外地人在重慶買(mǎi)房需要提供哪些證明材料？

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• 135****2788

  必須提供一年以上當(dāng)?shù)氐募{稅證明或社保證明

  查看全文↓ 2012-11-24 10:50:03
• 134****9569

  必須提供一年以上當(dāng)?shù)氐募{稅證明或社保證明，否則暫停放款。

  查看全文↓ 2012-11-24 10:49:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地人在樂(lè)山買(mǎi)房需要提供哪些證明材料？
  答

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)憑身份證明、婚姻證明、戶籍證明、《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》、《個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明》等。

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• 問(wèn) 外地人在重慶貸款買(mǎi)房需要滿足哪些條件？
  答

  一手房按揭貸款申請(qǐng)條件：（1）具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; （2）具有良好的信用記錄和還款意愿; （3）具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力; （4）具有所購(gòu)住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書(shū); （5）具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力; （6） 在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶; （7）有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保; 二手房按揭貸款申請(qǐng)條件：（1）借款人合法的身份證件; （2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; （3）借款人家庭戶口登記簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾; （6）所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明; （7）與售房人簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào); （8）如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告; （9）所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書(shū)面授權(quán)文件; （10）貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問(wèn) 外地人在廈門(mén)買(mǎi)房，需要提供哪里的首套房證明？
  答

  需要提供在廈門(mén)的首次購(gòu)房證明，可以直接在閩南大廈辦理交易手續(xù)時(shí)說(shuō)明,相關(guān)工作人員會(huì)在審批時(shí)給予查詢。

• 問(wèn) 外地人在本地買(mǎi)房按揭要提供哪些材料？外地人能貸款買(mǎi)房嗎？哪個(gè)大神知道？
  答

  異地按揭買(mǎi)房提供資料：1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件);2. 經(jīng)濟(jì)收入證明;3. 符合規(guī)定的合同意向書(shū)、購(gòu)房契約;4. 首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件; 5. 抵押或質(zhì)押清單、所有權(quán)或使用權(quán)證書(shū)及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明;6. 銀行要求提供的其他文件或資料。異地按揭買(mǎi)房的條件：1. 有不低于銀行規(guī)定比例的**款;2. 在銀行開(kāi)立存款賬戶;3. 有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;4. 借款人年齡加上貸款年限一般不超過(guò)65歲;5. 有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力;6. 有認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;7. 銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 外地人在京購(gòu)房需要提供社保證明還是納稅記錄？怎么交納提供？
  答

  外地人購(gòu)房需要提供的社保證明、納稅記錄，只需要提供其中一種即可。購(gòu)房者無(wú)須自己向社保部門(mén)申請(qǐng)打印社保記錄，只需向房管部門(mén)提供身份證號(hào)，相關(guān)部門(mén)即可自行查閱是否符合規(guī)定。需要購(gòu)房者自行提供納稅證明材料，因此稅務(wù)部門(mén)使用的新型的納稅發(fā)票，也就是票面上清晰記載納稅人5年納稅記錄的發(fā)票就是納稅證明，納稅證明必須妥善保管。