2012年貴陽住房公積金繳費(fèi)比例有變化嗎？新的繳存標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

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  貴陽市住房公積金目前執(zhí)行的繳存比例職工和單位的住房公積金繳存比例分別均不得低于5%，不得超過12%

  查看全文↓ 2012-12-03 14:39:59
• 151****4580

  一、根據(jù)貴陽市統(tǒng)計局公布的2011年度我市在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)測算，確定本市2012年—2013年度住房公積金月繳存額（單位及個人應(yīng)繳合計）上限標(biāo)準(zhǔn)**高不得超過2320元。二、根據(jù)貴陽市人力資源和社會保障局公布的2011年度我市企業(yè)**低工資標(biāo)準(zhǔn)測算，確定本市　2012年—2013年度住房公積金月繳存額（單位及個人應(yīng)繳合計）下限標(biāo)準(zhǔn)不得低于94元。三、貴陽市住房公積金目前執(zhí)行的繳存比例職工和單位的住房公積金繳存比例分別均不得低于5%，不得超過12%

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相關(guān)問題

• 問 昆明住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  5%至12%范圍內(nèi)每年度確定一個比例繳存住房公積金；

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• 問 蘭州住房公積金繳存比例是怎樣的？
  答

  單位12%，個人9%。

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• 問 2012年昆明住房公積金政策有新的調(diào)整嗎?
  答

  2012年4月，根據(jù)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行建金管〔2005〕5號文件精神及《昆明市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《實(shí)施細(xì)則》）的規(guī)定，將對今年昆明市住房公積金繳存工資基數(shù)上、下限進(jìn)行調(diào)整。《實(shí)施細(xì)則》顯示：“2012年單位職工繳存住房公積金的工資基數(shù)上限為10410元，凡月工資收入超過10410元的職工，按10410元繳存住房公積金；月工資收入低于10410元的職工，按實(shí)際工資收入繳存住房公積金?！蹦敲?，繳存工資基數(shù)上限為10410元，如何得來？據(jù)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行建金管〔2005〕5號文件規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)原則上不應(yīng)超過職工工作所在地的設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2~3倍；按照《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)**高不得高于城鎮(zhèn)單位在崗職工上一年度月平均工資的3倍。據(jù)昆明市統(tǒng)計局提供的數(shù)據(jù)，去年昆明市城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為41640元，月平均工資為3470元，月平均工資的3倍為10410元。為此，昆明今年繳存工資基數(shù)上限為10410元。此外，昆明市職工繳存住房公積金的**高比例仍然為12%。職工住房公積金月繳存額=月繳存工資基數(shù)×繳存比例。

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• 問 國管公積金有哪些新調(diào)整 北京繳存比例如何變化
  答

  中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心近日發(fā)布通知，對2016年國管公積金繳存上限和下限做出調(diào)整。從2016年1月1日起，國管公積金繳存上限調(diào)整為4654元，職工和單位月繳存額上限均為2327元。不過，由于九成以上的職工達(dá)不到繳存上限，這樣的調(diào)整對市民購房影響有限。 明年繳存上限增加484元 與往年相比，明年國管公積金的繳存比例沒有變化，仍然是12%。也就是說，每月工資5000元的職工，自己每月繳存公積金為5000元×12%=600元，單位繳存也是5000元×12%=600元，合計1個月繳存1200元。 在滿足這一繳存比例的情況下，還需要注意“封頂線”的存在。中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心下發(fā)的通知顯示，2016年財政預(yù)算年度住房公積金月繳存額上限為4654元，職工和單位月繳存額上限均為2327元。 繳存下限也有相應(yīng)提高。中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心表示，2016年財政預(yù)算年度住房公積金月繳存基數(shù)不得低于北京市人力資源和社會保障局公布的2015年北京市**低工資標(biāo)準(zhǔn)1720元；下崗、內(nèi)退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于2015年北京市基本生活費(fèi)1204元。記者計算后發(fā)現(xiàn)，如果按照12%的繳存額計算，每月**低繳存公積金是職工和單位各206.4元，合計412.8元；下崗、內(nèi)退等職工每月**少繳存公積金是單位和個人各144.48元。 國管公積金的調(diào)整與職工平均工資水平相掛鉤，此次繳存上限和下限的調(diào)整是每年的例行調(diào)整。中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心表示，各單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定確定每位職工工資總額，計算職工月平均工資，調(diào)整職工住房公積金月繳存額。 據(jù)了解，2015年國管公積金的繳存上限為4170元，月繳存基數(shù)下限是2014年北京市**低工資標(biāo)準(zhǔn)1560元，下崗、內(nèi)退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于2014年北京市基本生活費(fèi)1092元。相比這些數(shù)字，明年的月繳存額上限增加了484元，下限提高了160元，下崗、內(nèi)退等類似情況職工月繳存基數(shù)下限提高了112元，調(diào)整幅度與本市職工平均工資和**低工資標(biāo)準(zhǔn)保持一致。 北京繳存比例不低于8% 在目前執(zhí)行的《住房公積金管理?xiàng)l例》中，公積金繳存額度只有5%的下限，沒有設(shè)置上限。因此，一直以來公積金處于“肥瘦不均”的狀態(tài)，有的單位為職工少繳甚至不繳納公積金，有的單位卻把繳存高額公積金當(dāng)成隱性“福利”。 國務(wù)院法制辦11月20日公布的《住房公積金管理?xiàng)l例（修訂送審稿）》對此進(jìn)行了規(guī)定，擬對繳存基數(shù)和繳存比例實(shí)行“限高保低”。繳存基數(shù)按照職工本人上一年度月平均工資確定，不得低于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的60%，不得高于職工工作地設(shè)區(qū)城市上一年度單位就業(yè)人員平均工資的3倍。單位和職工住房公積金的繳存比例，上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%。 北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京住房公積金的繳存額上限是按照上一年度北京市職工月均工資的300%，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例確定。而北京的公積金繳存比例定為12%，如果單位虧損困難并征得職工同意，可以申請降低公積金繳存比例的下限，原則上不低于8%。 對公積金貸款購房影響有限 雖然看似繳存額度調(diào)高，但實(shí)際影響有限。業(yè)內(nèi)專家告訴記者，不論是國管公積金還是市管公積金，繳存上限每年都會例行調(diào)整，**后影響的只是小部分高收入人群，“因?yàn)?0%的人繳存額度達(dá)不到上限?！? 而對于按照**低標(biāo)準(zhǔn)繳納公積金的人群來說，此次調(diào)整對他們購房能產(chǎn)生的幫助也比較有限。專家認(rèn)為，目前制約公積金政策對市場影響程度的主要因素是貸款上限額度。整體來看，目前使用公積金貸款的主要還是**能力比較強(qiáng)的購房者。 就在上月12日，國管公積金貸款進(jìn)一步“松綁”。職工購買首套自住住房申請貸款的，不再考慮近1年內(nèi)是否提取過住房公積金，計算貸款額度時，個人住房公積金賬戶余額不足7萬元均按照7萬元計算。這也意味著，國管公積金**低貸款額度由原來的50萬元提至70萬元。

• 問 住房公積金的繳存比例是根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)交的？
  答

  職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

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