未來(lái)鄭州房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？求“專家”預(yù)測(cè)！

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• 154****2533

  大環(huán)境看 鄭州房?jī)r(jià)不會(huì)跌 還會(huì)漲，一是基礎(chǔ)價(jià)格不高，二是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)已經(jīng)被國(guó)務(wù)院正式規(guī)劃，三是農(nóng)村轉(zhuǎn)型建設(shè)有力支撐

  查看全文↓ 2012-12-06 23:11:50
• 141****1496

  就去年一年的鄭州房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，鄭州的房?jī)r(jià)是一路攀升啊，沒(méi)有一點(diǎn)下跌的趨勢(shì)，再加上作為省會(huì)城市鄭州的房?jī)r(jià)算是很低了，所以說(shuō)是有足夠的上升空間的，個(gè)人呢覺(jué)得未來(lái)鄭州的房?jī)r(jià)也不會(huì)有什么下跌的趨勢(shì)。

  查看全文↓ 2012-12-06 11:08:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 鄭州房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
  答

  肯定會(huì)跌，大概10年以后。等著吧。

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• 問(wèn) 未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
  答

  現(xiàn)在的中國(guó)經(jīng)濟(jì)泡沫化太嚴(yán)重了，你先看看你的工資，在看看房?jī)r(jià)。然后在看看相關(guān)數(shù)據(jù)，中國(guó)每年造出來(lái)的房子有多少？一共有多少，是否真的如他們所說(shuō)的供不應(yīng)求，剛性需求？我個(gè)人認(rèn)為樓市就是一個(gè)變種的龐氏騙局，投機(jī)者在不斷拉高房?jī)r(jià)，要保持這種增長(zhǎng)必然需要有更多的后來(lái)者接盤(pán)，然而是否后來(lái)者有足夠的資金支持這種模式呢？你可以算算你的工資。可以這么說(shuō)，樓市崩盤(pán)是肯定的，但是何時(shí)，以何種方式就不一定了，BTW現(xiàn)在有幾個(gè)買房的不是多多少少抱有投機(jī)心態(tài)，這然他們喪失了價(jià)值的判斷力，認(rèn)為大不了把房子賣了，反正房子至少不會(huì)跌，我身邊就有很多這種人，但是想想，當(dāng)股市大跌的恐慌，大家跟著拋盤(pán)，誰(shuí)能接下這么大的資金，國(guó)家都不行。還是那句經(jīng)典的話，當(dāng)潮水退去才知道誰(shuí)在裸泳。順便說(shuō)一下，從經(jīng)濟(jì)學(xué)原理來(lái)說(shuō)，如果樓市聚集了太多資金，然后這些資金又沒(méi)有相應(yīng)的產(chǎn)出的話，那么國(guó)家經(jīng)濟(jì)就會(huì)衰退，以前，我們主要靠出口來(lái)緩解這一情況，但是在美元的沖擊下，人民幣**是肯定的，政府根本沒(méi)有辦法控制，否則必然帶來(lái)國(guó)內(nèi)的巨額通貨膨脹，如果人民幣**，那么出口產(chǎn)業(yè)就會(huì)受到嚴(yán)重打擊，特別是中國(guó)幾乎沒(méi)有高科技和高附加值的產(chǎn)品輸出，全靠廉價(jià)勞動(dòng)力，這是相當(dāng)危險(xiǎn)的，而且現(xiàn)在越南等其他亞洲國(guó)家相對(duì)中國(guó)來(lái)說(shuō)，在人力成本上的優(yōu)勢(shì)已經(jīng)開(kāi)始突顯，然而中國(guó)在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整上可以說(shuō)根本就還沒(méi)有做。從國(guó)內(nèi)環(huán)境來(lái)看，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整根本就不可能。1.政府對(duì)于言論的控制封鎖，使人民的知識(shí)水平受限，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整需要大量的中高端人才，而這些人絕對(duì)不是所謂的上個(gè)大學(xué)就能上出來(lái)的，他們需要開(kāi)闊的思維和嚴(yán)密的思維邏輯，還要很好的洞察和分析能力。2.政府的稅收過(guò)重，現(xiàn)在企業(yè)的稅收成本已經(jīng)相當(dāng)?shù)母?，?dǎo)致實(shí)體產(chǎn)業(yè)發(fā)展非常困難，利潤(rùn)低。3.政府以權(quán)謀私的現(xiàn)象非常嚴(yán)重，變相提高企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，打擊產(chǎn)業(yè)發(fā)展4.各種國(guó)字頭企業(yè)以壟斷的方式提高價(jià)格，增加企業(yè)成本，如中石油，國(guó)家電網(wǎng)等。5.國(guó)家發(fā)展到現(xiàn)在內(nèi)耗以非常嚴(yán)重，如果減稅，那么國(guó)家根本不可能能負(fù)擔(dān)自己的各項(xiàng)支出。所以，國(guó)內(nèi)金融危機(jī)基本上可以肯定會(huì)到來(lái)，當(dāng)你的工資急劇降低，企業(yè)效益跟不上而倒閉或者裁員，一個(gè)惡性循環(huán)就會(huì)開(kāi)始。等吧，應(yīng)該不出20年。

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• 問(wèn) 未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
  答

  未來(lái)的房?jī)r(jià)大概率是不會(huì)下跌的，主要有以下這幾個(gè)原因：①現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)全面放開(kāi)了二胎政策，甚至是放開(kāi)了三胎政策，這就代表著在未來(lái)會(huì)有很多的年輕人，而年輕人多了之后，買房的人自然也就會(huì)變多。如果市場(chǎng)上的房子供小于求，那么房?jī)r(jià)下跌的概率就會(huì)比較的小。②房?jī)r(jià)的漲跌其實(shí)和經(jīng)濟(jì)水平有很大的關(guān)系，要知道現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度是越來(lái)越快了，很多地區(qū)的經(jīng)濟(jì)也是越來(lái)越好，在這種情況下，房?jī)r(jià)自然也會(huì)跟著一起上漲。③房?jī)r(jià)的漲跌和地皮的價(jià)格也有很大的關(guān)系，現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商從政府那邊拍到的土地價(jià)格依舊是非常的高，未來(lái)的若干年之內(nèi)，地皮的價(jià)格依舊會(huì)持續(xù)上漲，所以這也就注定了建造完成的房子價(jià)格不會(huì)太低，否則的話開(kāi)發(fā)商是無(wú)法回本的，更不要說(shuō)是賺錢了。

• 問(wèn) 未來(lái)幾年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  深圳的房?jī)r(jià)你要看哪個(gè)地方的，在市區(qū)的話大約在4萬(wàn)左右，關(guān)外2萬(wàn)左右，龍崗的話就稍微便宜一點(diǎn)

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• 問(wèn) 上海未來(lái)幾年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  不會(huì)的，現(xiàn)在上海有限購(gòu)政策，打壓炒房，所以上海房產(chǎn)不存在崩盤(pán)跌價(jià)的 狀況！

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