購買中小戶型時應當注意哪些問題？

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• 146****6888

  注意以下問題：一、**好有一個朝南的陽臺。七八十平方米的戶型，室內(nèi)空間不夠?qū)挸?，有一個陽臺自然可以延伸一下室內(nèi)空間，同時在南面就能保證可以在陽臺上曬曬太陽，而且曬衣也方便。二、衛(wèi)生間是否采光。因為是小戶型，開發(fā)商做戶型設計受制的因素較多，在小戶型中，經(jīng)常出現(xiàn)黑衛(wèi)的設計，購房者**好買那種明衛(wèi)設計的衛(wèi)生間。三、戶型設計是否緊湊實用。七八十平方米的面積如果再出現(xiàn)浪費的面積，使用起來空間就更有限，所以選房時，一定要看設計是否實用，**好選進深短、開間大一些的房間。四、**好選大社區(qū)的小戶型。因為在大社區(qū)中，同樣能夠享受高品質(zhì)的配套和環(huán)境，這樣的小戶型性價比很合算。五、注意噪音影響?，F(xiàn)在在社區(qū)戶型分布上，開發(fā)商一般會把小戶型放在小區(qū)中較差的位置上，如果你買小戶型是為了居住，**好不要選擇位于路邊的房子，否則噪音影響相當大。

  查看全文↓ 2012-12-07 18:45:19
• 153****7389

  注意以下問題：一、**好有一個朝南的陽臺。七八十平方米的戶型，室內(nèi)空間不夠?qū)挸?，有一個陽臺自然可以延伸一下室內(nèi)空間，同時在南面就能保證可以在陽臺上曬曬太陽，而且曬衣也方便。二、衛(wèi)生間是否采光。因為是小戶型，開發(fā)商做戶型設計受制的因素較多，在小戶型中，經(jīng)常出現(xiàn)黑衛(wèi)的設計，購房者**好買那種明衛(wèi)設計的衛(wèi)生間。三、戶型設計是否緊湊實用。七八十平方米的面積如果再出現(xiàn)浪費的面積，使用起來空間就更有限，所以選房時，一定要看設計是否實用，**好選進深短、開間大一些的房間。四、**好選大社區(qū)的小戶型。因為在大社區(qū)中，同樣能夠享受高品質(zhì)的配套和環(huán)境，這樣的小戶型性價比很合算。五、注意噪音影響?，F(xiàn)在在社區(qū)戶型分布上，開發(fā)商一般會把小戶型放在小區(qū)中較差的位置上，如果你買小戶型是為了居住，**好不要選擇位于路邊的房子，否則噪音影響相當大。

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相關(guān)問題

• 問 選購中小戶型房屋時應當注意哪些問題
  答

  現(xiàn)行的政策是認房認貸，北京戶口單身人士可以擁有一套房產(chǎn)，已婚人士可以擁有二套房產(chǎn)，外地戶口滿5年社保或者納稅可以擁有一套房子，以現(xiàn)在您這種情況來看您應該是已婚并且是北京戶口，二套可貸4成，**6成。

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• 問 80后選購中小戶型房屋時，應當注意哪些問題？
  答

  選購中小戶型房屋時，應當注意以下問題：一、**好有一個朝南的陽臺。七八十平方米的戶型，室內(nèi)空間不夠?qū)挸ǎ幸粋€陽臺自然可以延伸一下室內(nèi)空間，同時在南面就能保證可以在陽臺上曬曬太陽，而且曬衣也方便。二、衛(wèi)生間是否采光。因為是小戶型，開發(fā)商做戶型設計受制的因素較多，在小戶型中，經(jīng)常出現(xiàn)黑衛(wèi)的設計，購房者**好買那種明衛(wèi)設計的衛(wèi)生間。三、戶型設計是否緊湊實用。七八十平方米的面積如果再出現(xiàn)浪費的面積，使用起來空間就更有限，所以選房時，一定要看設計是否實用，**好選進深短、開間大一些的房間。四、**好選大社區(qū)的小戶型。因為在大社區(qū)中，同樣能夠享受高品質(zhì)的配套和環(huán)境，這樣的小戶型性價比很合算。五、注意噪音影響?，F(xiàn)在在社區(qū)戶型分布上，開發(fā)商一般會把小戶型放在小區(qū)中較差的位置上，如果你買小戶型是為了居住，**好不要選擇位于路邊的房子，否則噪音影響相當大。

• 問 購買小戶型房源要注意哪些問題？
  答

  在購買小戶型房屋時除了了解性價比，還要考慮小戶型是否具有投資價值。小戶型往往只是置業(yè)的第一步，考慮到之后可能換房，現(xiàn)有小戶型將會進入二級市場，其主要購買者一般都是經(jīng)濟能力有限的工薪階層，因此項目的交通和配套設施顯得更為重要。

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• 問 ??小戶型房子好賣嗎?購買小戶型房子有哪些需要注意的問題?
  答

  小戶型房子在目前來說也是比較受人喜歡一種戶型，它的優(yōu)點還是比較多，下面就來簡單介紹一下： 優(yōu)勢之一：房產(chǎn)總價低，經(jīng)濟上能夠承受得起 　　提到購房置業(yè)，大部分人立刻就會想到沉重的經(jīng)濟壓力，這就是中國的樓市現(xiàn)狀。單身族可能收入尚可，但是要一個人承擔一套大房子的全部房貸，估計經(jīng)濟壓力也不是一般的小。 優(yōu)勢之二：婚后換大房，小戶型更容易租售 　　結(jié)婚后為了換大房子，如果經(jīng)濟實力不是很強，那就必須賣掉原有的房產(chǎn)，如果原有的房產(chǎn)偏大，總價太高，那就不太好出售，在二手房市場，小戶型通常會比較搶手，是剛需置業(yè)的熱門房產(chǎn)類型。 優(yōu)勢之三：既能滿足居住需求，又能成就投資規(guī)劃 購置一套小戶型之后，單身族在花錢方面自然會更有規(guī)劃，因為每個月都要還房貸，其實除去租金的因素，房貸的實際支出也就沒有多少了。通過購置小戶型，強迫自己開始理財，學會過節(jié)儉的生活，這樣也是一種非常有價值的投資規(guī)劃。

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• 問 中小戶型空間、臥室設計應考慮哪些因素 中小戶型如何打造空間多變效果
  答

  小戶型為空間提供了無限多的可能性，收起電視墻兩側(cè)門片即可完劃分公私兩場域；明亮部分同樣以星巴克式的燈軌營造氛圍，并使用OSB板來保溫隔熱、防潮與隔音。 涂漆于柜體上的黑板漆，讓從事日文教學的屋主也能在家中授課。 拆除后的空間改以電視墻為核心的環(huán)狀生活動線，收起電視墻兩側(cè)門片即可完劃分公私兩場域。 明部分同樣以星巴克式的燈軌營造氛圍，并使用OSB板來保溫隔熱、防潮與隔音。 合上更衣室與主臥房的拉門，能彈性變化出多一房的格局。 是廊道亦是獨立空間的設計，設計師彈性規(guī)劃出小戶型的**大使用可能。