第一套房用的公積金貸款，再買(mǎi)一套還可以用公積金貸款嗎？

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• 138****0986

  目前杭州市公積金第二套住房貸款條件是既認(rèn)房又認(rèn)貸，其他條件為：1、連續(xù)正常繳滿(mǎn)12個(gè)月及以上，且職工家庭（借款人、配偶）未使用公積金貸款或公積金貸款已還清；2、職工家庭（借款人、配偶、未成年子女）現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米），并且符合國(guó)家二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2012-12-20 18:13:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)的第一套房是商鋪，可以用公積金貸款再買(mǎi)一套住房嗎？
  答

  你好 公積金貸款的利率是固定的 是不隨著幾套房而變化的 只是如果第一套用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)還在還貸期間是不能在用公積金貸款購(gòu)房的 不過(guò) 像你的情況 第一套用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)已經(jīng)出售了 那么也就可以再使用公積金貸款購(gòu)房了（不過(guò) 有些地方是有期限限制的 一般在第一套住房公積金貸款還清6個(gè)月后才可以進(jìn)行第二次公積金貸款） 而且 同樣是現(xiàn)行公積金貸款基準(zhǔn)利率五年以上的年利率為3.87% 不上浮也不下浮 契稅現(xiàn)在對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套房沒(méi)有限制希望對(duì)您有幫助！回答來(lái)自：百度房產(chǎn)交流團(tuán) 百度房產(chǎn)交流俱樂(lè)部 敬請(qǐng)關(guān)注！

• 問(wèn) 第一套房子用公積金買(mǎi)的，還可以用公積金貸款買(mǎi)第二套嗎?
  答

  婚后老公拿房，只要辦證的時(shí)候，攜帶夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證去添加愛(ài)人的名字即可，因?yàn)槭且粋€(gè)家庭添加成員，所以無(wú)需繳稅。若不添加愛(ài)人的名字，新婚姻法規(guī)定房產(chǎn)**的部分屬于老公個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，但婚后一起生活還貸，剩余的部分愛(ài)人是有權(quán)利平分的，這中間還包括房子**的部分。添加愛(ài)人的名字的話，整套房產(chǎn)和債務(wù)就屬于夫妻雙方共同的了。老公的房產(chǎn)證上若不添加上愛(ài)人的名字，還是可以用愛(ài)人的公積金還貸的，財(cái)產(chǎn)和債務(wù)是共有的，理由同上。用老婆的公積金供老公婚前購(gòu)置的房產(chǎn)，就看老公當(dāng)時(shí)做的是否是首套房，如果是首套，則共同享有首套房的優(yōu)惠政策，貸款利率按照當(dāng)時(shí)簽的貸款合同，一般是基準(zhǔn)打85折或9折?，F(xiàn)在夫妻名下雖然只有一套房，但是夫妻雙方商貸兩次，公積金貸款一次，如果當(dāng)?shù)毓e金和銀行聯(lián)網(wǎng)，那么買(mǎi)房就不可以再貸款了，如果沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，還可以用公積金貸款，老婆的房子賣(mài)掉公積金貸款還清后，公積金買(mǎi)房還可以算首套，前提是查不出你有兩套商貸?？梢匀ハ嚓P(guān)部門(mén)再咨詢(xún)一下，希望能夠幫到您!提問(wèn)者評(píng)價(jià)很詳細(xì)，非常感謝！

• 問(wèn) 第一套是公積金貸款，第二套是還可以用公積金貸款嗎？
  答

  沒(méi)用住房公積金貸過(guò)款或者貸過(guò)款已經(jīng)還清，都可以采用住房公積金貸款再次買(mǎi)房，期房或二手房都不限制，也不管你是在哪個(gè)城市，但是您**好問(wèn)問(wèn)北京公積金中心，這年頭政策變化很快。

• 問(wèn) 我用公積金貸款買(mǎi)了一套房子，還沒(méi)還清，可以用公積金貸款再買(mǎi)一套房嗎？
  答

  原住房公積金貸款（含共有產(chǎn)權(quán)人）尚未結(jié)清，不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 第一套房沒(méi)有公積金貸款,第二套可以用公積金貸款嗎？
  答

  可以，但你是二套房，可能貸款有一定的影響

  全部3個(gè)回答>