房屋的預(yù)售合同我想拿回來(lái)看，但開(kāi)發(fā)商不允許我拿回來(lái)。這樣的合同合法嗎？我是否權(quán)利將合同拿回來(lái)？

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• 131****5261

  您是否權(quán)利將合同拿回來(lái)沒(méi)有法律規(guī)定，需要雙方協(xié)商。合同是否合法有效，需要看其是否違反法律、法規(guī)的強(qiáng)行性規(guī)定。如雙方自愿在合同上簽字蓋章，說(shuō)明雙方愿意受合同條款的約束，所以在簽訂合同之前一定要看清合同的內(nèi)容，以免日后出現(xiàn)糾紛。

  查看全文↓ 2012-11-28 17:13:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同可以拿回來(lái)看嗎？
  答

  不管是購(gòu)房合同還是貸款合同，你都會(huì)各有一份原件，如果沒(méi)有的話，請(qǐng)向開(kāi)發(fā)商索取

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• 問(wèn) 我想把房子拿回來(lái)
  答

  這個(gè)也是有辦法的，一般解除合同看看你在合同里有沒(méi)有約定解約條款，如果你們是共同居住，他影響你生活其實(shí)也是構(gòu)成違約的一種形式，因?yàn)楣沧【陀幸恍撛诘牧x務(wù)要遵循。當(dāng)然，這個(gè)在法庭上的話不一定能得到法官的支持。如果你訴訟的話，你們合同結(jié)束也許訴訟也沒(méi)結(jié)束。你**好是和他協(xié)商，說(shuō)自己要離開(kāi)之類(lèi)的，協(xié)商是你們**好的辦法啦。要是你實(shí)在忍無(wú)可忍的話，那你直接換鎖好了，理由就有好多啦，他只能起訴你，等她拿到勝訴判決估計(jì)也很長(zhǎng)時(shí)間之后的事情了，現(xiàn)在執(zhí)行這么困難。。。。。。反正**后這個(gè)方法我本人也不推薦啦

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以拿回來(lái)看嗎？各位好？誰(shuí)把答案分享下唄？
  答

  在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。因此在作出選擇之前,請(qǐng)一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。 另外,有些地方法規(guī)規(guī)定,房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)不對(duì)購(gòu)房者個(gè)人辦理業(yè)務(wù),此時(shí)您也只能委托開(kāi)發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。 如果是一次性付款,或貸款已經(jīng)還清,則完全可以自行辦理。

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• 問(wèn) 以前那個(gè)到期的房租合同丟了，這押金能拿回來(lái)嗎？
  答

  開(kāi)始簽的合同上應(yīng)該已經(jīng)表明如果租戶(hù)轉(zhuǎn)租押金退不退的問(wèn)題，如果沒(méi)有注明那只能把押金條轉(zhuǎn)給你找的租戶(hù)然后等合同到期后再找房東要。如果連押金條都沒(méi)有那就不好說(shuō)了，就看房東樂(lè)不樂(lè)意了。

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• 問(wèn) 房貸斷供首付能拿回來(lái)嗎
  答

  房貸斷供首付是無(wú)法拿回來(lái)的，畢竟客戶(hù)已經(jīng)簽訂了合同、購(gòu)了房，那首付作為客戶(hù)支付的房款自然不會(huì)退回來(lái)。在斷供之后，若客戶(hù)不具備還款能力，那銀行就很可能會(huì)將抵押的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，然后將拍賣(mài)所得用來(lái)抵扣客戶(hù)剩余未還貸款。若抵扣完剩余未還貸款后還有錢(qián)，那銀行才會(huì)將剩余的錢(qián)退回給客戶(hù);而若拍賣(mài)所得無(wú)法抵扣完剩余未還貸款的話，那客戶(hù)就還需要繼續(xù)還款，直到剩余貸款全部還清為止。