購(gòu)房合同可以拿回來看嗎？各位好？誰把答案分享下唄？

已有3個(gè)回答

• 137****1594

  在使用銀行按揭貸款的情況下,部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強(qiáng)制加人“要求開發(fā)商協(xié)助將房產(chǎn)證收押”、“需委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證”的條款,這種情況下難以自己辦理,只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
  因此在作出選擇之前,請(qǐng)一定別忘了看一下《住房按揭貸款合同》是否有相關(guān)規(guī)定。 另外,有些地方法規(guī)規(guī)定,房屋管理部門和土地管理部門不對(duì)購(gòu)房者個(gè)人辦理業(yè)務(wù),此時(shí)您也只能委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。 如果是一次性付款,或貸款已經(jīng)還清,則完全可以自行辦理。

  查看全文↓ 2019-06-14 19:12:30
• 144****1451

  現(xiàn)在備案都是通過網(wǎng)上進(jìn)行的，一般可以簽3-4份，留一份到房產(chǎn)局，一份給你，他們收你合同肯定是不對(duì)的，建議抓緊時(shí)間要回來，這是你的購(gòu)房憑證，怎么能給他們保管

  查看全文↓ 2019-06-14 19:12:22
• 152****0539

  沒錯(cuò)！因?yàn)閭浒副仨氁匈?gòu)房合同！房管局看完辦理備案后會(huì)歸還給購(gòu)房人！然后七個(gè)工作日后領(lǐng)取預(yù)告登記證。

  查看全文↓ 2019-06-14 19:12:17

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問購(gòu)房合同可以拿回來看嗎？
  答

  不管是購(gòu)房合同還是貸款合同，你都會(huì)各有一份原件，如果沒有的話，請(qǐng)向開發(fā)商索取

  全部3個(gè)回答>
• 問 只有購(gòu)房合同可以過戶嗎？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  通常沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是不可以買賣的。無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，沒有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過戶，等房產(chǎn)證下來才可以過戶的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房可以入戶嗎？各位好！誰把答案分享下唄？
  答

  現(xiàn)在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在購(gòu)房前問下開發(fā)商。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同怎么備案？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房可以多交契稅嗎？？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  1、納稅人已按預(yù)售面積、預(yù)售房款繳納契稅，但辦理房產(chǎn)證時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與預(yù)售面積有誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，致使納稅人多繳稅款的，可以申請(qǐng)退稅。這種情況依據(jù)的是稅收征管法第五十一條：納稅人超過應(yīng)納稅額繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)后應(yīng)當(dāng)立即退還；納稅人自繳納稅款之日起三年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的，可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)要求退還多繳納的稅款。2、房屋交易不成立，買賣雙方撤銷原房屋銷售合同，并簽訂有退房協(xié)議，在辦理房產(chǎn)證之前可以申請(qǐng)退還已繳納契稅。此種情況依據(jù)的是財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局印發(fā)的《關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問題的通知》：對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已繳納契稅;在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已繳納契稅。

  全部5個(gè)回答>