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1、潮濕2、采光不好3、噪音大解決方法：1、潮濕：裝修時(shí)，只要在地板底下鋪設(shè) 防潮層———加一層油氈或是塑料薄膜或者涂一層防水層，就能隔斷地面凝結(jié)的水汽，能起到較好的防潮作用。2、采光不好：除了裝修之外，平時(shí)應(yīng)保持良好通風(fēng)。建議用做一個薄紗布窗簾，采光又通風(fēng)3、噪音問題：在一層的兩邊的房子一般旁邊有小區(qū)的過道，會有噪音，建議買靠中間的房間或者沒有靠過道的一測。房屋選擇方法：1、考慮家庭因素：如果是年輕人自習(xí)居住，選擇樓層時(shí)，可以選擇比較高的樓層。高層住宅有兩個優(yōu)勢：比低層住宅環(huán)境好;視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。如果有老人和小孩，購房者要按照老人的體質(zhì)狀況進(jìn)行選擇。家有小孩的，也要考慮到高層的安全性，公共區(qū)域的護(hù)欄是否結(jié)實(shí)，孩子能不能爬上護(hù)欄并翻過去。2、考慮自身經(jīng)濟(jì)情況：不同樓層的房間，房價(jià)差別很大。年輕人買房需要先考慮自己的購房預(yù)算，在自身經(jīng)濟(jì)預(yù)算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。3、考慮樓層環(huán)境因素：盡量選擇噪音少，灰塵少的樓層，還要選擇光線好的樓層。
全部5個回答>買一樓的房子需要注意什么？
185****3568 | 2025-03-28 07:17:53
已有3個回答
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166****5803
一樓房產(chǎn)購買需考慮其相對于高層的較低價(jià)格和便利性，但同時(shí)要權(quán)衡隱私、安全和環(huán)境噪音等潛在問題。數(shù)據(jù)顯示，一樓房產(chǎn)的轉(zhuǎn)手率相對較高，反映了市場對這些問題的關(guān)注。
查看全文↓ 2025-03-29 08:15:27 -
188****5191
買一樓房子，得注意光線夠不夠，別太暗；聽聽外面吵不吵，別影響休息；看看安全措施怎么樣，別讓人隨便就能進(jìn)來；還有，潮濕問題得重視，別住著住著墻皮就發(fā)霉了。
查看全文↓ 2025-03-28 16:40:22 -
181****8122
購買一樓房產(chǎn)時(shí)，需關(guān)注幾個關(guān)鍵點(diǎn)：首先，檢查房屋的采光和通風(fēng)情況，一樓可能受周圍建筑影響較大。其次，考慮噪音和隱私問題，一樓靠近街道和公共區(qū)域，可能存在噪音干擾。再者，評估安全性，一樓容易成為入侵目標(biāo)，需有良好的安全措施。最后，檢查防潮和排水系統(tǒng)，一樓易受潮濕影響。此外，了解物業(yè)管理水平和社區(qū)環(huán)境也是必要的。
查看全文↓ 2025-03-28 08:44:47
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一樓到底好不好？1、那么一樓的房子是不是真的不值得買呢？其實(shí)也不全是，做到樓間距的檢測，留意室內(nèi)采光，以及化糞池、水泵房、變電房等設(shè)備的位置，都在你滿意的范圍的話還是可以的。尤其是一些喜歡種花的業(yè)主，附贈的花園再合適不過了。2、一樓的優(yōu)勢單價(jià)較低，還贈送小花園，日常的出行也比較方便，不用等電梯，萬一發(fā)生火災(zāi)，逃生也比較迅速方便，另外平日的水壓也比較大，高峰期也不用為此焦躁。3、不過一樓的缺點(diǎn)也是非常明顯的，采光不好，因?yàn)闃情g距的問題，容易被高樓阻擋，小區(qū)的綠化也對采光造成了影響。另外，處于一樓比較容易被盜，噪音大，蚊蟲老鼠也比較多，甚至還能遇見蛇?？偟膩碚f，1樓大多都是塊“雞肋”，小編走過不少的樓盤，發(fā)現(xiàn)很多即將售磐的小區(qū)，幾乎一樓都還保留著。所以買與不好還是看個人喜歡，只是大部分的人都不會選擇一樓。自己住過的都知道，樓上扔個煙頭糖紙都能讓你心塞，感覺不安全。一樓裝修的話該注意什么？1、1樓會很潮，以小編的經(jīng)驗(yàn)來說，看到很多1樓的陽臺油漆剝落，非常難看。所以1樓**好要做防水，墻面、窗臺和地面貼瓷磚。2、選用亮度稍大的燈，選擇白光燈。因?yàn)樾^(qū)的美化受到遮擋是必然的，嘗試跟物業(yè)溝通，將局部的綠化挪方位或許移除。選用亮度稍大的燈，采光效果會比高層差很多，因此小編建議大家選購白光等，而且亮度要大一些，彌補(bǔ)采光不足的問題。3、假如你家小區(qū)有架空層，狀況通常不會很差，算是住在二樓了，這種狀況不需要特別注意啥。假如小區(qū)在房子下部有地下車庫，一樓的濕潤的問題也不會太嚴(yán)峻。4、1樓的房子一般都面臨采光差、地面潮濕、被人窺視等等問題，因此在裝修時(shí)要特別注意，一些小技巧也許能夠減輕甚至解決這些問題。潮濕的來源是地底下的混凝土被水分浸透引起的濕潤，南邊的回南天潮濕源來自空氣中的水分，這兩者是有不同的。所以一到下雨天，地上吸收雨水，地下的水分因?yàn)榻感Чㄟ^混凝土跑到家里。所以一樓的兄弟盡量選用瓷磚，墻面能夠掛磚，地上的瓷磚整片越大越好，盡量削減縫隙，下降水汽透上來的可能性。一樓裝修的話該注意什么？無論是在什么樓層進(jìn)行裝修，需要注意的地方都非常的多，不過在一樓裝修的話，一定要注意防潮的問題，這關(guān)系的人們?nèi)蘸笫欠衲軌蜃〉檬娣砸欢ㄒ谶@方面多下功夫。買房子一樓好不好？這個問題要根據(jù)人們的現(xiàn)實(shí)情況來回答，所以它的答案并不是固定的。
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聽說一樓方便，但好像也有缺點(diǎn)，我得再研究研究。
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很多人都覺得一樓的房子又容易返潮，私密性又差，采光還存在問題，因此往往不愿意購買。但一樓有缺點(diǎn)自然也有優(yōu)點(diǎn)，光是便宜這一特點(diǎn)，就讓不少人動了心，那么一樓的房子到底能不能買？今天我們就來跟大家講講一樓的優(yōu)缺點(diǎn)，以及購買一樓應(yīng)該注意的問題。一樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？優(yōu)點(diǎn)：1、 出行方便，尤其是家里有老人的話，這點(diǎn)十分重要；2、 一樓不需要繳納電梯費(fèi)，節(jié)省成本；3、 當(dāng)意外發(fā)生時(shí)，一樓更容易逃生；4、 即使自家沒有花園，也還有小區(qū)的綠化，能夠親密接觸大自然；5、 如果附贈小花園，實(shí)際使用面積就變大了；6、 一樓的價(jià)格也相對比較便宜，高層往上走越貴。缺點(diǎn)：1、 一樓容易被障礙物遮擋，采光效果不夠好；2、 一樓容易返潮，尤其在南方城市；3、 一樓更容易被盜竊，一定要安裝防盜窗；4、 一樓下水道容易堵塞，尤其是老式住宅。購買一樓要注意哪些問題？1、返潮問題一樓相對潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重，但如果有架空層則無大礙。在選擇此類房屋時(shí)要注意室內(nèi)墻壁是否有霉斑，即便選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)以地磚為宜。2、安全問題對于選擇一樓的購房者來說，社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理是必須要考慮的因素。選擇房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、小區(qū)的性質(zhì)、物業(yè)管理公司的質(zhì)量。另外，自我防范也是很重要的。3、采光問題盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū)，爭取主采光面為正南向。一般來說，影響一樓日照的主要原因在于鄰棟樓宇的遮擋，因此你可以看看居住樓棟與南向相鄰樓棟的距離是否小于相鄰樓座的樓高，如果距離高于樓高，就不會影響45°的陽光入射角。4、噪音問題選擇一樓時(shí)應(yīng)核心考察房屋的隔音質(zhì)量，盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道，正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門的房慎選，以避免塵埃、噪聲的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
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住一樓的幾點(diǎn)好處: 1.不用爬樓,也不用坐電梯.住在多層樓上,回到家不想出門,倒垃圾還要在家猜拳領(lǐng)任務(wù),出門了忘帶傘都不愿再回家;住高層害怕停電.害怕與生人同乘.害怕電梯出故障.更害怕的是上班時(shí)等電梯等到遲到. 2.草色入簾青,花香溢滿廳.住一樓可以盡享小區(qū)的綠化,每一扇窗都是一幅畫,風(fēng)起的時(shí)候可以聽到颯颯的樹葉聲,花開的時(shí)候可以聞到裊裊的香氣.住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓,時(shí)時(shí)感覺自己住在水泥森林里.有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢! 3.離地氣近離潮氣遠(yuǎn).現(xiàn)在的一樓都跳高半米,底下是地下室或車庫,你等于住在一樓半,即便是返潮的梅雨季也不必?fù)?dān)心家中泛潮,加上冬暖夏涼,好處就不勝舉了.高層遠(yuǎn)離地氣,人難免要躁一點(diǎn). 4.光線和安全不用愁.現(xiàn)在的房型已充分考慮了住戶的采光問題,正南北的房子,每一個房間都有采光的窗子,如果當(dāng)通道,小區(qū)保安24小時(shí)巡視,小偷反而不敢在鼻子底下作案了. 5.家中如果有老人,則住一樓是首選.誰家會沒老人呢? 住一樓的幾點(diǎn)壞處: 1、潮濕，易發(fā)霉。樣板房的地下室已經(jīng)發(fā)霉了 2、光線暗（跟茶色玻璃關(guān)系不大），底樓一般都比頂樓暗的 3、蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也享受了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻等 4、噪聲干擾，如果買的房子不幸在小區(qū)里的車行道附近，天天聞廢氣、聽噪聲 5、安全隱患，鉑金一樓的陽臺直通綠化帶的，而且KFS說沒有紅外線的 6、衛(wèi)生狀況，萬一樓上住戶素質(zhì)很差，天天往下扔?xùn)|西
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