經(jīng)濟適用住房銷售價格包括哪些方面？

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  經(jīng)濟適用住房的銷售價格構(gòu)成，包括以下八項因素：　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)用地的征地費和拆遷補償、安置費；　?。ǘ┛辈煸O(shè)計和前期工程費；　　（三）房屋建筑安裝工程費；　　（四）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（含非經(jīng)營性配套公建費）；　?。ㄎ澹┍緱l（一）項到（四）項之和為基數(shù)的2%的管理費；　　（六）法定貸款利息；　　（七）稅費；　?。ò耍┎怀^本條（一）項至（四）項之和為基數(shù)的3%的利潤。

  查看全文↓ 2012-12-14 16:18:31

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  首先是商業(yè)用地，銷售價格比較便宜是在2.9玩左右！

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  答

  （一）限價商品房土地出讓前，由市住房保障部門牽頭，組織市發(fā)展改革、建設(shè)、國土、規(guī)劃、物價等相關(guān)部門，確定限價商品房銷售價格，并作為土地出讓條件之一。 （二）開發(fā)建設(shè)單位根據(jù)已確定的限價商品房價格，按照住房樓層、朝向、位置等因素，在上下不超過5%的幅度內(nèi)確定樓層、朝向差價，樓層、朝向差價按照增減代數(shù)和為零的原則確定。