原來辦理過商業(yè)個人住房貸款的，現(xiàn)再次購房申請住房公積金貸款，是否屬于第二套及以上住房公積金貸款？

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• 134****9636

  認(rèn)定第二套及以上住房公積金貸款只看借款申請人是否辦理過住房公積金貸款，暫時不包括辦理過商業(yè)性個人住房貸款的記錄。

  查看全文↓ 2012-12-17 14:23:26

相關(guān)問題

• 問 我們原來辦理過住房公積金貸款，但已還清，現(xiàn)可否再次申請住房公積金貸款？
  答

  這住房公積金貸款首套、二套、三套等住房的認(rèn)定，是按照是否貸過公積金貸款及貸過公積金貸款次數(shù)來認(rèn)定。如果是首次辦理的住房公積金貸款已還清的職工，則可再次申請住房公積金貸款,屬第二套住房公積金個人住房貸款，**款比例不低于住房總價的50%,貸款利率按同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算。如果是第二次及以上辦理的住房公積金貸款已還清的職工，則不可申請住房公積金貸款。

• 問 以前用商業(yè)貸款買過一套房，現(xiàn)再次購房申請住房公積金貸款，是否屬于第二套住房公積金貸款？
  答

  不算第二套房，若先前沒有貸過，可以算首套。

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• 問 公積金貸款買房是屬于個人住房貸款嗎?
  答

  個人住房公積金貸款是指由住房公積金管理中心運用住房公積金和其他政策性住房資金向購建自住住房的職工個人發(fā)放的專項貸款。個人住房貸款屬于個人消費貸款。

• 問 個人住房公積金貸款貸款申請書怎么寫? 住房公積金個人住房貸款申請表要怎么寫
  答

  如果你有工作單位，住房公積金的申請，一般都是單位幫你辦理的，你只需要帶齊要求的相關(guān)資料即可。如果不知道，應(yīng)該怎么填寫，可以咨詢你們單位的會計。

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• 問 樂山個人住房公積金貸款與商業(yè)住房貸款有哪些區(qū)別？
  答

  個人住房公積金貸款與商業(yè)性個人住房貸款的不同點主要表現(xiàn)在以下五個方面： (1)貸款主體不同。住房公積金貸款主體是住房公積金管理中心，商業(yè)性住房貸款主體是各商業(yè)銀行。 (2)貸款對象不同。商業(yè)性個人住房貸款對象是經(jīng)資信考察合格，具有還款能力的自然人，公積金貸款對象是除具備商業(yè)性貸款所要求的條件外，還必須是正常繳存公積金12個月以上的在職職工。 (3)貸款資金來源不同。商業(yè)性個人住房貸款資金來源是各商業(yè)銀行的自營資金（居民或單位存款），而住房公積金貸款資金來源是職工個人及所在單位繳存的住房公積金。 (4)貸款利率不同。住房公積金貸款實行低存低貸的原則，利率分兩檔，具體為：貸款期限5年以內(nèi)（含5年）的，年利率為3.33%； 5年以上的，年利率為3.87%，均低于商業(yè)性貸款利率。 (5)貸款風(fēng)險承擔(dān)主體不同。商業(yè)性貸款風(fēng)險由發(fā)放貸款的商業(yè)銀行承擔(dān)，公積金貸款風(fēng)險由確定發(fā)放貸款的住房公積金管理機構(gòu)承擔(dān)。