買房時付的定金如果沒買到房子，能退嗎？

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• 151****0353

  買房支付的定金，如果購房未成功，大部分情況下是可以退還的，但最好和開發(fā)商或中介協(xié)商好。

  查看全文↓ 2024-07-11 15:37:55
• 185****9176

  購房未成功時定金一般可退，建議和開發(fā)商或中介溝通確認。

  查看全文↓ 2024-07-10 22:53:38
• 134****1277

  聽說購房未成功的話，定金應該是可以退的，但具體還得看購房協(xié)議和售樓處怎么說。

  查看全文↓ 2024-07-10 21:01:12

相關(guān)問題

• 問 買房時付的定金能退嗎？
  答

  買房支付的定金是否可退回，主要取決于購房合同中的約定條款。市場趨勢和政策也會影響退款的可能性。

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• 問 買房定金付能退嗎
  答

  買房交定金一般是不能退的，根據(jù)我國針對于商品房買賣合同糾紛所適用的法律規(guī)定，只有在商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納定金的情況之下，開發(fā)商才能無條件的退還定金給購房者，如果在正常的手續(xù)之下，由于購房者本身的原因取消購房行為視同違約，開發(fā)商可以不予退還定金。除此之外，不能歸責于當事人雙方的事由，比如因為相應購房條件的改變，而導致購房者無法順利買房，開發(fā)商也應當返還定金。建議購房者在購房之前，需要先對自己的經(jīng)濟條件作出判斷，并且購買取得房屋銷售合法證件的樓盤。而且在購房時也不要輕易的交付定金，注意與開發(fā)商所簽訂的購房合同，看是否在合同當中標明定金一律不退的條款，針對于開發(fā)商所做出的口頭承諾，在簽訂協(xié)議時也必須以書面化的保留證據(jù)。

• 問 新房定金能退嗎? 買房交的定金如果不買了定金能退嗎
  答

  一般來說，定金與認購金不同，它是一種合同履行的擔保。因為根據(jù)我國民法通則和《擔保法》中的規(guī)定，簽訂合同當事人一方可以向另一方給付定金作為履行合同的擔保。如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，開發(fā)商有權(quán)以購房者違約為由不退定金。也就是說，大多數(shù)情況下，定金確實是不退的。但是，按照法律相關(guān)條例，以下幾種情況，定金是可退的：1、開發(fā)商沒有銷售資質(zhì)因為根據(jù)我國《商品房銷售管理辦法》中的規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，開發(fā)商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質(zhì)的費用。因此，如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經(jīng)交納了“定金”，那么無論雙方是否約定“定金”退還事項，開發(fā)商都應無條件退還定金給購房者。比如五證不全，個別開發(fā)商在沒有預售證的情況下就提前賣房的，那么在這種情況下定金可退。2、開發(fā)商對房子本身情況進行隱瞞，違背公平、誠信原則如果你不想買房是因為開發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應當退還購房定金。

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• 問 買房交的定金如果不買了定金能退嗎
  答

  按照法律規(guī)定，如果是由于賣方的原因?qū)е虏毁I了，可以要求雙倍返還定金；如是因為買方的原因造成不買房了，無權(quán)要求退還定金；如是因為不可歸于買賣雙方的原因造成的，可以要求退還定金。所以是否能要求返還定金，要具體情況具體分析。建議先與賣方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以搜集證據(jù)向法院起訴解決。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應用商店均可下載

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• 問 買房交的定金如果不買了定金能退嗎
  答

  這種事情和開發(fā)商打交道一般都是肉包子打狗，沒交錢是爺爺，交了錢是孫子。要想拿回錢并不是不可能，只是比較難，屬于虎口拔牙型的，要有耐心，勇氣，技巧和精力。首先看收據(jù)上市“定金”還是“訂金”，如果是“定金”就麻煩，是“訂金”就好辦。定金不能退，而“訂金”可以退。如果寫的是“定金”，你們能使軟和開發(fā)商磨，能退就退了，或者拖拖關(guān)系，說說好話，一般都能辦妥，我做了這么多年開發(fā)商，這種事情很多，我們一般也不愿意和客戶鬧得太僵，很多時候也會成全客戶，只是辦起來沒有那么容易罷了。因為錢好不容易到了我們手里，我們也不會隨便再扔出去，何況我們拿到錢也是做了不少工作的。如果軟磨實在不行，走理論路線維權(quán)的話，你的突破口有兩個：1、定金收據(jù)沒有蓋財務章或者法人章，只有開票人簽字的話，這個收據(jù)的“定金合同”地位將不存在，那么也就是說開票人收了你的錢，而實際上你又沒有簽署定金合同，反過來沒有簽署定金合同，開票人又不是法定代表人或開發(fā)商的受托人，那么他也不能收取你的定金。因此，如果沒有章的話，對你將很有利。2、查詢開發(fā)商的預售許可證。如果開發(fā)商沒有取得預售許可證，那么他是不允許收取你的定金的。因此，開發(fā)商沒有預售許可證，或者預售許可證上面的日期，晚于你的定金收據(jù)的日期，你就有權(quán)要求開發(fā)商退錢。實際上**好的解決辦法，就是說好話，或者托關(guān)系！走理論路線維權(quán)雖然可行，但很麻煩

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