在申請購房組合貸款時要注意什么？

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• 136****5829

  在申請購房組合貸款時，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長貸款年限，在享受低利率好處的同時，**程度地降低每月公積金的還款額;
  **程度地縮短商業(yè)貸款年限，在家庭經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。公積金賬戶在抵充公積金月供后，余額就能抵充商業(yè)性貸款，這樣節(jié)省的利息就很可觀。

  查看全文↓ 2012-12-06 16:35:50

相關(guān)問題

• 問 買房時申請組合貸款要注意什么？
  答

  買房時選擇組合貸款需注意：各銀行政策和利率差異，公積金貸款額度及政策變動，確保貸款條件符合政策要求。

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• 問 申請組合貸款要注意什么問題？
  答

  ①注意貸款條件。不同的貸款方式有不同的貸款規(guī)定，申請組合貸款也是需要滿足一定的條件的②注意還款方式。目前主要有兩種還款方式可以選擇，一種是等額本金還款，另一種則是銀行推薦的等額本息還款。這兩種方式適合的購房人群不一樣③提前還款需謹(jǐn)慎?？梢蕴崆斑€款，但要分清楚公積金貸款和商業(yè)貸款部分，提前還公積金貸款就不是很劃算了，購房者可以選擇提前還商業(yè)貸款部分

• 問 申請組合貸款要注意什么問題
  答

  ①注意貸款條件。不同的貸款方式有不同的貸款規(guī)定，申請組合貸款也是需要滿足一定的條件的②注意還款方式。目前主要有兩種還款方式可以選擇，一種是等額本金還款，另一種則是銀行推薦的等額本息還款。這兩種方式適合的購房人群不一樣③提前還款需謹(jǐn)慎?？梢蕴崆斑€款，但要分清楚公積金貸款和商業(yè)貸款部分，提前還公積金貸款就不是很劃算了，購房者可以選擇提前還商業(yè)貸款部分

• 問 申請組合貸款要注意什么問題
  答

  ①注意貸款條件。不同的貸款方式有不同的貸款規(guī)定，申請組合貸款也是需要滿足一定的條件的②注意還款方式。目前主要有兩種還款方式可以選擇，一種是等額本金還款，另一種則是銀行推薦的等額本息還款。這兩種方式適合的購房人群不一樣③提前還款需謹(jǐn)慎。可以提前還款，但要分清楚公積金貸款和商業(yè)貸款部分，提前還公積金貸款就不是很劃算了，購房者可以選擇提前還商業(yè)貸款部分

• 問 購房組合型貸款需要注意什么？
  答

  一、盡可能的使用公積金貸款央行5月11日降息后，公積金貸款利率優(yōu)勢體現(xiàn)的更加顯現(xiàn)，即：5年(含)以下年利率為3.25%;5年以上年利率為3.75%。所以，借款人應(yīng)**大程度使用公積金貸款，并延長貸款期限，這樣便可降低公積金貸款月還款額。二、盡量縮短商業(yè)貸款期限由于商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率，所以辦理組合貸款時，借款人應(yīng)盡量縮短商業(yè)貸款期限，在還款能力允許的情況下，盡量提高商業(yè)貸款月還款額。三、提前還款應(yīng)優(yōu)先償還商業(yè)貸款使用組合貸款買房的購房者，若想進(jìn)行提前還款，那么應(yīng)優(yōu)先考慮提前償還商業(yè)貸款，這樣可節(jié)省不少房貸利息。

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