有誰知道貴陽樓市崩盤真相嗎？到底會不會崩盤??！

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• 134****8654

  將成為鄂爾多斯第二？ 貴陽人：無稽之談，兩個城市定位完全不一樣。?！　斑@些人究竟懂不懂房地產(chǎn)？什么叫房地產(chǎn)泡沫？簡單理解，房地產(chǎn)泡沫指的是房價虛高。”宗美國際顧問總經(jīng)理張楊在談及外地媒體及專家對貴陽樓市存在極大泡沫一說表示很可笑，“貴陽房價不僅不是虛高，反而是非常低。2011年9月底全市均價為5228元/平方米，而今年同期則為4877元/平方米?！薄百F陽將成為‘第二個鄂爾多斯’？這簡直是無稽之談?！辟F陽另一家擁有大規(guī)模開發(fā)體量的宏立城集團(tuán)，其副總裁陳曉輝在接受記者采訪時表示，“這兩個城市沒有可比性，首先，鄂爾多斯只是內(nèi)蒙古的一個邊界小城，而貴陽是一個省會城市，兩者在城市功能與定位及人口基數(shù)上完全不一樣?！薄　　巴獾孛襟w對貴陽樓市有質(zhì)疑，這是可以理解的。但是，如果不做客觀了解，僅僅憑借一條所謂的新政及一些并不專業(yè)的數(shù)據(jù)拼湊，并配以聳人聽聞的標(biāo)題，做出來的報道只能吸引讀者眼球，卻毫無實質(zhì)性的意義?！标悤暂x認(rèn)為，“貴陽樓市處于一個正常的發(fā)展軌跡?！?/span>

  查看全文↓ 2012-12-04 17:23:01
• 134****5800

  貴陽人自己都不這么看呢。

  查看全文↓ 2012-12-04 17:20:37
• 153****2422

  繼鄂爾多斯之后，貴陽被推上了樓市泡沫的風(fēng)口浪尖。在這個總?cè)丝诓怀^500萬的西部城市，上演了一場轟轟烈烈的造城運(yùn)動，并存在著13個體量超過百萬平方米的超級大盤。此前，貴州本地機(jī)構(gòu)正行合智地產(chǎn)發(fā)布的2012年上半年貴陽樓市報告稱，截至今年6月，貴陽商品房后期總存量達(dá)3490萬平方米（包括在售項目余量和已知代售項目后期未推出及待開發(fā)體量）。在天量供應(yīng)的另一面，購房如同買白菜的火爆場面依舊不斷。11月3日，在貴陽第一大盤花果園售樓處，項目沙盤被購房者圍得水泄不通，辦理住房貸款的人排起了長隊，熱鬧程度猶如春運(yùn)的火車站候車大廳。據(jù)悉，這些貴陽樓市埋單者35%來自本市，50%來自貴州省內(nèi)其他地區(qū)，15%來自貴州省外。

  查看全文↓ 2012-12-04 17:20:04
• 144****6961

  貴陽因“購房送戶籍”新政，被輿論推至“崩盤論”的風(fēng)口浪尖，成為年末樓市中的吸眼球話題。貴陽基本不會崩盤吧

  查看全文↓ 2012-12-04 17:18:38
• 152****9056

  這個道聽途說的吧！

  查看全文↓ 2012-12-04 17:17:43

相關(guān)問題

• 問 貴陽樓市崩盤和貴陽房價崩盤真相到底是怎樣的？
  答

  貴陽住建部門公開的樓市月度監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，花果園一個項目的銷量常常占到全市一半左右的份額，有時達(dá)七成以上。2011年度，花果園銷量則占到全市成交量20%以上的份額。因此，花果園房價的風(fēng)吹草動，對貴陽樓市可謂舉足輕重。

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• 問 樓市崩盤到底會帶來怎樣的后果??？
  答

  一旦樓市崩盤，發(fā)展商自然是首當(dāng)其沖，接著鋼材、水泥、石材等制造業(yè)也可能會步其后塵，面臨困境，對采礦、能源、機(jī)械、廣告、裝飾等行業(yè)也只會有小的負(fù)面影響

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• 問 房價到底會不會跌啊！？
  答

  不會!現(xiàn)在物價上漲的那么厲害需求房子的人還沒有飽和!開發(fā)商從政府那里競標(biāo)的地價錢那么高!

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• 問 樓市為什么會崩盤
  答

  1. 崩的可能性不大。因為房地產(chǎn)市場和銀行綁定的很厲害。一旦房地產(chǎn)崩了，銀行業(yè)就崩了，中國經(jīng)濟(jì)也就崩了。但看現(xiàn)在中國的經(jīng)濟(jì)形勢，還沒到崩潰的程度。2. 房地產(chǎn)降價是必然的。一方面是因為**近幾年，因為熱錢炒作，造成了房地產(chǎn)價格虛高。你非說里面有泡沫也可以。但沒有房地產(chǎn)是沒有泡沫的。關(guān)鍵在于泡沫的程度。3. 房價降價也不是全部都降，而是根據(jù)情況不同，結(jié)果也會不同。一般一線城市的好地段，學(xué)區(qū)房，就算降價也降的沒那么厲害。因為這些房子的需求很旺盛。一線城市差的低端，以及二三線城市的房價，會下降的比較嚴(yán)重。特別是一些三線甚至農(nóng)村的新建的商品房，應(yīng)該會因為需求的急劇萎縮加之熱錢的撤離，造成房市的劇降。4. **后說一句，所謂崩盤，舉個例子，就是1夜下降20%，而軟性著陸，就是把下降20%這個過程延長至5、10年，緩步下降。

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• 問 貴陽房價趨勢是怎樣的？2013年房價會平穩(wěn)發(fā)展嗎？貴陽樓市崩盤是天方夜譚了吧。
  答

  會降，再等等吧

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