東營(yíng)的商品房銷售時(shí)，以什么計(jì)量單位作為計(jì)價(jià)方式？

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• 131****4781

  一般是以面積來(lái)計(jì)算的。

  查看全文↓ 2012-12-03 16:26:35
• 145****2310

  商品房銷售可以按套(單元)計(jì)價(jià)，也可以按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。

  查看全文↓ 2012-12-03 16:26:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房銷售的計(jì)價(jià)方式有哪些？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)商品房計(jì)價(jià)方式有按套計(jì)價(jià)和按面積計(jì)價(jià)兩種。按套計(jì)價(jià)就是一套房子一個(gè)總價(jià)，按面積計(jì)價(jià)就是每平米多少錢。具體怎么選，我也不太清楚，還得多問(wèn)問(wèn)有經(jīng)驗(yàn)的人。

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• 問(wèn) 重慶商品房銷售是以什么面積作為計(jì)價(jià)依據(jù)的呢？
  答

  根據(jù)《重慶市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》（重慶市人大常委會(huì)194號(hào)公告）的規(guī)定，商品房銷售應(yīng)以套內(nèi)面積作為計(jì)價(jià)依據(jù)。

• 問(wèn) 商品房銷售的計(jì)價(jià)方式包括哪些內(nèi)容？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)商品房銷售計(jì)價(jià)方式有按建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積、套數(shù)、單價(jià)和總價(jià)計(jì)價(jià)。具體怎么選，還得請(qǐng)教專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 作為購(gòu)房者，可以自由選擇商品房的計(jì)價(jià)方式嗎？
  答

  商品房的計(jì)價(jià)方式只能選擇按套(總價(jià))計(jì)價(jià)或按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)。

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• 問(wèn) 商品房銷售時(shí)，計(jì)算銷售面積有哪幾種方式？
  答

  一種是按照一個(gè)是按套計(jì)價(jià)，一個(gè)是按建筑面積計(jì)價(jià)，還有一個(gè)是按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)值。通常，按套內(nèi)面積計(jì)價(jià)的方法比較少用，而通常用的是按照建筑面積，它是指按住宅面積外圍線來(lái)計(jì)算。一般商品房的銷售面積是套內(nèi)銷售面積和分?jǐn)偟墓妹娣e之和，是對(duì)購(gòu)房者**為有用的是套內(nèi)的使用面積，因?yàn)檫@種面積是購(gòu)房者真真切切能夠具體使用的。所以，在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，要把套內(nèi)的建筑面積和公攤的面積寫(xiě)清楚。所以，購(gòu)房的時(shí)候購(gòu)房者特別關(guān)注面積，一定要明明白白、真真切切的在合同里寫(xiě)清楚我本身的使用面積是多少、分?jǐn)偟墓妹娣e是多少，這樣才能有效的避免使用面積縮水給消費(fèi)者帶來(lái)的壞處。

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