所有的二手房都能落戶嗎？

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• 184****3672

  不是所有二手房都能落戶的。得看房子是不是住宅性質(zhì)，有沒有合法產(chǎn)權(quán)。還得看當?shù)卣?，有的地方還有面積、時間等要求。總之，買房前得搞清楚，別到時候想落戶落不了，那就尷尬了。

  查看全文↓ 2025-03-27 14:52:57
• 131****0135

  根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》及相關(guān)政策，二手房能否落戶主要取決于房屋性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況及當?shù)鼐唧w規(guī)定。一般來說，合法取得產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)房屋可以辦理落戶。但商業(yè)用房、小產(chǎn)權(quán)房等通常不允許落戶。各地政策有所不同，建議咨詢當?shù)毓矐艏块T或查閱相關(guān)政策文件。

  查看全文↓ 2025-03-26 23:15:24
• 180****9991

  并非所有的二手房都能落戶。能否落戶取決于多種因素，包括房屋的性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況、當?shù)卣叩?。首先，房屋必須具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證。其次，房屋性質(zhì)也會影響落戶，例如商業(yè)用房通常不允許落戶。此外，不同城市有不同的落戶政策，如購房面積、購房時間等要求。因此，購買二手房前，務(wù)必詳細了解房屋情況和當?shù)卣?，以確保能夠順利落戶。我們有責任為客戶提供全面、準確的信息，幫助客戶做出明智的購房決策。

  查看全文↓ 2025-03-26 18:47:03

相關(guān)問題

• 問 是不是所有的二手房都要進行評估？
  答

  銀行為了規(guī)避貸款風險，原則上需要對所有的二手房貸款都進行評估，但是一般大部分的銀行都對貸款額度比率較小的二手房貸款予以免除評估，因為評估是銀行的一種免除風險的手段，并不是必需的，只要銀行認為風險較小，則就可以考慮不用評估。

• 問 二手房可以落戶嗎? 二手房能落戶嗎？
  答

  可以轉(zhuǎn)過來。戶口會落在你房子的所在街道辦事處。凡產(chǎn)權(quán)明晰、經(jīng)過一手買賣之后再上市交易的房產(chǎn)均被稱為二手房。購買二手房時需要注意原業(yè)主的戶籍是否遷出。有部分的原業(yè)主把房屋出售，但戶籍仍掛在已出售的房屋，新業(yè)主在收樓時，如果想用該房屋的戶籍時，及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業(yè)主無法找派出所接收戶籍。

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• 問 二手房怎么落戶? 武漢二手房能落戶嗎？
  答

  戶口登記工作，由各級公安機關(guān)主管?？梢院头繓|一起去房屋所在地的派出所查詢。產(chǎn)權(quán)人之一攜帶房產(chǎn)證(不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證）和身份證原件，去派出所戶籍管理窗口即可免費查詢。擴展資料：中華人民共和國戶口登記條例1958年1月9日全國人民代表大會常務(wù)委員會第九十一次會議通過，1958年1月9日中華人民共和國主席令公布，1958年1月9日起施行。第三條規(guī)定：戶口登記工作，由各級公安機關(guān)主管。城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、

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• 問 買二手房，所有的費用都是買家出嗎？賣家都是實收？
  答

  沒有規(guī)定二手房過戶稅費一定需要誰繳納和承擔。規(guī)定需要雙方當事人自行協(xié)議由哪一方承擔過戶稅費。只要雙方達成協(xié)議，怎樣都可以。行規(guī)是由買家承擔全部過戶稅費。

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• 問 所有房子都能落戶嗎？買房落戶要注意什么
  答

  以下房子不能辦理落戶房子有抵押房屋有銀行貸款，房產(chǎn)證上會有抵押記錄。此類房屋上市交易，賣房人需要到銀行辦理解抵押手續(xù)后，才可以過戶。在實際交易中，有些賣房人需要借用買房人的**款去辦理解抵押手續(xù)。這個時候，買房人要注意防范資金風險。一旦買房人將**款私下給了賣房人，賣房人沒有把錢用于解抵押，將會給買房人造成資金損失。買房人可以通過資金監(jiān)管保證自己的資金安全。房屋有違法亂建有一些老房子，被賣房人改建或擴建，導致房屋實際面積與房產(chǎn)證上登記面積并不相符。這種情況屬于違法亂建，房子將無法過戶。只有賣房人將改建或擴建的房屋恢復(fù)原狀，才能過戶。”在實際交易中，購房人可以將房產(chǎn)證上房屋的面積與實際面積進行對比，看看該房屋是否屬于違法亂建。在簽訂購房合同時，購房人可以要求明確違約責任，如果賣房人隱瞞違建導致無法過戶，應(yīng)當賠償相應(yīng)損失。共有產(chǎn)權(quán)人不知情當你所購買二手房有多個共有人，如果部分共有人擅自處分房屋，與買房人簽訂的買賣合同未得到其他共有人同意的情況下是無效的。過戶時沒有所有共有產(chǎn)權(quán)人到場簽字，是無法完成過戶的。房子被查封如果賣房人因其他債務(wù)糾紛、所有權(quán)有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導致房屋被法院查封，房屋是無法過戶的。買房人購房前要通過中介仔細核實清楚房屋產(chǎn)權(quán)情況。簽訂購房合同時，買房人可以明確如遇到房屋被查封的情況，買房人可以無責解約，賣房人要返還**款。一旦發(fā)生房子被查封的情況，買房人可以通過訴訟途徑解除合同，但會耗費大量的時間和精力。有些大型品牌中介可以提供先行墊付的服務(wù)，這樣可以幫助買房人避免資金損失。政策變動失去購房的資格如果買房人與賣房人簽訂定金協(xié)議，但尚未辦理網(wǎng)簽程序，因為樓市政策變化的原因，導致買房人失去購房資格，買房人可以根據(jù)《合同法》上的情勢變更原則，要求無責解約，并不需要承擔違約責任。

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