選擇提前全額還款后，還需要到銀行辦理什么手續(xù)嗎？

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• 144****7815

  要辦理撤銷，拿回房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2012-12-26 10:51:42
• 157****3546

  如果購(gòu)房者是提前全額還款，在還完之后要辦理撤銷抵押登記，并拿著還款憑證領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣合同等。如果只做了抵押登記，還完貸款之后，還需要在和銀行辦完結(jié)算手續(xù)后，前往房管局撤銷抵押登記。

  查看全文↓ 2012-12-26 10:51:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 提前還貸后還需要到其他部門(mén)辦理什么手續(xù)？
  答

  在還清貸款本息或提前清償貸款本息后，到貸款銀行辦理清戶手續(xù)，然后憑貸款銀行出具的清戶資料到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保注銷手續(xù)。采用抵押擔(dān)保或保證擔(dān)保方式的，應(yīng)辦理注銷抵押手續(xù)；采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，貸款銀行將質(zhì)押的有價(jià)證券退還借款人。

• 問(wèn) 房貸提前還需要什么手續(xù)？ 房貸提前還款需要準(zhǔn)備什么證件 ？
  答

  提前還款只需要帶上貸款合同和身份證由本人到銀行辦理即可 。手續(xù):1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。3、按銀行要求親自到相關(guān)部門(mén)提出提前還款申請(qǐng)。4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。5、提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。各銀行提前還貸申請(qǐng)條件中國(guó)銀行：提前30個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 打算今年全部提前還清住房公積金組合貸款，提前還完所有貸款后還需要到其他什么部門(mén)辦理手續(xù)？
  答

  在還清貸款本息或提前清償貸款本息后，到你的貸款銀行辦理清戶手續(xù)，然后憑貸款銀行出具的清戶資料到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保注銷手續(xù)。采用抵押擔(dān)?；虮ＷC擔(dān)保方式的，應(yīng)辦理注銷抵押手續(xù)；采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，貸款銀行將質(zhì)押的有價(jià)證券退還借款人。

• 問(wèn) 銀行按揭貸款還清后,個(gè)人還需要辦理哪些手續(xù)?
  答

  貸款買(mǎi)房的一般流程如下：1. 借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(繳納首期款證明、買(mǎi)賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行；2. 開(kāi)發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章；3. 貸款銀行：銀行工作人員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批；4. 貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款；5. 國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)；6. 通知開(kāi)發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開(kāi)發(fā)商出具付清房款證明給貸款機(jī)構(gòu)；7. 通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單；8. 貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

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• 問(wèn) 房貸還清后還需要辦理哪些手續(xù)
  答

  1、購(gòu)房貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續(xù)，領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證，由銀行在他項(xiàng)權(quán)證上蓋好公章，寫(xiě)明注銷意見(jiàn)，例如：貸款已還請(qǐng)，同意注銷抵押字樣。2、然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶房產(chǎn)證、他項(xiàng)權(quán)證、身份證原件前來(lái)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)住房保障和房產(chǎn)管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續(xù)。3、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。

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