已用商業(yè)貸款買房，后有繳納公積金貸款，是否能提取公積金還貸？

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• 154****9880

  對于還款壓力較大的購房者，可持購房合同、貸款合同等憑證，按規(guī)定時間前往住房公積金管理中心一次性提取公積金用于提前還貸。這樣每月的還款額就可以相應(yīng)減少，支付的利息總額也將減少。

  查看全文↓ 2012-11-27 16:14:45

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款是否能轉(zhuǎn)成公積金?
  答

  這個貌似不能吧。沒有商業(yè)貸款之前貌似可以進(jìn)行混合貸款。但是一旦選擇了商代，就無法轉(zhuǎn)了。因?yàn)槟愕姆孔右呀?jīng)抵押了。

• 問 怎樣知道房子是否能貸款?房貸由商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)為公積金貸款
  答

  如何查詢房子是否辦理過抵押貸款的方法如下：在自助查檔機(jī)查詢：帶上身份證到房管局，找到查檔的機(jī)器，把身份證放在感應(yīng)區(qū)，打印房屋信息檔案，打印出來后看**下面是否有辦理抵押的信息，沒有信息的話就是沒有辦理過抵押貸款。在查檔柜臺上辦理：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證，在柜臺排號查詢，就可以查到房子是否有抵押了

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• 問 商貸能提取公積金嗎? 商業(yè)貸款是否可以提取住房公積金
  答

  成都純商業(yè)貸款購房，可以以支付**的名義提取住房公積金，還款滿1個月就行了。不過建議你還款3個月后再去提取。提取需要打印還款流水的。其他需要什么資料，可以打96319具體咨詢公積金中心。我就是這樣的情況哈，提取成功的哦！

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• 問 商業(yè)貸款是否可以提取住房公積金
  答

  只要是購買、建造、翻建、大修自住住房的均可提取公積金，商業(yè)貸款也可提取公積金用于還貸，不同的是商業(yè)貸款利率高于公積金單款利率。 具體提款流程是：首次提取住房公積金應(yīng)該在償還貸款兩個月后申請，提取額不能超過12個月的還本付息額，以后提取應(yīng)間隔12個月以上(即每年提取一次)。累計(jì)提取不超過應(yīng)還貸款本息額。住房公積金提取需提供銀行借貸合同、還款證明、支款審批表(所在單位開具)、身份證、完稅證明。

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• 問 商業(yè)貸款買房后，怎樣提取公積金?商業(yè)貸款買房后可以提取公積金么
  答

  一、按揭買房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購房合同、貸款合同以及購房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當(dāng)年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如果離職后沒有新的工作單位,離職一個月后可以辦理。

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