80后買房有什么置業(yè)建議可以給一下參考呢？

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• 158****4097

  前2年，工作不確定性大，建議首選租房；2-5年后，工作步入相對(duì)穩(wěn)定期，建議考慮購(gòu)買二手房；10年期滿后，事業(yè)略有小成，不妨考慮升級(jí)置業(yè)。希望能給你些許參考。

  查看全文↓ 2012-12-11 12:07:38

相關(guān)問題

• 問 80后應(yīng)該怎樣買房置業(yè)？
  答

  一、買房前要清算一下自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)“現(xiàn)金流”，考慮付款方式和所能支付的**款，從而考慮所購(gòu)買的房子的總價(jià)。二、計(jì)算購(gòu)房后的家庭收支狀況。計(jì)算時(shí)，收入應(yīng)側(cè)重固定可靠的來源，如工資、銀行存款利息、債券利息等;支出包括月供、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣電話、正常生活開支、娛樂教育費(fèi)用、父母醫(yī)療費(fèi)用等。如果年輕夫妻準(zhǔn)備買房后“添丁加口”，一定還要預(yù)留一筆大費(fèi)用。三、80后購(gòu)房不以區(qū)域作為主要依據(jù)，考慮更多的是交通、生活便利性，如在公交線路廣，有軌道交通或規(guī)劃遠(yuǎn)景的地方買房，建議可以考慮金銀湖、盤龍城、湯遜湖的房源，這些地方房子的單價(jià)、總價(jià)相對(duì)較低。四、建議以小戶型為考慮對(duì)象，兩房是更為合適的選擇，一間可作為書房使用，以后可作為兒童房，實(shí)用性更強(qiáng)。如果在經(jīng)濟(jì)允許的情況下，或待囊中寬裕后，才購(gòu)買大一些的戶型。五、要考慮教育因素。現(xiàn)在買的房子多數(shù)是期房，一年多時(shí)間才能住進(jìn)去，到時(shí)候是要考慮結(jié)婚、生寶寶了。因此，80后一定要在幼兒園、**附近買房。

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• 問 國(guó)外買房攻略誰(shuí)有呢？可以給我參考一下。
  答

  要在國(guó)外買房子的話，其實(shí)像在美國(guó)、英國(guó)這樣的發(fā)達(dá)國(guó)家，買房基本上都是全權(quán)托付給第三方代理機(jī)構(gòu)的，因?yàn)槲覀兒Ｍ赓I房過程中，不僅存在語(yǔ)言文化差異，還要面臨各國(guó)各地區(qū)差異化的流程，選擇一個(gè)中介，不及能省時(shí)省力，事半功倍；還能避免海外購(gòu)房陷阱及日后遇到的煩惱。安利你JLL仲量聯(lián)行，他們的業(yè)務(wù)范圍涵蓋了倫敦、曼城、紐約、華盛頓、芝加哥、香港、新加坡、北京、上海、成都、深圳、天津、沈陽(yáng)、杭州眾多國(guó)家城市。

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• 問 對(duì)于80后買房有什么號(hào)的建議嗎？
  答

  買房要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，不要輕易出手。 同時(shí)，一定要貨比三家，多看房，多砍價(jià)。不管是2012年房子如何降價(jià)，2013年購(gòu)房時(shí)也要關(guān)注房產(chǎn)政策，掌握時(shí)機(jī)，及時(shí)動(dòng)手，不要丟了好時(shí)機(jī)。

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• 問 ??我有一套新房，想裝修一下，有什么講究呢？
  答

  除了說的室內(nèi)水電和那些物品的安裝外 ，**重要的是要注意室內(nèi)裝修污染，新房裝修后室內(nèi)會(huì)含有大量的甲醛，甲醛對(duì)人體危害是非常嚴(yán)重的，所以這個(gè)必須注意，盡量用環(huán)保材料。家里裝修完正常通風(fēng)要半年以上，甲醛它的揮發(fā)期長(zhǎng)達(dá)10年之久，單靠通風(fēng)的話，有害物質(zhì)沒辦法完全除掉。如果想加快新房入住時(shí)間，可先進(jìn)行甲醛治理，或者買專門針對(duì)木質(zhì)家具、地板的光觸媒木質(zhì)精油，并把家具抽屜、柜門全部打開，并在屋內(nèi)放置一些吸附能力強(qiáng)的瑪雅藍(lán)材料，同時(shí)還可在家中放一些綠色植物，如吊蘭、蘆薈、虎尾蘭等，植物只起到微量作用，但放在室內(nèi)看著心情也好。

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• 問 本人首次置業(yè)80后一枚，買房沒有經(jīng)驗(yàn)，要具備什么條件才適合買房呢？
  答

  手上的資金，除**款外，一些樓盤在購(gòu)房時(shí)還要求購(gòu)房者必須交納2%的房屋維修資金。一些有置業(yè)經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者認(rèn)為，購(gòu)房切忌將所有存款都用于購(gòu)房，因?yàn)橘I完房后緊接著就是裝修房屋、置辦家具、家電等，這些也需要一筆不小的費(fèi)用。因此，在購(gòu)房時(shí)，至少應(yīng)保留1/3的存款。

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