準。對不符合條件的，及時通知申請人。 第十三條 各區(qū)人民政府應(yīng)當將申請購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼核準情況，定期匯總報送市房產(chǎn)行政主管部門。 市房產(chǎn)行政主管部門會同市發(fā)展與改革、財政、城市規(guī)劃、國土資源等行政管理部門，根據(jù)匯總情況提出補貼指標分配比例及意見，報經(jīng)市人民政府批準后，將補貼指標分配到各區(qū)人民政府，并及時向社會公布。 第十四條 市財政部門應(yīng)當根據(jù)補貼指標分配計劃，將補貼資金定期撥付到各區(qū)人民政府貨幣補貼賬戶。 各區(qū)人民政府應(yīng)當每月向市財政部門和市房產(chǎn)行政主管部門報送貨幣補貼發(fā)放情況。 第十五條 各區(qū)人民政府應(yīng)當根據(jù)補貼指標分配情況，搖號確定中號申請人。搖號過程應(yīng)當公開，并由公證機構(gòu)現(xiàn)場公證。 經(jīng)搖號未中號的申請人，自核準之日起2年內(nèi)具有新的搖號參加資格。2年內(nèi)仍未中號的，重新申請購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼。未中號期間自行購買的房屋，不予補貼。 各區(qū)人民政府可根據(jù)實際情況確定當年優(yōu)先中號條件。 第十六條 各區(qū)人民政府應(yīng)當將中號情況在中號申請人單位和戶口所在地社區(qū)公示。公示期為7天，公示期滿，對無人檢舉或者檢舉不實的，及時通知申請人領(lǐng)取《購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼中號確認單》。 第十七條 申請人取得《購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼中號確認單》后，到市房產(chǎn)行政主管部門換領(lǐng)《購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼證》(以下簡稱《補貼證》)。 《補貼證》有效期為一年。申請人在有效期內(nèi)未在本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買住房的，視為自動放棄本次購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資格。需要購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的，應(yīng)當重新申請。 第十八條 在《補貼證》有效期間按照規(guī)定購買住房后，購房人應(yīng)當持《補貼證》及其他相關(guān)文件到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理《房屋所有權(quán)證》。 房屋權(quán)屬登記機關(guān)應(yīng)當在《房屋所有權(quán)證》及房屋權(quán)屬檔案中作相應(yīng)記載。 第十九條 購房人憑居民身份證、《補貼證》及《房屋所有權(quán)證》到戶口所在地區(qū)人民政府領(lǐng)取購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼資金。 購房人在5年內(nèi)將所購房屋上市交易的，應(yīng)當向區(qū)人民政府退還全部補貼資金后，方可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 按照本辦法規(guī)定領(lǐng)取補貼資金的購房人，不再享受經(jīng)濟適用住房政策。 第二十條 本辦法施行后，不再審批單位自建經(jīng)濟適用住房項目。利用單位自用土地建設(shè)職工住房，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金及相關(guān)稅費。將單位自用土地交由市人民政府統(tǒng)一掛牌出讓的，市人民政府按照土地出讓金實際收取數(shù)額的40％返還原用地單位，用于補貼單位職工購房。 第二十一條 本辦法施行前已經(jīng)按照《哈爾濱市城市居民購買經(jīng)濟適用住房的規(guī)定》申請并取得購買經(jīng)濟適用住房資格的購房申請人，可繼續(xù)購買已經(jīng)人民政府批準建設(shè)的政府組織經(jīng)濟適用住房，不再享受購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼政策。申請享受購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼的，應(yīng)當按照本辦法規(guī)定重新申報。 第二十二條 本辦法施行前已批準建設(shè)的經(jīng)濟適用住房項目，按照《哈爾濱市經(jīng)濟適用住房管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行。 第二十三條 區(qū)人民政府和市房產(chǎn)、發(fā)展與改革、財政、城市規(guī)劃、國土資源等行政管理部門及其工作人員應(yīng)當認真履行職責，不得利用職權(quán)徇私舞弊。 違反本條前款規(guī)定的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 第二十四條 縣(市)實行購買經(jīng)濟適用住房貨幣補貼，參照本辦法執(zhí)行。 第二十五條 市房產(chǎn)行政主管部門可以根據(jù)本辦法制定實施細則。 第二十六條 本辦法自2006年3月1日起施行。

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