我現(xiàn)在的戶口已經(jīng)單獨(dú)遷出來了，現(xiàn)在自己一個(gè)戶口。我老爸現(xiàn)在剛買了一套房，現(xiàn)在我自己也要買一套，這樣我買這套算不算是第2套房

已有3個(gè)回答

• 147****6094

  你好 是首套房來的！

  查看全文↓ 2014-11-27 15:16:35
• 131****1825

  名下沒房，就是第一套了

  查看全文↓ 2012-12-18 10:55:42
• 156****4823

  如果你分戶之前沒有房產(chǎn)，那現(xiàn)在按你說的情況，你買的房屋是算第一套住房的。

  查看全文↓ 2012-12-18 10:55:29

相關(guān)問題

• 問 我在外地買過一套房，現(xiàn)在在深圳買首套算不算第二套房？
  答

  朋友你好，現(xiàn)在的調(diào)控政策來說，“認(rèn)房也認(rèn)貸”，如果你之前沒有貸款，并且現(xiàn)在不能查出你之前名下的房子，就算第一套。 如果你之前有貸款，即使現(xiàn)在還清了，也算第二套房子，因?yàn)槟阌匈J款記錄。

• 問 你好，我在戶口所在省已經(jīng)貸款購買一套房，現(xiàn)在在北京想購一套房，請問北京這套房算不算首次購買呢？
  答

  屬于第二套房.現(xiàn)行第二套房,是以家庭為單位,按有無房產(chǎn)或有無貸款算的雙標(biāo)準(zhǔn),也就是說只要滿足其中一項(xiàng)就算第二套房.第二套房,一般需要**60%,而且貸款利率會高點(diǎn).如果是外籍人員,第二套房,是不給購買.

• 問 我有一套按揭房，賣了再買一套算不算第二套房
  答

  算，國家近日出臺的新政策中表示，只要有過貸款購房記錄的，再次購買就屬于二套住房。按照規(guī)定，再次購買就是50%的**跟利率上浮10%了。但是政策有15天的緩沖期，還有地域政策的出臺，我建議你要是考慮買的話，就趕緊考慮吧

  全部8個(gè)回答>
• 問 **近我想在西安買一套房，但是我現(xiàn)在自己有一套公產(chǎn)房。西安限購令出臺后，我如果要買這套房算是我的第二套房嗎？房貸就必須高于60%嗎？
  答

  如果這次新買房不算你的二套房，因?yàn)槟悻F(xiàn)在擁有的是公產(chǎn)房。所謂公產(chǎn)房,是我國特殊體制下遺留下來的產(chǎn)物,它是指公有住房,是相對于所有權(quán)屬于個(gè)人的私有住房而言的,一般個(gè)人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。公產(chǎn)房只有使用權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)證，即公產(chǎn)房沒有單獨(dú)的房產(chǎn)證，所以你現(xiàn)在買房算你的第一套房，不受買房房貸**不低于60%的規(guī)定限制。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??我在外地買了一套房，現(xiàn)在在本地又買一套，算幾套房？
  答

  1.這個(gè)是算二套房。2.二套房認(rèn)定情況：一、貸款買過一套房,商業(yè)貸款已結(jié)清,再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套。二、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例;若貸款未還清——算二套房以上。四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。五、全款買過一套房,后來賣掉了,房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn),再貸款買房——算首套。六、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。七、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時(shí)——算首套。八、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請商業(yè)貸款再買房——算首套。九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后買房申請貸款——算首套。十、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。

  全部3個(gè)回答>