外地人在本地買房按揭要提供哪些材料？外地人能貸款買房嗎？哪個(gè)大神知道？

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• 142****8925

  異地按揭買房提供資料：
  1. 身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件);
  2. 經(jīng)濟(jì)收入證明;
  3. 符合規(guī)定的合同意向書、購(gòu)房契約;
  4. 首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件;
  5. 抵押或質(zhì)押清單、所有權(quán)或使用權(quán)證書及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明;
  6. 銀行要求提供的其他文件或資料。
  異地按揭買房的條件：
  1. 有不低于銀行規(guī)定比例的**款;
  2. 在銀行開立存款賬戶;
  3. 有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;
  4. 借款人年齡加上貸款年限一般不超過65歲;
  5. 有穩(wěn)定職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力;
  6. 有認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;
  7. 銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:07:45
• 147****7140

  銀行方面強(qiáng)調(diào)，非本地戶口的購(gòu)房人申請(qǐng)貸款，需提供身份證、戶口簿、暫住證、收入證明、銀行卡流水賬號(hào)。新政出臺(tái)后，部分地區(qū)須提供在本地工作12個(gè)月的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。如果購(gòu)房者是私營(yíng)業(yè)主，也可以持一年以上的個(gè)體經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:07:22
• 148****7529

  異地按揭買房流程步驟：
  　　1、借款人在辦理貸款前，應(yīng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行；
  　　2、發(fā)展商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章；
  　　3、貸款銀行：信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批；
  　　4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；
  　　5、國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；
  　　6、通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行；
  　　7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單；
  　　8、貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:07:13

相關(guān)問題

• 問 外地人在樂山買房需要提供哪些證明材料？
  答

  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)憑身份證明、婚姻證明、戶籍證明、《購(gòu)房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表》、《個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明》等。

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• 問 外地人在重慶買房需要提供哪些證明材料？
  答

  必須提供一年以上當(dāng)?shù)氐募{稅證明或社保證明

  全部2個(gè)回答>
• 問 外地人在廣州買房如何貸款,限購(gòu)令外地人還能買房嗎
  答

  本人在廣州擁有一住房（繼承房），請(qǐng)問還能再購(gòu)買一套嗎？

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• 問 外地人如何買房? 外地人在長(zhǎng)沙買房的條件有哪些？
  答

  如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€(gè)稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社?；騻€(gè)稅年限后，再買房吧。2、買區(qū)域的房子 并解決戶口一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，因此，有些區(qū)域是非限購(gòu)的，可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房。買房前，了解非限購(gòu)區(qū)域的買房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購(gòu)區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來說，對(duì)本地戶口的買房限制較少。3、買非限購(gòu)的房產(chǎn)一般都是普通住宅限購(gòu)，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購(gòu)，如果是出于投資的目的，可以考慮購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)的住房。另外，注意看清城市的限購(gòu)政策。長(zhǎng)沙新房限購(gòu)，二手房非限購(gòu)，如果被限購(gòu)了但又想買房，則可以考慮購(gòu)買二手房。4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍從限購(gòu)政策來看，一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套，或者是非限購(gòu)，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。5、將自己的入戶遷入該城市城市的解決戶口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。

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• 問 外地人如何買房? 外地人在長(zhǎng)沙買房的條件有哪些？
  答

  從2016年開始，全國(guó)多個(gè)城市開始實(shí)行限購(gòu)政策，一般對(duì)外地人購(gòu)房的要求變得更為嚴(yán)格。那么如果外地人買房被限購(gòu)怎么辦？小編為您總計(jì)了5個(gè)問題，看看對(duì)你有沒有幫助呢！一、按規(guī)定提供社?；蛘邆€(gè)稅證明在限購(gòu)城市的購(gòu)房要求中，一般會(huì)要求外地人滿足一定的社保條件，因此如果購(gòu)房者達(dá)到了這個(gè)條件一樣是可以買房的。小編為大家簡(jiǎn)單舉例子說明一下：上海：外地人在上海買房需滿足：購(gòu)房者應(yīng)為已婚人士；在上海無房；能提供自購(gòu)房之日起算的在本市累計(jì)繳納5年以上的社?；騻€(gè)稅繳納證明(一次性補(bǔ)交的不予承認(rèn))。西安：限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，外地?zé)o房購(gòu)房者只有滿足社保要求（能夠提供2年以上（含2年）個(gè)人所得稅

  全部5個(gè)回答>