2013年樓市崩盤基本是沒有可能發(fā)生了吧？現(xiàn)在樓市貌似發(fā)展不錯??？

已有8個回答

• 133****9201

  那天***黨倒了，，，樓市就崩了，，，跟誰玩也別跟***黨玩，，，

  查看全文↓ 2013-10-08 09:57:19
• 146****9119

  崩盤**初是股市里的用語，現(xiàn)今被樓市廣泛引用。樓市崩盤，指房產(chǎn)市場價格在商業(yè)炒作下經(jīng)過一個階段的上揚后，突然出現(xiàn)急劇下跌。　樓市的崩盤，主要表現(xiàn)就是地區(qū)房價出現(xiàn)30%、甚至50%以上的下跌，房地產(chǎn)開發(fā)和銷售陷入兩難的地步，購房行為大大減少，房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入階段性的蕭條。而一旦樓市崩盤，則會在相當(dāng)長的時間內(nèi)，讓該地區(qū)的房地產(chǎn)業(yè)甚至國民經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)停滯?！　‘?dāng)房地產(chǎn)市場出現(xiàn)樓市崩盤的時候，會有以下情況出現(xiàn)：　　1:大量爛尾樓的出現(xiàn)　　2:銀行大量的壞帳無法收回　　3:大量的規(guī)劃好的待開發(fā)土地閑置　　4:土地價格爆跌　　5:很多二次置業(yè)的人購買的房屋變成負(fù)資產(chǎn)中國樓市暫時沒有崩盤的這些癥狀咧，不相信會崩盤！

  查看全文↓ 2012-12-07 11:13:41
• 155****6853

  11月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布的“百城房價”報告顯示，百姓房價已連續(xù)上漲5個月，這也從間接的一面印證了任總的觀點。
  一些任志強(qiáng)的粉絲們則推出了人民幣**熱錢流入論、城市化進(jìn)程還有貨幣超發(fā)論，來支持房價明年要“暴漲”的論據(jù)。
  而郎閑平則撰文稱，中國人拿著不及日本東京1/10的工資，卻要面對與東京不相上下的房價，有些地區(qū)的房價已超過收入30倍，這樣的房產(chǎn)不崩盤就沒天理了。
  那么2013年中國的房價究竟是暴漲or崩盤呢？

  查看全文↓ 2012-12-07 11:11:43
• 158****1450

  臨近年底，展望2013年的中國樓市是崩盤？是暴漲？各路專家學(xué)者都給出了不同的觀點。近日華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)推出了驚人的房價“暴漲論”，原來他預(yù)計房價明年3月份會暴漲，但從目前的情況來看，任志強(qiáng)認(rèn)為這個時間要提前。
  言下之意是房價隨時會發(fā)生“報復(fù)性反彈”，必需盡快采取購房行為，否則后梅莫及！而知名財經(jīng)者朗閑平則預(yù)言，“中國樓市將在未來2-10年崩盤”，目前房產(chǎn)市場處于生死存亡之時，往前半步就是萬丈深淵。

  查看全文↓ 2012-12-07 11:11:31
• 135****5155

  不相信有崩盤一說！

  查看全文↓ 2012-12-07 11:10:20
• 146****6332

  中國樓市即將崩盤的三大信號：
  1.住房空置率奇高。中國社科院研究員曹建海根據(jù)媒體的調(diào)查報道以及 有關(guān)北京市空置率的抽樣調(diào)查結(jié)果估算，中國房屋空置率約在25%-30%之間。大大高于20%的警戒線。
  2.有價無市，房價開始下跌，龐氏騙局接近尾聲。2011年9月，全國100個城市住宅平均價格為8877元/平方米，與8月相比下降0.03%，為去年9月以來的首次下降。
  3.房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈緊繃。華業(yè)地產(chǎn)股份有限公司董事長徐紅說，他們企業(yè)的現(xiàn)金流保證在10億以上，至少保證她們能挺到明年年底，但如果政策不松動，房地產(chǎn)就會全面降價，或者崩盤。

  查看全文↓ 2012-12-07 11:07:36
• 155****1165

  中國樓市目前尚且穩(wěn)定

  查看全文↓ 2012-12-07 11:06:52
• 153****9886

  這是要腦殘了么？

  查看全文↓ 2012-12-07 11:06:28

相關(guān)問題

• 問 2013年樓市會怎樣發(fā)展？
  答

  千萬別買房子 國家宏觀調(diào)控需要兩年左右的時間 明年第二年 等等吧 大家都不買 價格會低的

  全部5個回答>
• 問 2013年樓市回暖聲一片，樓市調(diào)控又要重磅出擊了吧？
  答

  隨著房價、銷售的齊漲，有關(guān)樓市調(diào)控的呼聲再起，而住建部等中央仍表態(tài)要繼續(xù)加大房地產(chǎn)調(diào)控。住建部部長姜偉新近期表示，如果因為放松調(diào)控而導(dǎo)致房價快速上漲，住建部將會同監(jiān)察部對這些城市進(jìn)行約談，直至問責(zé)。國土資源部辦公廳也于日前發(fā)出緊急通知，要求逐宗核查非新增建設(shè)用地。通知要求，各省級國土資源主管部門迅速對土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作中上報的非新增建設(shè)用地逐宗進(jìn)行核查，于1月20日前將檢查核實情況的書面報告、地塊清單及相應(yīng)舉證材料一并上報，凡少報或漏報的“非新增建設(shè)用地”，將直接按違法用地計入比例?；赝?012年，一些地方政府在地方財政壓力下，屢屢松動樓市調(diào)控，但很快被叫停。即便如此，從2012年年初起，房地產(chǎn)開發(fā)商也開始進(jìn)行各種促銷活動以價換量。到2012年年底，甚至有一些地方出現(xiàn)排隊買房的情況。

• 問 《中國住房發(fā)展報告（2012-2013）》指出房價未實現(xiàn)“理性回歸”？2013年樓市會不會崩盤??？
  答

  理性回歸這四個字和崩盤怎么能聯(lián)系在一起？崩盤是瘋狂的，恐慌的，與理性明顯不符。所以，不必杞人憂天。

  全部4個回答>
• 問 2013年樓市調(diào)控政策有哪些？2013年樓市會有變動嗎？
  答

  房貸族月供“減負(fù)”2012年央行兩次降息，5年以上貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)至6.55%，共計下調(diào)0.5個百分點。按照慣例，絕大多數(shù)銀行將自2013年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率，這就意味著，有房貸、車貸的人利息支出將“減負(fù)”。以等額本息還款方式（每個***供相同）為例，假如購房者向銀行借了100萬元30年期的房貸，2012年6月8日前，按照7.05%的年利率計算，借款人的月供為6686.64元；在2013年元旦之后，按照6.55%的新利率標(biāo)準(zhǔn)，借款人的月供為6353.60元，比以前少333元。樓市“限購令”不解封2013年樓市限購依舊。去年12月25日，住建部表示2013年將繼續(xù)嚴(yán)格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅決抑制投機(jī)投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于嚴(yán)格的“雙限”（限購、限貸）政策短期內(nèi)不存在放松可能，投資投機(jī)性需求限制依舊，階段性的釋放并不意味著樓市不存在大幅反彈的基礎(chǔ)。

  全部3個回答>
• 問 十大經(jīng)濟(jì)學(xué)家縱論2013樓市，北京現(xiàn)恐慌性購房，很好奇2013年樓市走向到底會如何發(fā)展？
  答

  合理的房價應(yīng)維持什么水平，楊繼瑞給出了他的答案。“我們的房價必須控制在低于GDP增長水平，低于CPI的漲幅，低于老百姓收入增長的幅度，只要這三個低于，我認(rèn)為就是正常的?！蓖瑫r，他明確表示，中國的房地產(chǎn)2013年肯定具有內(nèi)生性的復(fù)蘇或者反彈的動力和沖動，但是絕不可能出現(xiàn)比較明顯的價格回升，因為新一屆政府絕對不會讓房價出現(xiàn)暴漲，會把房地產(chǎn)沖動的、高昂的勢頭壓下去。

  全部4個回答>