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三亞市公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)是多少?

155****1047 | 2012-11-23 17:03:57

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  • 154****9988

    公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)以三亞市政府出臺(tái)的具體規(guī)定為準(zhǔn),原則上低于市場(chǎng)價(jià)高于廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。一般情況是同地段普通住宅市場(chǎng)租金的50%—60%。

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相關(guān)問題

  • 2010年5月17日,海南省三亞市政府日前出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)三亞房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》(下稱《意見》),其中規(guī)定貸款購(gòu)買第二套或第二套以上住房的**比例不得低于總房?jī)r(jià)的40%,與國(guó)務(wù)院**新規(guī)定的**不低于50%的規(guī)定有明顯出入,經(jīng)本地媒體報(bào)道后引起社會(huì)關(guān)注。記者17日就此采訪三亞市住建局房產(chǎn)市場(chǎng)管理科,對(duì)方回應(yīng),三亞目前執(zhí)行的是不低于50%的規(guī)定。 記者在三亞市政府官方網(wǎng)站查詢到《意見》(三府辦[2010]129號(hào)),其中提到申請(qǐng)貸款購(gòu)買第二套或第二套以上住房,貸款**比例不得低于總房?jī)r(jià)的40%,而《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》(國(guó)發(fā)〔2010〕10號(hào))(下稱《通知》)中規(guī)定的此一比例則為不低于50%。 三亞市住建局房產(chǎn)市場(chǎng)管理科負(fù)責(zé)人在查看了上述兩份文件后表示,《意見》是按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展的通知》(國(guó)發(fā)〔2010〕4號(hào),2010年1月7日出臺(tái))和《海南省人民政府辦公廳貫徹國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展通知的實(shí)施意見》(瓊府辦〔2010〕19號(hào),2010年2月26日出臺(tái))制定的,三亞在起草制定《意見》時(shí),《通知》還沒有出臺(tái)。 《意見》的落款日期為“二0一0年五月五日”,而《通知》卻早在4月17日就出臺(tái)。對(duì)此,該負(fù)責(zé)人表示,《意見》早在《通知》出臺(tái)前就已制定好,發(fā)布出現(xiàn)了延后的情況,三亞市政府**終還是遵循“國(guó)發(fā)〔2010〕4號(hào)”文和“瓊府辦〔2010〕19號(hào)”文的規(guī)定發(fā)布了《意見》。 該負(fù)責(zé)人同時(shí)表示,目前在政策的具體執(zhí)行過程中,三亞貸款購(gòu)買二套及二套以上住房的**按不低于50%的比例執(zhí)行。

  • 三亞港門村在市中心,29平米26萬,5樓有電梯,采光通風(fēng)都非常好,沒有電梯的房大概在8000左右,但基本上都是大戶型

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  • 2015年國(guó)家財(cái)政政策不斷調(diào)整,樓市也在跟著轉(zhuǎn)變。那么現(xiàn)在三亞的房?jī)r(jià)究竟如何?**新均價(jià)為多少? 據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),三亞新房在2015年9月的均價(jià)為20167元/平,環(huán)比:0.45%↓,同比:8.36%↓。而2015年10月份截至到21日,三亞新房的均價(jià)也有所上漲,目前為21683元/平,漲幅達(dá)千元。 2015年9月18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站公布了《2015年8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》。報(bào)告顯示,與上月相比,8月份70個(gè)城市中上漲城市增至35個(gè),26個(gè)城市房?jī)r(jià)下跌,降幅**大0.5%。同比,70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)下跌61個(gè),上漲城市9個(gè),為北京、上海、南京、杭州、寧波、廈門、武漢、廣州、深圳,其中深圳漲幅**大。其中,海南省三亞市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%。此外,海南省??谑猩仙?.4%。 以下為報(bào)告全文: 一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況 (一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有26個(gè),上漲的城市有35個(gè),持平的城市有9個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,**高漲幅為5.2%,**低為下降0.5%。 (二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有61個(gè),上漲的城市有9個(gè)。8月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,**高漲幅為31.8%,**低為下降8.7%。 二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況 (一)與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有16個(gè),上漲的城市有43個(gè),持平的城市有11個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,**高漲幅為4.4%,**低為下降1.2%。 (二)與去年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有62個(gè),上漲的城市有7個(gè),持平的城市有1個(gè)。8月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,**高漲幅為30.3%,**低為下降10.2%。

  • 需要開發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)辦理齊。需要開發(fā)立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建手續(xù)、報(bào)建報(bào)監(jiān)、預(yù)售證等等,的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格,包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后,才具備辦理房產(chǎn)證的條件,在辦理房產(chǎn)證開始后,還需要3-6個(gè)才能拿到房證。

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  • 國(guó)家有規(guī)定,**低為個(gè)人收入的8%,**高12%當(dāng)然有的單位按15%,還有20%的

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