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長沙銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)？

152****7256 | 2012-12-04 16:09:03

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  • 152****3114

    方式有如下兩種：①借款人先向中心申請辦理轉(zhuǎn)按業(yè)務(wù)，再由借款人自籌資金將銀行按揭貸款還清，拿撤消抵押的產(chǎn)權(quán)證向中心辦理公積金貸款；②借款人用其他的房產(chǎn)做抵押向中心申請貸款，再用這筆貸款去清償銀行按揭貸款，以后又跟中心發(fā)生債務(wù)關(guān)系。

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相關(guān)問題

  • 答

    ①借貸人告知需要辦理“商轉(zhuǎn)公”申請。②根據(jù)要求，提供轉(zhuǎn)貸所需的資料。③貸款銀行審查核實后，報給當(dāng)?shù)刭Y金中心進(jìn)行審批。④審核通過，轉(zhuǎn)貸人與貸款銀行簽訂《公積金借款合同》、《抵押合同》，與擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保合同》。⑤轉(zhuǎn)貸人結(jié)清公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內(nèi)。⑥長沙住房公積金管理中心劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款，同時結(jié)清原貸款。

  • 答

    ①借貸人告知需要辦理“商轉(zhuǎn)公”申請。 ②根據(jù)要求，提供轉(zhuǎn)貸所需的資料。 ③貸款銀行審查核實后，報給當(dāng)?shù)刭Y金中心進(jìn)行審批。 ④審核通過，轉(zhuǎn)貸人與貸款銀行簽訂《公積金借款合同》、《抵押合同》，與擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保合同》。 ⑤轉(zhuǎn)貸人結(jié)清公積金貸款與原商業(yè)貸款余額的差額部分，存入原商貸銀行的存款專戶內(nèi)。 ⑥長沙住房公積金管理中心劃撥貸款資金，由轉(zhuǎn)貸銀行發(fā)放公積金貸款，同時結(jié)清原貸款。

  • 答

    1、轉(zhuǎn)貸金額不超過原商業(yè)銀行貸款的余額，且不超過住房公積金貸款的規(guī)定額度上限； 2、在商業(yè)銀行有個人住房貸款，且信譽(yù)良好； 3、申請日止申請人家庭房產(chǎn)不超過2套(含2套)； 4、申請住房公積金貸款規(guī)定的其他條件。 辦理程序： l、到商業(yè)銀行提出提前還款申請，并獲準(zhǔn)同意； 2、將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評估； 3、其它程序與公積金個人借款程序相同； 4、擔(dān)保公司將貸款資金直接劃入借款人的貸款賬戶。

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  • 答

    公積金在哪里繳交，就在哪里使用。本地繳交公積金在外地不能使用

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  • 答

    1、 符合住房公積金貸款申請條件；2、 借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、 原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、 原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、 所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、 所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、 未申請過住房公積金貸款的。

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