男女雙方在各自父母房產(chǎn)的產(chǎn)證上都有名字，這婚房要怎么購買~~~

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• 135****5148

  一旦你們領(lǐng)了結(jié)婚證，就不能買房了，因?yàn)楦鶕?jù)限購政策，你們已經(jīng)是1+1=2，所以想買三套房是根本不可能的。或者可通過贈與或買賣的方式至房地局將房產(chǎn)證上的名字去除。

  查看全文↓ 2012-12-06 10:26:03

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• 問 婚房究竟該由男女雙方誰承擔(dān)？
  答

  從傳統(tǒng)的觀念來看呢，肯定是由男方買房，但是現(xiàn)在是新時代，很多女性也自立自強(qiáng)，不愿意依靠男性，所以說，這個還是看具體情況而定！一家人商量好就行了！

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• 問 已結(jié)婚，男女雙方各自在父母的房子產(chǎn)證上有名字，現(xiàn)在買房，契稅和貸款算首套嗎？
  答

  跟父母一起的公有產(chǎn)權(quán)房不算你獨(dú)立的房子，現(xiàn)在買房貸款算首套，契稅算二套因?yàn)橹灰挟a(chǎn)證上有你名字就要按二套稅交

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• 問 房產(chǎn)證上登記了男女雙方名字，有啥用呢？
  答

  沒有婚前公證，需要提供購房證明，證明當(dāng)時是你自己一個人出錢的

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• 問 北京，已結(jié)婚，男女雙方各自在父母的房子產(chǎn)證上有名字，現(xiàn)在買房，契稅和貸款算首套嗎？為啥？
  答

  首次購房:1.需要**不低于3成,2.目前普遍的銀行貸款首次購房基準(zhǔn)利率(7.05)上浮0.5%。極個別銀行維持基準(zhǔn)利率。3.契稅交納,購買普通住宅90平一下是總房價(jià)款的1%,90-140平之間契稅是總房價(jià)款的1.5%,非普通住宅的契稅是總房價(jià)款的3%二次購房:**不低于6成。購房貸款基準(zhǔn)利率上浮1.0%。契稅是總房價(jià)款的3%您自己可以和家里人合計(jì)一下,首次和二次夠房能相差多少錢?到底值不值得和您的妻子先離婚,等買好房子后再復(fù)婚(我個人不支持“離婚”這種做法,雖說是假的,但還是會有陰影的。但是我也不反對這種做法,只要你們自己都想的通。畢竟能節(jié)約不少錢)(我不支持偷稅、漏稅,也不反對合理避稅。畢竟中國的稅、費(fèi)收入太高了,但是總是看不到我們所交納的稅、費(fèi)能惠及的我們)這只能說明我們納稅人所交納的稅、費(fèi)被極個別人貪了!!!

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• 問 再婚拆遷房男女雙方都有嗎？
  答

  如果再婚，并且辦理結(jié)婚登記，屬于合法夫妻，在這個期間的收入歸夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果屬于原來的房產(chǎn)就屬于原來的一方。

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